Раменки, 1к.кв. - помогите оценить стоимость 61 / 1121

27.01.25, 19:26
Мишутка писал(а):

27.01.25, 19:22
Соль писал(а):

27.01.25, 19:09
Мишутка писал(а):

Ой как некрасиво на Вернадского 12 б еще цен нет, я мониторю давно для себя.... Да уж, измельчал народ, не держит удар.
Мониторите V12 или На Вернадском 12б ?
V12 уже не существует, Вернадского 12 б смотрю, запороли такое место.

Ну и ладно) Всё равно окна в окна сильно планировали) Хотя видовые были бы очень даже.

Что будет на этом кусочке? Мосреалстрой застолбит?

27.01.25, 19:36
Соль писал(а):

27.01.25, 19:26
Мишутка писал(а):

27.01.25, 19:22
Соль писал(а):

Мониторите V12 или На Вернадском 12б ?
V12 уже не существует, Вернадского 12 б смотрю, запороли такое место.
Ну и ладно) Всё равно окна в окна сильно планировали) Хотя видовые были бы очень даже.

Что будет на этом кусочке? Мосреалстрой застолбит?

Так далеко не заглядываю, место потеряло для меня интерес. Вообще, мыслю о далеких мирах, о волшебных дарах, что когда-нибудь под ноги мне упадут и о бескрайних морях

27.01.25, 20:03
Мишутка писал(а):

27.01.25, 19:36
Соль писал(а):

27.01.25, 19:26
Мишутка писал(а):

V12 уже не существует, Вернадского 12 б смотрю, запороли такое место.
Ну и ладно) Всё равно окна в окна сильно планировали) Хотя видовые были бы очень даже.

Что будет на этом кусочке? Мосреалстрой застолбит?
Так далеко не заглядываю, место потеряло для меня интерес. Вообще, мыслю о далеких мирах, о волшебных дарах, что когда-нибудь под ноги мне упадут и о бескрайних морях

Вольному воля))

27.01.25, 12:05
svetocopy писал(а):
помогите, пожалуйста, оценить 1 к.кв. по адресу Мичуринский проспект д.13, к.3.

В первом корпусе в июне была продана однушка на 20-м этаже ровно за 17 млн:
внешняя ссылка
Это была ипотечная сделка Сбера, поэтому данные есть на Домклике:
внешняя ссылка

77:07:0013004:3586
город Москва, Раменки, проспект Мичуринский, дом 13, корпус 1, квартира 1**
Площадь, кв.м 36.9 Этаж 20
Собственность
№ 77:07:0013004:35**-77/072/2024-6 от 27.06.2024
Ипотека
№ 77:07:0013004:35**-77/072/2024-7 от 27.06.2024

27.01.25, 21:25
Илья Трунилов писал(а):

27.01.25, 12:05
svetocopy писал(а):
помогите, пожалуйста, оценить 1 к.кв. по адресу Мичуринский проспект д.13, к.3.
В первом корпусе в июне была продана однушка на 20-м этаже ровно за 17 млн:
внешняя ссылка
Это была ипотечная сделка Сбера, поэтому данные есть на Домклике:
внешняя ссылка
77:07:0013004:3586
город Москва, Раменки, проспект Мичуринский, дом 13, корпус 1, квартира 1**
Площадь, кв.м 36.9 Этаж 20
Собственность
№ 77:07:0013004:35**-77/072/2024-6 от 27.06.2024
Ипотека
№ 77:07:0013004:35**-77/072/2024-7 от 27.06.2024

Квартира в которой живёт семья с тремя детьми, с ремонтом 6 лет, выглядеть будет несколько иначе. И показываться будет с проживающими или со всеми вещами 5 человек. Это тоже имеет значение.

27.01.25, 23:37
Соль писал(а):

27.01.25, 21:25
Илья Трунилов писал(а):

27.01.25, 12:05
svetocopy писал(а):
помогите, пожалуйста, оценить 1 к.кв. по адресу Мичуринский проспект д.13, к.3.
В первом корпусе в июне была продана однушка на 20-м этаже ровно за 17 млн:
внешняя ссылка
Это была ипотечная сделка Сбера, поэтому данные есть на Домклике:
внешняя ссылка
77:07:0013004:3586
город Москва, Раменки, проспект Мичуринский, дом 13, корпус 1, квартира 1**
Площадь, кв.м 36.9 Этаж 20
Собственность
№ 77:07:0013004:35**-77/072/2024-6 от 27.06.2024
Ипотека
№ 77:07:0013004:35**-77/072/2024-7 от 27.06.2024

Квартира в которой живёт семья с тремя детьми, с ремонтом 6 лет, выглядеть будет несколько иначе. И показываться будет с проживающими или со всеми вещами 5 человек. Это тоже имеет значение.

Июнь 2024 и январь 2025 - это координально разные рынки.
Упало всё на 1-2 млн (1ки)

Вернадка 12б крутой комплекс, но с такими планировками не взлетит, слишком огромные, цен нет там ещё
А вот реновашка непонятно почему не нравится, за 400 вполне себе норм, с выходом в парк
Чтобы в старье не уезжать

27.01.25, 23:40
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Июнь 2024 и январь 2025 - это координально разные рынки.

Серьезного снижения цен я пока не вижу.
Несколько дней назад зарегистрирован переход права по однушке в доме 13.
Последняя цена в рекламе - 19.8 млн:
внешняя ссылка

77:07:0013004:33**
город Москва,Раменки, проспект Мичуринский, дом 13, квартира 1**
Площадь, кв.м 36.8 Этаж 16
Собственность
№ 77:07:0013004:33**-77/072/2025-8 от 24.01.2025

28.01.25, 00:13
Илья Трунилов писал(а):

27.01.25, 23:40
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Июнь 2024 и январь 2025 - это координально разные рынки.
Серьезного снижения цен я пока не вижу.
Несколько дней назад зарегистрирован переход права по однушке в доме 13.
Последняя цена в рекламе - 19.8 млн:
внешняя ссылка
77:07:0013004:33**
город Москва,Раменки, проспект Мичуринский, дом 13, квартира 1**
Площадь, кв.м 36.8 Этаж 16
Собственность
№ 77:07:0013004:33**-77/072/2025-8 от 24.01.2025

Интересно, в какую сумму продавцам ремонт встал?

27.01.25, 23:59
ruzik писал(а):
Вернадского 12 б

да понятно, что эти квартиры для чиновников строят, рядом комплекс зданий СВР и ФСБ