Однушка в новостройке 73 / 2154

могут

10.06.21, 16:11
Белова Анна писал(а):
могут

А цена эти риски + потери за пользование деньгами (при покупке за нал) или проценты за ипотеку если на заемные - уже не покрывает увы

Да уж

10.06.21, 13:55
Lanate писал(а):
На Дмитрия Ульянова проблема в том, что дом стоит на перекрестке Севастопольского проспекта и ул Дм Ульянова. Там постоянные пробки круглые сутки и очень шумно. Видела такую квартиру в живую- очень маленькая, как-будто в ней метров 30 не больше.

Вот неужели в 1ке это так важно? Дорога, этаж, шум и тд.? Люди, живущие в однушке, дома в основном спят, а не сидят у окна слушая пение соловья. "Ах молодость, молодость".
А вот метраж, планировка и прочие характеристики, напрямую влияющие на удобство проживания - да.
Мы жили на высоком этаже окнами на проспект в 1ке - не помню дискомфорта.
Потом в 2ке окнами то ли на шипиловскую то ли типа того. На каком то низком этаже, типа 2-4.
Пробки бывали утром перед окнами, но даже мыслей не было, что это не по феншую, а вот стройка загса бесила.
Мне кажется при равном бюджете надо выбирать 1ку в лучшей по трансп доступности и "близости к центру" локации, даже с видом на пробку и пр некошерностями. Соловьи приедятся, а на работу кажд день ездить.

10.06.21, 13:55
Lanate писал(а):
На Дмитрия Ульянова проблема в том, что дом стоит на перекрестке Севастопольского проспекта и ул Дм Ульянова. Там постоянные пробки круглые сутки и очень шумно. Видела такую квартиру в живую- очень маленькая, как-будто в ней метров 30 не больше.

На Дм. Ульянова и Севастопольском два реновационных дома - 45 и 47. В одном неравнодушные и активные жители, и дом содержится в порядке и чистоте, есть консьерж, камеры на каждом этаже и т.п. В другом - зеркальная ситуация.

Кстати, несмотря на близость перекрестка, в этих домах не так шумно как кажется на первый взляд

.

10.06.21, 15:40
Ксения Шмидт писал(а):
Я очень благодарна за советы, особенно, что эти дома реновационные. Боязно. Стоит ли рассматривать кростовский Crystal?

Чего боитесь?

Чего боитесь?

Боимся прогадать. Вляпаться и пожалеть. Потому что никогда не покупали квартиру в таком городе как Москва. Потому что решились покупать на пике цен, но и осенью тоже так казалось, а с тех пор ещё цены подросли. Вторичку боязно, чтоб потом проблем не было. Конечно, только с риэлтором. Новостройки, потому что ещё предстоит тратиться на ремонт или перепродавать. И не делать ничего нельзя - заработанные деньги обесцениваются, а копили жёстко утягивая пояса.

Да и выбор не велик, ни вторички ни новостроек.

10.06.21, 19:52
Ксения Шмидт писал(а):
Да и выбор не велик, ни вторички ни новостроек.

Так Белова Анна всё время ноет 2-й или уже 3-й год...
Пока другие риэлторы покупают-продают своим клиентам....

10.06.21, 19:52
Ксения Шмидт писал(а):
Да и выбор не велик, ни вторички ни новостроек.

Вы в ноябре планируете, вроде? Столько воды утечет. Сейчас мониторить бессмысленно.