Госдума взялась за создание Единого реестра нотариальных действий 439 / 511

Director писал(а):
По мне - монополия нотариусов лучше, чем монополия риэлторов, у нотариусов хоть есть ограниченное число лицензий.. а у нас каждый каротофелевод, продавший не только свой, но и соседский надел - гордо называет себя риэлтором. У нотариусов это не прокатит.

Вполне согласна с ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕМ нашей деятельности!!!!!! Тогда может поменьше будет левых частников!!!!!! Именно левых, т.к. хороший частник - это ИП, который тоже может получить лицензию на определенный вид деятельности при прохождении всех необходимых процедур....
Но с монополией нотариусов - в корне не согласна.... Вспомните те годы, когда не было ППФ, что вытворяли нотариусы.
Да и сейчас много нотариусов работают по липовым лицензиям, особенно "выезжающих на дом" - сама с клиентом-инвалидом чуть не попалась .....

Anji писал(а):
Director писал(а):
А я считаю, что нас , риэлторов, это никак не трогает, особенно тех, кто и ранее работал при нотариате..Это клиентов касается, в первую очередь, граждан..

Ну, почему? Если всю нашу сегодняшнюю работу будут делать нотариусы- то нам , агентствам, останется только ОДНО:: либо подбор квартиры на покупку, либо оказание услуг при продаже квартиры.... Кстати, последнее,это наверное единственное, что пока еще у нас останется!!!! Но, вопрос в другом - а захочет ли собственник недвижимости "нести ее" в агентство?, если все равно оформление будет через нотариат и у услуги нотариата будет оплачивать покупатель? Вот за это и придется побороться.....
И, кстати, оформление через нотариат будут ТЕРРИТОРИАЛЬНО, так что " свои нотариусы" - не везде прокатят......

Голубушка, вы пишите ОДНО, а перечислили, как минимум, два - подбор и продажа. Еще есть десятка два действий, которые выполняет риэлтор. Вы где работаете? Если у вас только оформительская направленность - то вас это, действительно , касается..Всем же понятно, что с таким объемом нотариусы не будут справляться, организуют из близких им людей фирмочки, установив для клиента обязанность проходить в этой фирмочке проверки за деньги перед подачей в нотариат. Вот это фирмы, как сейчас те, кто помогает подавать на регистрацию, будут процветать.
Да, придется выстраивать отношения с местным нотариусом.. И что? Такая работа.

Господи, а куда еще две темы подобные делись - меня глючит с утра, что ли?

Anji писал(а):
Director писал(а):
А я считаю, что нас , риэлторов, это никак не трогает, особенно тех, кто и ранее работал при нотариате..Это клиентов касается, в первую очередь, граждан..

Ну, почему? Если всю нашу сегодняшнюю работу будут делать нотариусы- то нам , агентствам, останется только ОДНО:: либо подбор квартиры на покупку, либо оказание услуг при продаже квартиры.... Кстати, последнее,это наверное единственное, что пока еще у нас останется!!!! Но, вопрос в другом - а захочет ли собственник недвижимости "нести ее" в агентство?, если все равно оформление будет через нотариат и у услуги нотариата будет оплачивать покупатель? Вот за это и придется побороться.....
[b]И, кстати, оформление через нотариат будут ТЕРРИТОРИАЛЬНО, так что " свои нотариусы" - не везде прокатят.....te][/b]

Просьба , не фантазировать , на отвлечённые темы.
Примут ФЗ , тогда и будут выводы.
Насчёт территориальности удостоверения сделок-это абсурд!!! Это действительно только для наследства , но до введения в действие единого нотариального реестра, который позволит в реальном времени работать в ЛЮБОЙ точке России .
Будут видны все совершённые действия любого нотариуса России.
Поэтому , как говорил ранее -ищите (восстанавливайте) подходы к нотариусам ! :co_ol:

Иного пути нет . А работы на наш век хватит. Плавали-знаем.

Anji писал(а):
Мой друг пытается как-то воздействовать на эту ситуацию через соц.сети. Почитайте его послание к нам- риэлторам, которые в итоге могут оказаться без достойного заработка, т.к. нам просто НЕЧЕГО БУДЕТ ДЕЛАТЬ.....
"Уважаемые риэлтеры, пожалуйста прочтите до конца, это очень важно!
Коллеги, возникла реальная угроза нашему будущему благосостоянию.

Сама по себе инициатива похвальна, но результата не принесёт.

Две основные причины:
1. Поздно пить Боржоми,
2. Цель обращения - интересы риэлторов, а кто они-риэлторы такие? :du_ma_et:

Если и писать обращение, то нужно четко прописывать неприятные последствия для граждан Этих неприятных последствий действительно намного больше, чем возможных плюсов.

Считаю, что несмотря на то, что уже поздно, писАть всё равно нужно - предупреждать, что будет в сделках на РН, затем после наступления определенного "бардака" опять писАть.
Глядишь, можно будет добиться каких-то поправок, увеличения количества нотариусов.

А то сентябрь всё ближе и ближе, а я в НН не встретил пока ни одного нового нотариуса и не слышал ни про одного, который планирует в ближайшем будущем им стать.

Вопрос в том, кто должен писАть. Соцсети хороши для массовки, но организовать, возглавить и официально вносить предложиния, направлять обращения должны официальные проф. сообщества, которые молчат (впрочем, как обычно это и бывает).

17:14 07/06 РАПСИ
• — Поправки в ГК Дума рассмотрит во втором чтении лишь осенью - эксперт

Законопроект о внесении изменений в Гражданский кодекс (ГК) РФ не будет рассмотрен и принят окончательно до конца текущей весенней сессии нижней палаты парламента, сообщил агентству РАПСИ руководитель аппарата комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Илья Миронов.

В первом чтении документ был принят Госдумой 26 апреля.

По словам Миронова, такое решение принято в связи с большим числом - более двух тысяч - поправок, поступивших в думский комитет.

Рассмотреть эти поправки комитет планирует в несколько этапов: часть до завершения весенней сессии парламента, часть - в сентябре, сказал собеседник агентства. Поэтому, добавил Миронов, законопроект может быть принят во втором чтении в сентябре или даже позднее.

Как пояснил журналистам в четверг советник президента РФ по правовым вопросам Вениамин Яковлев, "имелось в виду, что Гражданский кодекс будет принят на этой, на весенней сессии. Сейчас уже ясно, что этого не будет сделано. Таким образом, он будет рассматриваться, очевидно, осенью".

"Пока речь идет о сентябре. Я думаю, если бы в сентябре состоялось второе чтение, это было бы очень хорошо... Пока записано, что он вступает в действие с 1 сентября 2012 года, но ясно, что он не вступит в действие 1 сентября 2012 года, введение его будет отложено", - сказал Яковлев.

Советник президента также отметил, что "подготовлена огромная часть переходных положений". Он пояснил, что в целом ГК "вступит в действие с такого-то времени, а по отдельным статьям, по отдельным институтам, по отдельным правилам введение в действие произойдет позже - для того, чтобы подготовиться, как следует подготовить соответствующие институты для введения в действие".

В качестве примера Яковлев привел инициативу о введении нотариального удостоверения сделок, отметив, что российский нотариат должен быть готов к этому нововведению. "И поэтому в переходных положениях записано, что Гражданский кодекс в этой части вступит в силу только с момента введения в действие нового закона о нотариате. Новый закон о нотариате уже готов, он идет в пакете с Гражданским кодексом, но он еще не внесен в Государственную Думу, над ним еще идет работа", - отметил он.

"Таким образом, получится некая поэтапность введения Гражданского кодекса в действие, чтобы не наломать дров, для того, чтобы постепенно ввести в действие те институты, по которым требуется подготовка", - резюмировал Яковлев.

"Госдума определит, когда он (измененный Гражданский кодекс) вступит в силу. Но, думаю, уж точно не раньше 1 января следующего года", - сообщил РИА Новости советник президента РФ по правовым вопросам.

Соответственно, вступление в силу новой редакции ГК РФ переносится на конец 2012 года или, не исключено, что даже на 2013 год.

Изначально, согласно тексту законопроекта, поправки в ГК РФ планировалось поэтапно вводить в действие с 1 сентября 2012 года. Однако в ходе его обсуждения представители юридического и делового сообщества высказали мнение о нецелесообразности принятия документа в столь сжатые сроки, учитывая масштабность планируемых изменений.

Многие эксперты, соглашаясь в целом с необходимостью серьезной реформы гражданского законодательства, отметили, что законопроект содержит достаточно много "технических" несоответствий и неточностей, которые на практике могут создать серьезные проблемы для граждан и юридических лиц.

Законопроект о внесении изменений во все четыре части ГК РФ предполагает изложение в новой редакции более 600 статей кодекса.

Наиболее существенные перемены предусматриваются в области регулирования корпоративных отношений, прав собственности на землю и иную недвижимость и вещных прав, обязательственного и договорного права, финансовых сделок и охраны прав на результаты интеллектуальной деятельности.

В частности, законопроект вводит целый ряд новых юридических терминов и понятий, устанавливает новые организационно-правовые формы для юридических лиц, новые виды прав на землю и недвижимость, новые виды сделок и банковских счетов.

Александр Баринов

Всем расслабиться -до 2013 года :co_ol:

Наооборот, может лучше поднапрячься и свои предложения успеть сделать?

Только хто это от сообщества будет делать? Луччим кандидатом на сегодня видится РГР.
Но скорее вопрос похож на выдох и обречен на зависание в воздухе..

Ну это далеко не всегда... мало ли было дел в 90-е, когда нотариусы выступали не в лучшей роли...
Хотя порядка будет больше.

А комиссионных меньше...

один из способов привлечь внимание общественности к вопросу нотариального удостоверения сделок с недвижимостью может состоять, например, в рекламе на сайтах риэлторов: "экономь сейчас, успей зарегистрировать сделку с недвижимостью до вступления в силу закона о нотариате"