Покупка квартиры для аренды 82 / 1411

[Юлия Битузе]

умею работать с базами -искать, торговаться , проверять, делаю это за деньги
и вы поищите и найдете

понятно. опять самореклама.

да, опять не удалось заставить меня поработать бесплатно

[L'Essile]

Сохранят свою ценность для чего?
ТЗ совершенно четкое - сдать в аренду извлекать доход больше 5-7 процентов, чем не устраивает такое решение?

старые 5-9-12 этажки с каждым годом становятся менее востребованным жильем, разве не так?

[bukinist]

ро 45000 за двушку СЕЙЧАС смешно
подите- снимите около метро

Да. есть такое
внешняя ссылка

позвоните туда, договоритесь на просмотр, поработайте - потом обсудим

Ну вот у Инкома есть двушечка в И-18/12 за 45.
Пожалуйста, записывают на показ

внешняя ссылка

[Юлия Битузе]

Сохранят свою ценность для чего?
ТЗ совершенно четкое - сдать в аренду извлекать доход больше 5-7 процентов, чем не устраивает такое решение?

старые 5-9-12 этажки с каждым годом становятся менее востребованным жильем, разве не так?

Востребованным для чего жильем?
Вы цифры Росреестра смотрите?
16000 примерно в месяц сделок со вторичкой в Москве
Это все новые дома или там 5-9-12 этажные есть?
Я думаю их не менее 80%, продается в месяц от общего числа продаваемой вторички, такое же соотношение и в городском жилом фонде.
Вы риэлтор?
Вы понимаете, о чем говорят цифры Росреестра, или достаточно блогеров в инете смотреть?

[L'Essile]

Ну вот у Инкома есть двушечка в И-18/12 за 45.
Пожалуйста, записывают на показ
внешняя ссылка

и там устроят аукцион

[L'Essile]

Сохранят свою ценность для чего?
ТЗ совершенно четкое - сдать в аренду извлекать доход больше 5-7 процентов, чем не устраивает такое решение?

старые 5-9-12 этажки с каждым годом становятся менее востребованным жильем, разве не так?

Востребованным для чего жильем?
Вы цифры Росреестра смотрите?
16000 примерно в месяц сделок со вторичкой в Москве
Это все новые дома или там 5-9-12 этажные есть?
Я думаю их не менее 80%, продается в месяц от общего числа продаваемой вторички, такое же соотношение и в городском жилом фонде.
Вы риэлтор?
Вы понимаете, о чем говорят цифры Росреестра, или достаточно блогеров в инете смотреть?

Нет, я не риэлтор. Если вопрос каким образом я связана с недвижимостью, то некоторое время занималась флиппингом, поэтому интересуюсь и интересовалась ранее. Почему блогеров? Читаю аналитиков. В Москве около 60% объявлений жилье 2000-2020-х годов, около 20%, построенных в 70-90- х, среди них немаленькая доля 16-22 эт. домов. Конечно жилье с кухнями 5-6 метров, туалетом шириной 70, потолками 2,5 и устаревшими подъездами пользуются спросом и будут, потому что у людей не хватает денег на более комфортное, только % таких будет снижаться, надеюсь высокая ставка не на долгие годы.

[A_S_G]

Те 2к, что продают за 10 млн, сдадутся за 45-50 тыс.

А на Селигерской есть двушки за 45? Мне кажется таких цен вообще нет. За 45 - 5 двушек на всю Москву и то не факт, что они есть.

Чтобы довести их до 60 тыс, надо вложить 1.5 - 2 млн.

На сегодня надо учитывать, что сейчас пик спроса на аренду. По февралю вариантов по 45 прибавится.

[Юлия Битузе]

[Ю



В Москве около 60% объявлений жилье 2000-2020-х годов, около 20%, построенных в 70-90- х, среди них немаленькая доля 16-22 эт. домов.

Какой аналитик это написал?

[L'Essile]

На сегодня надо учитывать, что сейчас пик спроса на аренду. По февралю вариантов по 45 прибавится.

поживем, увидим. Сейчас загадывать и прогнозировать сложно.

[L'Essile]

[Ю



В Москве около 60% объявлений жилье 2000-2020-х годов, около 20%, построенных в 70-90- х, среди них немаленькая доля 16-22 эт. домов.

Какой аналитик это написал?

Аналитики Домклик.