Договор купли продажи в пользу третьего лица!!! Нужна консультация 101 / 3416

26.02.18, 19:36
Seka писал(а):
Сказали на регистрацию только продавец и третье лицо...

Покупатель, который конкретный Участник Договора, при Простой Письменной обязательно нужен и обязательно с оригиналом паспорта.
МФЦ сейчас не работают с копиями, они сами ксерокопируют оригиналы.
При Нотариальной - не скажу, мы отдавали на ГосРегистрацию через Нотариуса.
Извините, но порадовать Вас готовым ДКП не смогу - из-за удаленности моего Архива (переезд у меня свершился без рабочего Компьютера).

26.02.18, 19:33
Антон Смолев писал(а):

26.02.18, 19:31
Seka писал(а):
Обязательно согласие супруги?
На покупку не обязательно,но сделать можно.

Ссылкой на НПА подтвердишь или будешь передавать мнение Росреестра?

26.02.18, 19:31
Seka писал(а):
Людмила Воронина,
спасибо за ответы!
Обязательно согласие супруги? Реально покупатель отец родной, третье лицо сын родной.
Без согласия тоже же должны зарегистрировать?

Теперь уже зарегят, с отметкой - согласие супруги не представлено. И если мать родная придет и заявит, что не давала согласие своему супругу, то Росреестр то чистым и весь в белом, а ДКП то могут и расторгнуть лишь на этом основании.

26.02.18, 19:41
Seka писал(а):
Евгений Палько,
тот договор, что я скинул на первой страницы темы, самолепка моя же, из разных договоров. Да, признаюсь, скачанных из интернета. По наличию времени и возможности, можете выделить, по Вашему опыту, строки (пункты), где полный бред/маразматическая нелогичность видна. Подшаманю.

В Москве дальше 4-го пункта Росреестр не читает(с)

26.02.18, 19:48
Антон Смолев писал(а):

26.02.18, 19:36
Seka писал(а):
то есть если ДКП в простой форме, не нотариальный, должны быть три подписи (трое реквизитов) - покупатель, продавец, третье лицо.
Если покупается по доверенности,то да.

Тебе не про доверенность, а про ДКП в пользу третьего лица говорят - почитай ГК РФ то про это, ст. 430.

26.02.18, 20:16
Евгений Палько писал(а):
Теперь уже зарегят, с отметкой - согласие супруги не представлено

В каком месте они отметку поставят?

Cвятoслав Tеплов

26.02.18, 20:19
Евгений Палько писал(а):

26.02.18, 19:48
Антон Смолев писал(а):

26.02.18, 19:36
Seka писал(а):
то есть если ДКП в простой форме, не нотариальный, должны быть три подписи (трое реквизитов) - покупатель, продавец, третье лицо.
Если покупается по доверенности,то да.
Тебе не про доверенность, а про ДКП в пользу третьего лица говорят - почитай ГК РФ то про это, ст. 430.

Я конечно извеняюсь, но кто нибудь покажет "живой" дкп не познее пятилетнего срока, где в качестве третьего лица будет не опекаемый и совершеннолетний?

В противном случае - можно будет утвержать, что такого договора - не существует....

26.02.18, 20:21
Антон Смолев писал(а):

26.02.18, 20:16
Евгений Палько писал(а):
Теперь уже зарегят, с отметкой - согласие супруги не представлено
В каком месте они отметку поставят?

В ЕГРН, в особых отметках.

26.02.18, 20:26
Святослав Теплов писал(а):

26.02.18, 20:19
Евгений Палько писал(а):

26.02.18, 19:48
Антон Смолев писал(а):

Если покупается по доверенности,то да.
Тебе не про доверенность, а про ДКП в пользу третьего лица говорят - почитай ГК РФ то про это, ст. 430.
Я конечно извеняюсь, но кто нибудь покажет "живой" дкп не познее пятилетнего срока, где в качестве третьего лица будет не опекаемый и совершеннолетний?
В противном случае - можно будет утвержать, что такого договора - не существует....

Тут выкладывали, Святослав, кто то из питерских, года 3 назад где то.

26.02.18, 20:26
Евгений Палько писал(а):
В ЕГРН, в особых отметках.

Не видел такой отметки в ЕГРН,примеры для внесения такой записи имеются.
Может пока это по праздникам,а с заливкой базы загса и будут повсеместно или чаще указывать.