Юр.проверка+сопровождение. Подскажите! 45 / 2942

[Unique]

Ведь сами знаете, иногда легче коробку конфет какой-нибудь грымзе купить и вежливо поулыбаться, чем требовать от нее официально письменное объяснение, почему она не выполняет свои прямые обязанности.

Ай не знаю.
Тут в мск вао была махинация великая с русэнергосбыт, который ничего не продавал, но деньги собирал.
Потом держал их у себя, ну а потом мосэнергосбыту перечислял.
По итогу прежний собственник моей нынешней жилплощади задолжал мэсу 5 тыр.
И справка из ЕИРЦ была что долгов нету
Ну да мне до его проблем все равно, мэс пытался что-то мне рассказать по поводу отказа в замене счетчика по причине долгов на прежнем собственнике, но съехал, счетчик поменял и претензий не имеет.
Тоже самое произошло и с проводным радио, которое за отключение денег хочет - обошлось одним заявлением в адрес гендира, в котором было упомянуто о смене собственника, и отсутствии договора на оказание услуг с новым собственником.

Не понимаю вообще зачем что-то доказывать клеркам которые работают по инструкции, когда есть лица, реально влияющие на процесс принятия решений.

[BlackNinja]

Мне тоже кажется, что просто ЖЭКи стебуться на квартиро-владельцами.

Ну а что еще им делать, если "квартиро-владельцы" такие дураки, что ведутся на эти байки?

Насчет страховки - после истории с МАКСом у Вас еще остались какие-то иллюзии на сей счет? Может подскажите примеры счастливых выплат по титульному страхованию?

или оплатить адвокату - платить всё равно придется кому-то.

А что такого сложного составить исковое по данной ситуации?

Не понимаю вообще зачем что-то доказывать клеркам которые работают по инструкции, когда есть лица, реально влияющие на процесс принятия решений.

Именно так - вполне достаточно одной ПИСЬМЕННОЙ жалобы в соответствующую надзорную инстанцию... Но у нас народец не приучен знать законы и ТРЕБОВАТЬ их исполнения - ему проще "договориться" и "не ссориться"... А потом удивляются, почему ситуация все хуже и хуже

[degluker]

или оплатить адвокату - платить всё равно придется кому-то.

А что такого сложного составить исковое по данной ситуации?

Не понимаю вообще зачем что-то доказывать клеркам которые работают по инструкции, когда есть лица, реально влияющие на процесс принятия решений.

Именно так - вполне достаточно одной ПИСЬМЕННОЙ жалобы в соответствующую надзорную инстанцию... Но у нас народец не приучен знать законы и ТРЕБОВАТЬ их исполнения - ему проще "договориться" и "не ссориться"... А потом удивляются, почему ситуация все хуже и хуже

Не забывайте, что все заявления и жалобы вы будете писать в темноте и возможно не сможете помыться.

[Лена C]

У нас просто новшество появилось - ЖЕКи отказываются выдавать справки об отсутствии задолженностей по коммуналке.

Вообще или если есть долги?

Если есть долги, то это само собой, какие могут быть справки пока не оплачено.

А с некоторых пор (последние три недели) они отказываются выдавать справки вообще. Не обязаны, говорят.
Приходится брать ворох квитанций у продавца и в ихней бухгалтерии выяснять точно ли никто ничего не должен.
И в паспортном столе эти справки требовать перестали, тоже ковыряются в куче квитанций.
Почему так сделали, неизвестно .

[Vic]

А с некоторых пор (последние три недели) они отказываются выдавать справки вообще. Не обязаны, говорят.
Приходится брать ворох квитанций у продавца и в ихней бухгалтерии выяснять точно ли никто ничего не должен.
И в паспортном столе эти справки требовать перестали, тоже ковыряются в куче квитанций.

Если есть счетчики - делайте выход техника с освидетельствованием показаний, на день передачи квартиры, для последующего заключения договора поставки (или как его там) покупателем по новым показаниям.

ИМХО. Можно заключить доп соглашение к ДКП, или просто соглашение, что если вдруг возникнут долги, или если возникнут проблемы с третьими лицами, чьи права возможно были нарушены Продавцом, или обязательства Продавца не были перед ними исполнены - Продавец (старый собственник) решает самостоятельно и за свой счет.