Методы работы Мортон отдел вторичного жилья 76 / 3576

Дальше судя по отзывам связавшихся с Мортоном пойдут : внесение денег под договор бронирования, повышение цены на новостройку которую берет продавец квартиры (а хватит ему денег с продаваемой?), и прочие сюрпрайзы :lol:

Причем ВСЕ внесения в Мортон получаются невозвратными! Зачем нам это? :ne_vi_del:

Святослав писал(а):
основная задача Мортона - продать новострой!
Поэтому на зачетные квартиры выставляют "сладкие" цены, но требуют соблюдать сроки с выходами на сделку....

Скажите, а Мортон действительно квартиры людей (их вторичку) ,обратившимся к ним за покупкой квартиры в их новостройке выставляет по "сладким" ценам? У CityRent Московский как я поняла клиент с ипотекой, и ему эти требования Мортона не подходят. А я к примеру клиентка с "наличкой в кармане", и если бы там на 1 млн дешевле были квартиры ( или около этого ) меня бы это заинтересовало. Скажите-насколько дешевле рынка они продают квартиры на вторичке?

Изначально мортон экс подписал с ценой 10500000, а через три месяца снизились до рыночной 9500000. Халявы у них нет!

CityRent Московский писал(а):
Изначально мортон экс подписал с ценой 10500000, а через три месяца снизились до рыночной 9500000. Халявы у них нет!

Придет клиент с наличкой отдадут за 9-9,2 но их нет :ne_vi_del:

А какие проблемы с ипотекой? 200 рублей кадастр, 4500 оценка.- вот и весь риск Вашего клиента или Вас. Поставьте условие выписки до сделки - все срастется! :co_ol:

торгуйтесь: ипотека = живые деньги через пять дней, а не через двенадцать ! :ti_pa:

realtor97 писал(а):
CityRent Московский писал(а):
Изначально мортон экс подписал с ценой 10500000, а через три месяца снизились до рыночной 9500000. Халявы у них нет!

Придет клиент с наличкой отдадут за 9-9,2 но их нет

А какие проблемы с ипотекой? 200 рублей кадастр, 4500 оценка.- вот и весь риск Вашего клиента или Вас. Поставьте условие выписки до сделки - все срастется!
торгуйтесь: ипотека = живые деньги через пять дней, а не через двенадцать !

Кому поставить условия?? Они хотят подписать договор на поиск объекта! Как в нем указать выписку до сделки?

CityRent Московский писал(а):
Кому поставить условия?? Они хотят подписать договор на поиск объекта! Как в нем указать выписку до сделки?

Мне кажется в вашей ситуации гораздо эффективнее было бы убедить владельца квартиры на вторичке, которую вы выбрали,отказаться от услуг Мортона. И работать в этом направлении. Объяснив ей что имея деньги у нее будет гораздо больший выбор квартир.Да и в том же Мортоне она без проблем купит квартиру.

CityRent Московский писал(а):
Кому поставить условия?? Они хотят подписать договор на поиск объекта! Как в нем указать выписку до сделки?

1. Разговаривать.
2. Подписать договор на поиск квартиры с очень узкими границами(почти под конкретную квартиру).
3. Указать, что должна иметь статус свободной от регистрации по месту жительства собственников и/или третьих лиц. Можно договориться если сильно захотеть.
Ехать нужно и беседовать.

Да пусть идут они лесом и полем... уже выбрали другой вариант.

CityRent Московский писал(а):
Да пусть идут они лесом и полем... уже выбрали другой вариант.

Рынок потихоньку будет очищаться. Продавцы будут уходить к тому, кто о них лучше заботится. Покупатели тоже.
И только жадные будут уходить туда, где дешевле :lol:

Мальцев Александр писал(а):
И только жадные будут уходить туда, где дешевле

Дешевле - это явно не про Мортон :lol: