Алгоритм быстрого выбора хорошей новостройки в наше сложное время. 76 / 2382

ybear писал(а):
ДСК1 это НЕ застройщик, а всего лишь подрядчик, есличё

Ну...можно поспорить...наверное где-то и подрядчик/ как у Мортона/
Но смысл от этого не меняется.
Лично я доверяю ДСК 1 больше, чем Мортону...

ybear писал(а):
Что бы найти инвест надо смотреть не девелоперов в целом, а конкретные дома и даже конкретные квартиры.

Это как ?
А если Ваш девелопер....того...ноги в руки и все...
Кто ж дом достраивать будет ?
Дом-то пока на бумаге...

ybear писал(а):
ДСК1 это НЕ застройщик, а всего лишь подрядчик, есличё. ;-)

При этом не мешает быть участником долевого стр-ва по некоторым объектам, где ДДУ и уступка по нему от застройщика, который по своему ДДУ по этому же адресу берет 60-120тыс.

ybear писал(а):
По поводу инвеста- на стартовавших 2 недели назад Столичных полянах некоторые умудрились уже срубить 400 000 с 4 мил. А там еще даже нечего нет... ;-)

Давайте посмотрим, сколько лет будут строить эти МОНОЛИТНЫЕ дома
А потом посчитаем срок от внесения денег до получения ПС и сравним с банковским процентом за то же время.
Ровно как и стоимость квартир на тот момент и на момент вкладывания в них денег.

bukinist писал(а):
ybear писал(а):
ДСК1 это НЕ застройщик, а всего лишь подрядчик, есличё

Ну...можно поспорить...наверное где-то и подрядчик/ как у Мортона/
Но смысл от этого не меняется.
Лично я доверяю ДСК 1 больше, чем Мортону...

ybear писал(а):
Что бы найти инвест надо смотреть не девелоперов в целом, а конкретные дома и даже конкретные квартиры.

Это как ?
А если Ваш девелопер....того...ноги в руки и все...
Кто ж дом достраивать будет ?
Дом-то пока на бумаге...

Доверяйте больше, но это не меняет того, что ДСК1 это всегда лишь подрядчик у кого то ;-) Поэтому и стоят дскашные коробочки в Мордорах и ждут по два года коммуникации от застройщика, а хомячки хавали. ведь дома построены. :lol:

Инвестору пофиг, кто будет достраивать. Главное вовремя выскочить с профитом.

bukinist
Кстати, ДСК1 на ладан дышит и на 4 дневной рабочей недели. По одной из версий его мордор поглотит, если не подавится сам. :men:

ybear

bukinist писал(а):
ybear писал(а):
По поводу инвеста- на стартовавших 2 недели назад Столичных полянах некоторые умудрились уже срубить 400 000 с 4 мил. А там еще даже нечего нет... ;-)

Давайте посмотрим, сколько лет будут строить эти МОНОЛИТНЫЕ дома
А потом посчитаем срок от внесения денег до получения ПС и сравним с банковским процентом за то же время.
Ровно как и стоимость квартир на тот момент и на момент вкладывания в них денег.

Я говорю, некоторые уже выскочили из Столичных полян с профитом 400 000. ;-) 400000 за 2 недели это сколько процентов годовых? 280%
Если чё, к сожалению не я выскочил. Хотя был в сети ночью, когда они продажи начали. ((((

ybear писал(а):
bukinist
Кстати, ДСК1 на ладан дышит и на 4 дневной рабочей недели. По одной из версий его мордор поглотит, если не подавится сам.

А откуда у вас такая инфа про ДСК1?

wbif
Инсайд.

Вполне возможно.Объемы ввода новых объектов падают.

Аня Моисеева писал(а):
alexm2005 писал(а):
Задумался. Похоже что-то делаю не так. Убил месяц, а с объектом так и не определился. Что в моей схеме не так?
Посоветуйте, как быстро подобрать хорошую новостройку?

1. Смотрите картинки на сайтах застройщиков.
2. Какие картинки больше нравятся, там и покупаете!

А то развели тут, понимаешь...

Картинки все такие, понимаешь, с пальмами, фикусами на улице. Цветущие какие-то деревья. Как в реальности мы знаем)
Все-таки климат даже не позволяет пальмы высаживать))