Агенты арендаторов 62 / 8915

Червяков Игорь писал(а):
Арендатор, Ваше приятное удовлетворение от процесса лежит в сфере: нравится - не нравится, а это не физические параметры и в эконом- сегменте никто не парится над такими хотелками клиента.

Вот я и спрашиваю: зачем мне ещё нужен в цепочке второй агент, только лишь фильтрующий поток с Циана по непонятным мне критериям, если он всё равно не озабочен тем, чтобы результат моего сотрудничества с ним мне понравился?

Arendator
Интересно, а что Вы предпочтёте, чтобы перед Вами пляски плясали, а в итоге оказалось, что собственник с головой не дружит, приходит без звока каждую неделю, на вопрос починить сломанный холодильник говорит о том, что - это Вы его сломали и платите сами, а потом цену еще через 3 месяца повысит? Или чтобы с Вами разговаривали по деловому без фамильярностей и лизоблюдства, но Вы жили спокойно и счастливо год, а то и 2-3 ?

Arendator
как раз страшны сюсюкалки, которые продавая Вашу квартиру будут дуть Вам во все места, а потом окажется, или не окажется:)(просто не узнаете), что заплатили Вы не положенных (оговоренных) 5-8000$, а допустим 15 000 - 20 000 $

Arendator писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
Арендатор, Ваше приятное удовлетворение от процесса лежит в сфере: нравится - не нравится, а это не физические параметры и в эконом- сегменте никто не парится над такими хотелками клиента.

Вот я и спрашиваю: зачем мне ещё нужен в цепочке второй агент, только лишь фильтрующий поток с Циана по непонятным мне критериям, если он всё равно не озабочен тем, чтобы результат моего сотрудничества с ним мне понравился?

Если у вас есть выбор избежать второго агента, избегайте, в чем проблемы, а если нет, то оплачивайте его услуги по его хотелкам. Если сможете найти сами от собственника, избежите и первого агента и ничего не придется покупать. Рынок недвимжимости в РФ открытый и доступен каждому, один из самых демократичных рынков в мире. Хочешь сам, делай сам, не хочешь покупай. Есть предложения услуг на любой вкус и кошелек, от бутылки для вахрушки в подъезде дома, до месячной ставки, а то и двух ставок агентам.

FrEsH писал(а):
Arendator
Интересно, а что Вы предпочтёте, чтобы перед Вами пляски плясали, а в итоге оказалось, что собственник с головой не дружит, приходит без звока каждую неделю, на вопрос починить сломанный холодильник говорит о том, что - это Вы его сломали и платите сами, а потом цену еще через 3 месяца повысит? Или чтобы с Вами разговаривали по деловому без фамильярностей и лизоблюдства, но Вы жили спокойно и счастливо год, а то и 2-3 ?

А что, бывает только или-или?

Лизоблюдство не нужно. Деловой стиль - отлично. Но хотя бы интерес к моим реальным потребностям - обязательны. Насилия над попой не терплю.
Давно снимаю квартиры в Москве. Только один раз пришлось съехать через три месяца после заселения, где-то в 94-м. Это была первая самостоятельно найденная квартира, тогда это было еще реально. В остальных квартирах жил долго и счастливо, хозяева не досаждали, аренда хоть и повышалась вслед за рынком, но с дисконтом. Гораздо дольше года. Особенно повезло с квартирой, найденной однажды под мои запросы черным маклером.

Да, разумеется, я сам смотрю на хозяев и решаю, нравятся они мне или нет. Никакой агент за меня это сделать не сможет. Сама квартира - вторично, хоть и осматривается конечно первой.

Arendator
А к чему вопрос-то. Вам лично второй агент не нужен. Кому-то снатехник или электрик не нужен - сам с усам. Вам второй риэлтор. Ну и отлично! Что же в этом плохого то? Или вы чисто гипотетически? Гипотетически - у разных риэлторов маркетинг по разному срабатывает. Кого то удовлетворяет работать с клиентом - он направляет свой маркетинг в это русло. Кого то это не удовлетворяет - и нифига не получается. Но есть одно но. Агенту который работает от клиента совершенно монопенисуально в какую конкретно вас квартиру заселить(есть небольшая разница но не в экономе), а вот агенту от собственника надо вас утрамбовать именно в его квартиру

И если агент клиента будет вас в некотором смылсе лобызать вам зад. То агент от собственника, да особено еще и в экономе - просто плевал на вас, даже и не плевал - а скорее всего еще и забыл. И с его точки зрения вы просто очередной пасажир в составе на конкретную квартиру.

Tundr писал(а):
А к чему вопрос-то.

Да в общем-то нет больше вопросов. Пожалуй, всё давно понятно. Дальше слово за слово. Поговорить.

Tundr
Не совсем согласен коллега...мне не всякий нужен клиент на квартиру которую я сдаю, недавно у прямой клиентки случилась истерика на втором её просмотре на котором мы договорились обсудить детали (они уже приехали с деньгами), когда на её сомнения брать не брать квартиру моего клиента я сказал: "Да, действительно, Екатерина, наверное не стоит брать эту квартиру, ведь Вам должно всё нравится и это выбор такой, Вам потом здесь жить...может быть стоит посмотреть другие варианты?"

После этого она сказала всё что думает о моем стиле... и о том, что в первый наш разговор на ее вопрос о кол-ве шкафов я ответил: "А Вы знаете, что при переезде нужно выкидывать половину вещей? Освобождать пространство и энергию для нового?:)". Она думал я уговаривать её буду...
Итог, все довольны я с комиссией 100%.

Вывод?

Не нужно натягивать сделки, если люди всем довольны, то и жить будут долго и счастливо и тебя с добром вспоминать.
(это личное мнение)

FrEsH писал(а):
Tundr
недавно у прямой клиентки случилась истерика на втором её просмотре на котором мы договорились обсудить детали (они уже приехали с деньгами), когда на её сомнения брать не брать квартиру моего клиента я сказал: "Да, действительно, Екатерина, наверное не стоит брать эту квартиру, ведь Вам должно всё нравится и это выбор такой, Вам потом здесь жить...может быть стоит посмотреть другие варианты?"

После этого она сказала всё что думает о моем стиле... и о том, что в первый наш разговор на ее вопрос о кол-ве шкафов я ответил: "А Вы знаете, что при переезде нужно выкидывать половину вещей? Освобождать пространство и энергию для нового?:)". Она думал я уговаривать её буду...
Итог, все довольны я с комиссией 100%.

БРАВО!

kokosovi-rai
:lol: