Однушка на Севастопольском - нет желающих 49 / 1795

01.11.18, 11:24
Мосина Ольга писал(а):
1-комн квартира около м.Южная, 5 мин пешком. Пол - старьё, окна - тоже. Косметика была сделана 3 года назад, но некачественно - потолок облупился в 3-х местах, обои ближе к потолку тоже слегка отклеились. Кухонный гарнитур - 90-х годов. Мебель - 2-спальная кровать, комп.стол, шкаф деревянный, но не вонючий... Санузел тоже требует покраски, как минимум. Только унитаз новый. Хозяйка не хотела заморачиваться с ремонтом, ей проще было снизить цену. Неделю назад была сдана за 30 т. с фото "с телефона". Снял один парень. Было бы метро далеко,думаю, не сдали бы за эту цену.

Ольга, пол -старье что имеется ввиду?
У нас паркет 40-летней давности, лак стерт, местами выпали дощечки... сверху хозяйка прикрыла ковролином "экспо".. это треш я скажу, а все что старое но целое и можно вымыть - сойдёт.
А дом 5этажка?
Если бы от метро ехать 7-8 км - то какая цена была бы?

01.11.18, 12:24
Тататьяна писал(а):
Квартира для других ресурсов просто, не для групп в социальных сетях, зачем ее вообще туда, экономить деньги потенциальных нанимателей?

В регионах про Циан многие вообще не знают.

01.11.18, 13:31
NataPut писал(а):
лак стерт, местами выпали дощечки...

Да, здесь тоже деревяшки (не паркет) и скрипит ещё))

01.11.18, 13:31
NataPut писал(а):
А дом 5этажка?

14-этажка

01.11.18, 13:31
NataPut писал(а):
Если бы от метро ехать 7-8 км - то какая цена была бы?

Это смотря куда ехать))

01.11.18, 14:00
Мосина Ольга писал(а):

01.11.18, 13:31
NataPut писал(а):
лак стерт, местами выпали дощечки...
Да, здесь тоже деревяшки (не паркет) и скрипит ещё))
01.11.18, 13:31
NataPut писал(а):
А дом 5этажка?
14-этажка
01.11.18, 13:31
NataPut писал(а):
Если бы от метро ехать 7-8 км - то какая цена была бы?
Это смотря куда ехать))

Ехать до Ярославского ш 118 -120 дома п-44 ( 2-3 км от мкад это).. я все о своём

Эти полы разве не все скрипят если старые..
У нас похожие дощечки, ладно бы целые но как быть с выпавшими - не пойму.. они обратно не вставляются - там вековая грязь прилипла))))
В Вашей квартире смотрю старой мебели и хлама то нет.. что большой плюс

01.11.18, 14:08
NataPut писал(а):
В Вашей квартире смотрю старой мебели и хлама то нет.. что большой плюс

У нас тоже дырка в полу - забили дощечкой) Да, от хлама избавились давно - стенку выбросили, диван драный. Кровать и шкаф хозяйка привезла из своей квартиры, когда меняла мебель у себя.
Но на фото, которые были в рекламе, квартира выглядела все-таки лучше, чем на самом деле. Я это не люблю, честно сказать, т.к. - потеря своего и чужого времени на просмотры. Потому объективную информацию потенциальным арендаторам давала по телефону - пол, потолок, санузел.. В общем, снял тот, кто был привязан к месту, а не те, которые: "мы рассматриваем всю серую и оранжевую ветку"))

01.11.18, 14:08
NataPut писал(а):
Ехать до Ярославского ш 118 -120 дома п-44 ( 2-3 км от мкад это).. я все о своём

Эх, был опыт сдачи в той стороне - пр-т Мира,202. Ещё до МЦК. Контингент звонящих - в основном плохо говорящие на русском языке. Сдали, конечно, живут там уже несколько лет, вроде всё норм. А про однушку на ул.Проходчиков вообще вспоминать не хочется..

31.10.18, 14:46
sulug писал(а):
Почти нет заявок на однокомнатную квартиру в Москве на Севастопольском проспекте (возле перекрестка с Нахимовским). За 31 никто не спешит. За 29 - тоже.

Комната - 18 кв.м., кухня - 8 кв.м., общая площадь - 33 кв.м.
4-й этаж 9-этажного панельного дома.

- В 15 мин от двух станций метро: Профсоюзная либо Нахимовский проспект. Транспорт ходит очень часто. Или вы пешком по приятным аллеям за 20 мин.
- Хорошие соседи.
- Окна выходят в тихий зеленый двор.

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
- Мебель: двуспальный диван, шкаф для одежды, стул, два табурета, книжный шкаф. Кухонная мебель. Два стенных шкафа (в коридоре и прихожей).
- Бытовая техника: холодильник, газовая плита, стиральная машина, интернет.

ОКНО кухни (на фото) мы с тех пор заменили пластиковым.

СРОК аренды - от года.

Какова реальная стоимость?

1. Вставить акриловый вкладыш в ванну. Заэкранить ее же.
2. Купить дешевый но новый шкаф платяной
3. Кинуть на пол в гостинной недорогой ковер светлого цвета.
4. Пригласить риэлтора, который способен сделать качественный фотки Вашей квартиры и запустить ее в рекламу по всем значимым интернет-ресурсам .
5. Готовность рассматривать арендаторов с котами/собаками и маленькими детьми.

При вышеуказанных вводных- есть шанс сдать Вашу квартиру за 30-ку.

01.11.18, 13:16
JulBarns писал(а):

01.11.18, 13:05
Adivinanza писал(а):
ТС , наверное, риэлтороненавистница))))
Так с собственников ничего не берут, ярд ли

выше написали, что берут - странно, почему (ведь с арендаторов-то уж точно берут)?

Советов дали много, ждем сдачи)