Стоит ли сейчас продавать или еще подождать 106 / 9301

Рынок вторички вял и неустойчив сейчас, продажа непрезентабельной панельки может и затянуться, так что если принято решение продавать, то выставлять не мешкая. Летом цена точно не прыгнет, да и в целом за год на такое жилье выше 5% не подымется, а может и вовсе того.

Если судить по сегодняшнему ФР, то через пару - тройку месяцев начнется падение РН.

ДядьВася писал(а):
Если судить по сегодняшнему ФР, то через пару - тройку месяцев начнется падение РН.

Только в долларах а в рублях останется или немного присядет

Цена на энергоносители падает,соответствено цены на недвижимость пойдут вниз.
Думаю в ближайшие время рынок просядет процентов на 30%.
Но в рубляхевродоларах цены не изменятся!
Спрячут падение рынка инфляцией-как это сделали в 2008.

ДядьВася писал(а):
Если судить по сегодняшнему ФР, то через пару - тройку месяцев начнется падение РН.

Оно уже идёт.

ДядьВася писал(а):
Если судить по сегодняшнему ФР, то через пару - тройку месяцев начнется падение РН.

так это для рынка недвижимости - хорошая новость! :du_ma_et:

Святослав писал(а):
ДядьВася писал(а):
Если судить по сегодняшнему ФР, то через пару - тройку месяцев начнется падение РН.

так это для рынка недвижимости - хорошая новость!

Хорошая новость в том, что если начнется падение оно тут же будет поддержано спросом тех, кто сидит в рублях, кому не хватает на 1кк и на 2кк, у продавцов будет иллюзия, что РН на подъеме и почему бы не вжарить побольше цену, раз начался спрос и все вернется на круги своя.

Lamp писал(а):
Лазанья писал(а):
Советую для начала оценить состояние объектов. Если это свежая панель или нестареющий кирпич, нормальный этаж, хорошее расстояние до метро и пр. "вкусности", то продавать смысла нет....

Хм...Если человек еще в первом посте пишет ,что квартиры у него в ничем ни примечательной панели ,и он хочет от них избавится т.е продать. И спрашивает ТОЛЬКО совета-сейчас продавать или попозже, то чем поможет ему ваш совет оценить квартиры и выяснить - в кирпиче они или в свежей панели? Вы думаете после оценки обычная панель превратится в кирпич или свежую панель? И расстояние до метро уменьшится? И этаж станет нормальным?

P.S Сори, ничего личного, обидеть , если что, никого не хотел...

Ага, и тыква превратится в карету)))
Шарль Перро, самый главный золушковед в мире, именно про такой феномен писал)))) :a_g_a:

Его труды исключительно ошибочно приняты за сказки))) :lol:

Lamp, не знаю догадались ли, но теперь в повышении цен на РН осенью Вы виноваты))))) :mi_ga_et:

Лазанья писал(а):
Святослав писал(а):
ДядьВася писал(а):
Если судить по сегодняшнему ФР, то через пару - тройку месяцев начнется падение РН.

так это для рынка недвижимости - хорошая новость!

Хорошая новость в том, что если начнется падение оно тут же будет поддержано спросом тех, кто сидит в рублях, кому не хватает на 1кк и на 2кк, у продавцов будет иллюзия, что РН на подъеме и почему бы не вжарить побольше цену, раз начался спрос и все вернется на круги своя.

Лазанья, Вы бы себе в подпись поставили, что Вы совсем не риэлтор. Наверное это будет правильно. Человек-то может подумать, что совет дает или мнение высказывает риэлтор.
И на заметку уже Вам.
В кризис ипотечное кредитование становится никаким. Даже если у кого кредит одобрен, при этом лимита на ипотечное кредитование по банку нет или мизер для своих, то клиентам, уже одобренным по ипотеке, банк отказывает уже на квартирах, т.е. по самым сказочным соображениям кредитные комитеты не принимают объекты в качестве обеспечения хоть 200 их предоставь с самыми радужными документами и отчетами оценщиков, а там и сроки одобрения у клиентов заканчиваются и более им его не продляют, отказывая при пересмотре, или одобряют, но под такую ставку, что потенциальный заемщик сам убежит, пятками сверкая :mi_ga_et:

Вы же в банке то же работали, так что должны помнить что такое "лимитов нет" и как выдворить одобренного заемщика, не потеряв лица и не дав кредит одновременно))

Лазанья писал(а):

Хорошая новость в том, что если начнется падение оно тут же будет поддержано спросом тех, кто сидит в рублях, кому не хватает на 1кк и на 2кк, у продавцов будет иллюзия, что РН на подъеме и почему бы не вжарить побольше цену, раз начался спрос и все вернется на круги своя.

Как у Вас в голове все глупости напутаны клубком. Господи, организуй встречу Лазаньи и риэлтора(для начала любого).

Лялек писал(а):
a-mous писал(а):
Спросите жену и сделайте наоборот.

в отношении зарабатывания денег такой совет вполне полезен

вам не повезло с женой, если вы даете такие советы, основываясь на личном опыте.