Расчеты с Покупателем- ипотечником Сбера 65 / 2989

06.12.17, 20:33
Radusya писал(а):
... дословно: «Часть стоимости Объекта в сумме ......... рублей оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя и передаются продавцу наличными в день подписания данного договора».

Лучше прописать - ДО подписания Договора.
Тогда расписка не нужна, так как - "подписывая данный Договор, Стороны подтверждают передачу и получение указанной денежной суммы".
Если же укажете - в ДЕНЬ подписания Договора, то Расписка нужна.
Можно усилить мотивацию появления Расписки фразой в Договоре - "деньги передаются в ДЕНЬ подписания данного Договора, что подтверждается Распиской Продавца от ХХ.УУ.2017 года".

06.12.17, 20:33
Radusya писал(а):
С Покупателем договорились его часть налом в день подписания в банке. С меня расписка в простой прсьменной форме. Минус, деньги не со счета, а из рук в руки

Если не секрет -какая стоимость квартиры? И сколько вам покупатель передает наличными в день сделки-50 тыс, 100 тыс, 500 тыс.? Спрашиваю, чтобы понять соотношение цифр.

Елена Чижова,
Он же продавец. Ему как раз без разницы.
Если только из чисто честности, помогать править дкп в пользу покупателя. А есть ли смысл. Покупатель сам выбрал нотариуса.

Radusya

Елена Чижова,
Спасибо, да, я продавец

Главное, чтоб в договоре не было ничего плохого для нас, ну а покупатель пусть сам о себе думает.

Pakster,
Меньшая часть уплачивается из личных средств покупателя и гораздо ( можно сказать основная) большая после перехода прав собственности кредитными. Квартира, однушка, из серии «дешевое жилье».

Карпушкина Вероника,
Спасибо большое за ваши дельные советы

У нас еще и покупка не за горами, тут уже без помощи толкового специалиста точно не обойтись

07.12.17, 00:06
Елена Чижова писал(а):
Лучше прописать - ДО подписания Договора.
Тогда расписка не нужна, так как - "подписывая данный Договор, Стороны подтверждают передачу и получение указанной денежной суммы".

Налоговая скажет - получил - давай расписку, но могут согласится на подтверждение в акте передачи.

07.12.17, 02:27
Radusya писал(а):
Карпушкина Вероника,
Спасибо большое за ваши дельные советы
У нас еще и покупка не за горами, тут уже без помощи толкового специалиста точно не обойтись

Тогда ищите толкового.

07.12.17, 01:13
Карпушкина Вероника писал(а):
Елена Чижова,
Он же продавец. Ему как раз без разницы.
Если только из чисто честности, помогать править дкп в пользу покупателя. А есть ли смысл. Покупатель сам выбрал нотариуса.

Вот именно, что Продавец.
Во избежание каких-либо недочетов для перечисления Денег (окончательных Расчетов) - лучше отследить все моменты на этом пути)))

06.12.17, 12:40
Антон Смолев писал(а):

06.12.17, 12:20
ir-ka писал(а):
Идите к тому же Федорченко, все вам там сделают грамотно.
С Нижегородской области долго идти будут.

Так надо указывать об этом в самом начале, а не вводить в заблуждение указанием Москва в "откуда" )