Претензии из-за обрушений фасадов дома 15 по ул Лорха, Коренево, поселок Красково, Люберецкий г.о. Московской области. 48 / 718

ddcumming,
Главное, не переборщите, чтобы не попасть в криминальную хронику очередным трупом ..

Я не жадный, но если соглашусь бесплатно исполнять его поручения, потом не слезет с меня. Сумма должна быть адекватной, но отбивающей желание обратиться ко мне в будущем. Еще думаю взят ь с него заявление о том, как предъявлял претензии в мошенничестве и теперь отказывается от своих слов.

Придумал вроде бы аккуратное (?) решение - денег не брать, но подписать у нотариуса договор, по которому мозговыносящий покупатель подтвердит, что предъявлял претензии, но потом от них отказался.
Если хорошо продумать, договор можно преподнести так, чтобы он казался дичью и нотариус взял побольше денег за техническую работу по его составлению.

ddcumming,
как здорово, что у Вас есть куча времени заниматься всякой чушью вместо того, чтобы просто несколько строчек у нотариуса написать и от Вас отвял покупатель.

19.11.23, 01:59
Ужасно злая старушка писал(а):
заниматься всякой чушью

Он на правильном пути, кроме желания нанести материальный ущерб. Обязательно надо вкрячить в заявление собственника подробности и необоснованность его претензий, чтобы при неудаче с продажей не атаковал повторно. В подобом случае моральный ущерб может быть сильнее материального.

19.11.23, 00:46
ddcumming писал(а):
Если хорошо продумать, договор можно преподнести так, чтобы он казался дичью и нотариус взял побольше денег за техническую работу по его составлению.

Не надо договора, пусть обидчик напишет одностороннее заявление от своего лица. Нотариусы в содержание таких бумаг глубоко не вникают (лишь бы не было нарушений УК РФ и критики власти), что именно заявлять - личное дело каждого.

18.11.23, 23:04
ddcumming писал(а):
Поросёнок покупатель (купивший у меня) переобулся , нашел через московское АН из владимирской области инвестора. Инвестор опасается короткого срока владения, хочет перед покупкой увидеть меня живьём и просит подписать в его присутствии заявление о том, что ранее продал недвижимость добровольно, раасчет получил полностью и уведомлен действительным собственником о планах перепродажи.

Ну и подпишите ему заявление что квартира вами продана добровольно и расчет полностью получен. А насчет планов покупца (текущего собственника) с чего бы вам подписываться? Вам собственно не важно, какие у него были планы и вы на эти планы никакого влияния не имели и не могли иметь. Рассказы о том что квартира покупается для заселения любовницы, отселения пьющего родственника или для удовлетворения мании накопительства продавца не касаются.
Покупатель квартиру осмотрел, вопросы задал, свою проверку провел. Квартира его удовлетворила по состоянию, цене и условиям сделки. Он ее купил. А что он там удовлетворять собрался с помощью этой квартиры продавцу какое дело?

18.11.23, 23:04
ddcumming писал(а):
Звонил мужик из московского владимирского агентства, якобы агент и с нахальным тоном требовал от меня примерно то же самое. Попросил его больше не звонить, я ему ничем не обязан.

Этому мужику скажите, что с понедельника по пятницу не подаете побирающимся по личным мотивам, а в субботу и воскресенье по религиозным.

19.11.23, 01:59
Ужасно злая старушка писал(а):
ddcumming,
как здорово, что у Вас есть куча времени заниматься всякой чушью вместо того, чтобы просто несколько строчек у нотариуса написать и от Вас отвял покупатель.

Старушка,старушка, зачем такая злая ?

21.11.23, 17:55
zver писал(а):
Ну и подпишите ему заявление что квартира вами продана добровольно и расчет полностью получен. А насчет планов покупца (текущего собственника) с чего бы вам подписываться? Вам собственно не важно, какие у него были планы и вы на эти планы никакого влияния не имели и не могли иметь. Рассказы о том что квартира покупается для заселения любовницы, отселения пьющего родственника или для удовлетворения мании накопительства продавца не касаются.

Я не хочу ничего подписывать, пока письменно не откажется от требований.
Правильность моей позиции подтверждают последние события - у поросянка опять нет покупателя на недвbжимость, и он возобновил претензии ко мне.