Инвест для себя. Что выбрать? Нужен совет. 742 / 9668

[ruzik]

прочитал первый пост...

Этого недостаточно))
В итоге квартира не ушла в аренду, а была продана

[Белова Анна]

неприятности на работе

Моя "работа" сегодня это пить лавандовый раф, заедая круассаном и прогуливаясь с собакой

Лавандовый - это уже банально) попробуйте цитрусовый с малиной. Или пряный с Чили

[ruzik]

Лавандовый - это уже банально) попробуйте цитрусовый с малиной. Или пряный с Чили

Ключевое это

сегодня

Ну вот такое настроение

[bhr]

Самозанятость оформить?

не надо. просто не платите налоги и спите спокойно

Кого брать из жильцов, парня, девушку, одиночек?
Кто чем занимается, работает, учится?
Как и кто будет платить, они сами, родители?

всех смотреть надо. Я даже один раз попросил телефон предыдущего наймодателя. Смотреть и разговаривать. Молодежи веры нет. Не потому что плохие, а глупые еще. Не все умеют, знают.

Русские или из других стран, че с ними?

на ваше усмотрение... Из других стран - студенты, опасный народ.

Договор, залог 1мес, комиссия

залог - 1 месяц. С учетом дешевизны вашей мебели.

Страхование какое и где, чтобы что покрывало, какие риски?

Нафиг. развод это а не страхование

В двери 2 замка, отдать ключи только от одного, от второго у себя оставить?

пустое это. но можете поставить

Как бабки получать, просто переводом, на карту?

на карту

Приезжать редко и смотреть или видеозвонок, фото?

раз в месяц

Проблемы и косяки, поломки, как разруливать, все детально прописывать в договоре?

делаете видеофиксацию состояния квартиры до найма, прописываете ссылку на нее в договоре. предупреждаете о залоге.

Переживаю за шторки стеклянные в ванной, хлипкие))

Да и хрен с ними. спокойней относитесь к таким потерям. Ну случилось и случилось. никто не помер. У вас ничего никогда не ломается?

[ruzik]

просто не платите налоги

лучший совет))

С учетом дешевизны вашей мебели.

обычно что на ближайшей помойке найду, то и тащу в квартиру, вон майонез не даст соврать

[ruzik]

bhr,
там в итоге не случилось, но кое-что есть на подходе
И если здесь думал аренда на а ушло в продажу, то ТАМ надо в продажу только, но может и немножко аренды не помешает

[ruzik]

Задача и цель: Е2, норм площади, не более 40, не менее 32, макс инвест, рост цены/доходность
Возможно сдача в аренду в готовом виде
Кому: для ребёнка, инвест стратегия, с соучастием и вовлечением
Цель: сейчас промежуточный вариант, с перепрыгиванием из е2 в саларьево/иртышский в е2 в норм месте бизнес, типа зила, мод, и тд
Срок лет 5-6, с моим минимальным вовлечением и вложениями))

Возвращаемся к теме)
Решение ещё не принято
В тч по техническим причинам

Поэтому товарищи риелторы, юристы, сочувствующие давайте работать, время есть и время работает на меня, пока так

Нарыл неплохой варик за около 10 + ремонт и выход 14,5-15 наверное
Вот надо такое же, но до 8

[ruzik]

Итак, южные сады, а101, прокшино, дзен, сканди, е2 до 7 есть что предложить, просто да/нет и условия
Ваш выход

Ночами не спал, долго мучался, надеялся на знакомство и что этот призыв не останется незамеченным, но увы и ах, понимаю было мало времени, сроки поджимали, но вот новый круг и есть запас, спокойная обстановка, может сейчас? обещаю написать самый лучший и правдивый отзыв

[Мишутка]

Задача и цель: Е2, норм площади, не более 40, не менее 32, макс инвест, рост цены/доходность
Возможно сдача в аренду в готовом виде
Кому: для ребёнка, инвест стратегия, с соучастием и вовлечением
Цель: сейчас промежуточный вариант, с перепрыгиванием из е2 в саларьево/иртышский в е2 в норм месте бизнес, типа зила, мод, и тд
Срок лет 5-6, с моим минимальным вовлечением и вложениями))

Возвращаемся к теме)
Решение ещё не принято
В тч по техническим причинам

Поэтому товарищи риелторы, юристы, сочувствующие давайте работать, время есть и время работает на меня, пока так

Нарыл неплохой варик за около 10 + ремонт и выход 14,5-15 наверное
Вот надо такое же, но до 8

что за хатка за 10? можно в личку, если не хотите огласки

[ruzik]

хатка за 10?

конечно я не хочу огласки)) здесь за это бабки принято получать вообще-то)