Подскажите как правильно. Много моментов от начинающего риелтора в одной теме. Нужна критика, советы, рекомендации. 351 / 12031

Новосельцев писал(а):
а мне разницы нет кто мне покупателя приведет, хоть черт лысый. Результат важнее

Успел же процитировать))
Я через три секунды удалил этот пост) :lol:

Новосельцев писал(а):
исключительно ваш и я это могу сделать. Цель одна у нас , она общая, одна на двоих, продать вашу квартиру дорого исходя из реалий конечно. моя цена 3 % по итогу. Что не понятно ? а Не торопитесь, я тем более.

Этот этап закончим. Выводы: собственникам, которые вбили в свою голову не платить риелтору со своей цены а также собственников, к которым ходят много риелторов по холодным звонкам, к тому же эти люди самостоятельно продают, точнее пытаются - наверное не стали бы с вами сотрудничать.

Также у меня личный вопрос, вот Вы г-н Новосельцев, в процессе разговора, употребили момент, что выставите в платную рекламу объект на Авито. Я вот лично, всё время думал, что эта мера хороша, если вы подошли вместе с клиентом к рыночной стоимости квартиры, точнее к продажному коридору. А вы готовы вкладывать деньги уже? Или это уловка на будущее?

Предлагаю продолжить наш тренинг вот в каком направлении ==>

Вы меня убедили на комиссию и занимаетесь объектом, прошло 2-3 недели (около месяца), у вас нет звонков, а я вижу, что нет показов. Давайте продолжим?

p.s. семья готова к продолжению? ) :ti_pa:

Пользуясь случаем хочу поблагодарить Александра Долгова с этого форума, в 2012 году он мне дал ряд рекомендаций по тексту для расклейки, это дало свой результат.

Чё эт Долгова рекламируют???!! :-(

А я !!

законная жонка?!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! :sh_ok:

Laverna писал(а):
Чё эт Долгова рекламируют???!!
А я !!
законная жонка?!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Потом и вас, в 2016 году, с ссылкой на эту тему

rielter21 писал(а):
Новосельцев писал(а):
исключительно ваш и я это могу сделать. Цель одна у нас , она общая, одна на двоих, продать вашу квартиру дорого исходя из реалий конечно. моя цена 3 % по итогу. Что не понятно ? а Не торопитесь, я тем более.

Этот этап закончим. Выводы: собственникам, которые вбили в свою голову не платить риелтору со своей цены а также собственников, к которым ходят много риелторов по холодным звонкам, к тому же эти люди самостоятельно продают, точнее пытаются - наверное не стали бы с вами сотрудничать.

Также у меня личный вопрос, вот Вы г-н Новосельцев, в процессе разговора, употребили момент, что выставите в платную рекламу объект на Авито. Я вот лично, всё время думал, что эта мера хороша, если вы подошли вместе с клиентом к рыночной стоимости квартиры, точнее к продажному коридору. А вы готовы вкладывать деньги уже? Или это уловка на будущее?

Предлагаю продолжить наш тренинг вот в каком направлении ==>

Вы меня убедили на комиссию и занимаетесь объектом, прошло 2-3 недели (около месяца), у вас нет звонков, а я вижу, что нет показов. Давайте продолжим?

p.s. семья готова к продолжению? ) Пользуясь случаем хочу поблагодарить Александра Долгова с этого форума, в 2012 году он мне дал ряд рекомендаций по тексту для расклейки, это дало свой результат.

Да я вижу, нет смысла дальше продолжать. Ваш случай- это интенсивно продолжать, не 40 обьектов, а 80 размещайте, не парьтесь об актуальности. Главное звонок. И если из 10 позвонивших, 9 пошлет вас нахрен, 1 обязательно согласится. С Новым годом !

Да уж! Новосельцев кучу доводов привел.. куда больше то?
А семья.. То сказка была новогодняя)) Для поднятия духа Вам и настроения самим себе)))
Поржать и постебаться мы тут все любим.
...
Ваще ТСу повезло что казах заявился... А то у нас запал бы кончился где-то на 20 странице)....
Вех артистов с НГ! Счастья и успехов!

Laverna писал(а):
Ваще ТСу повезло что казах заявился...

А я еще трезвый! Могу продолжать)) :lol:

Новосельцев!
Помнишь грудь? :mi_ga_et:

Знаю! Только ее и помнишь!
А про то, что квартиру нашу продавать надо и альтермутину искать - забыл.. ))
Когда зайдешь?

Часто приходится пояснять холодным клиентам что самостоятельно они не продадут объект по рыночной стоимости и поетряют например 200 -300 тыс. Люди жадные не хотят тебять, соглашаются на условии что агент ниже рынка не продаст. комиссию люди платят со скрипом но платят. Вообще на мой взгляд каждый ищет личные мотивировки клиента. Они так же зависят и от того - какой перед тобой клиент. Одному тупо деньгами, другому время, третьему - чтоб его не обманули при получении денег. Смотрите по ситуации.

Аббат писал(а):
Yaroslav писал(а):
В каких городах РФ, нашли регулярное применение ваши обменные технологии?

Так чьи они, всё-таки, эти обменные технологии, Людмилы Петровны или Ольги Меркуловой? Кто создатель-то? Что-то я совсем запутался...

Создатели - маклеры 70-х-80-х годов.
Когда продавать было нельзя, можно было только под видом обмена решать свой жилищный вопрос.