Дешевые квартиры в аренду только у агентов 224 / 8821

[Спасибо, Шмелик!]

Опыт не пропьешь.

[Kayak Barama]

Почему вы считаете трудозатраты риелтора, но не считаете убытки собственника при длительном простое объекта? Одно дело, если это четырешка в спальнике, и совсем другое- одно-двух комнатная в престижной локации. При правильной подготовке объекта к экспозиции и правильной работе агента такие сдаются моментально.
Трудозатраты риелтора будут сведены к минимуму, если он способен анализировать и думать не только в сторону своего сиюминутного заработка. А если способен думать, то объект можно сбыть на максимуме при совершенно нормальных трудозатратах, я же не буду делиться тут всеми секретами. Секретов и нюансов, которые необходимо учитывать, их - великое множество.

Если хотите прыгнуть выше рынка- то либо улучшайте что-либо в своем объекте либо расматривайте нежелательный контингент, все! И не нужно будет считать деньги в кошельке риелтора.

Вот пример. Обратились ко мне собственники четырешки, которую одно АН не могло сдать аж 2 года!
И таких висяков в экспозиции полным-полно. Вот и считайте, каковы тут трудозатраты агента. Да ежели он при такой работе в ноль выйдет- я сильно удивлюсь.
В этом случае- не вышел, потому что объект реализовала я. И реализую по сию пору, и продам его даже скоро, надеюсь.

Я не хочу Вас "к стенке" прижать. Поэтому "ужом извиваться" не нужно.
Если Вы хотите сказать, что не все понимают особенности ценообразования, а Вы понимаете, то рад за Вас. Это вообще другая тема.
P.S. Либо объясните как это связано с лояльностью клиентов ради которых Вы готовы в 4 раза больше работать за 10% больше заработка.
P.S.S. Мне Вас немного жаль. Зачем Вы "вписалась" в заведомо проигрышную тему?

Эта тема для меня выигрышная вот уже более 20 лет как, потому что более 20 лет я работаю на московском рынке недвижимости, в частности и в аренде - в сегментах загородной недвижимости, город Москва, Подмосковье, элитка, бизнес и эконом. И мои клиенты со мной работают годами, рекомендуя мою работу своим близким, друзьям, родным, приятелям и т д. Десятилетиями веду клиентов, не надо меня жалеть.
Все остальные тонкости готова разъяснить своему клиенту, так как - "имеются противопоказания, требуется консультация специалиста".
В ваших же высказываниях вижу- прошу прощения- дилетантизм. Поэтому вы и не можете меня понять.

Анекдот вспомнил про шахматы и голубя.

[Cвятoслав Tеплов]

Рекламный спич - зачёт!

"Художественный свист" называется.

[Спасибо, Шмелик!]

Я не хочу Вас "к стенке" прижать. Поэтому "ужом извиваться" не нужно.
Если Вы хотите сказать, что не все понимают особенности ценообразования, а Вы понимаете, то рад за Вас. Это вообще другая тема.
P.S. Либо объясните как это связано с лояльностью клиентов ради которых Вы готовы в 4 раза больше работать за 10% больше заработка.
P.S.S. Мне Вас немного жаль. Зачем Вы "вписалась" в заведомо проигрышную тему?

Эта тема для меня выигрышная вот уже более 20 лет как, потому что более 20 лет я работаю на московском рынке недвижимости, в частности и в аренде - в сегментах загородной недвижимости, город Москва, Подмосковье, элитка, бизнес и эконом. И мои клиенты со мной работают годами, рекомендуя мою работу своим близким, друзьям, родным, приятелям и т д. Десятилетиями веду клиентов, не надо меня жалеть.
Все остальные тонкости готова разъяснить своему клиенту, так как - "имеются противопоказания, требуется консультация специалиста".
В ваших же высказываниях вижу- прошу прощения- дилетантизм. Поэтому вы и не можете меня понять.

Анекдот вспомнил про шахматы и голубя.

Шах и мат вам.

[Kayak Barama]

Эта тема для меня выигрышная вот уже более 20 лет как, потому что более 20 лет я работаю на московском рынке недвижимости, в частности и в аренде - в сегментах загородной недвижимости, город Москва, Подмосковье, элитка, бизнес и эконом. И мои клиенты со мной работают годами, рекомендуя мою работу своим близким, друзьям, родным, приятелям и т д. Десятилетиями веду клиентов, не надо меня жалеть.
Все остальные тонкости готова разъяснить своему клиенту, так как - "имеются противопоказания, требуется консультация специалиста".
В ваших же высказываниях вижу- прошу прощения- дилетантизм. Поэтому вы и не можете меня понять.

Анекдот вспомнил про шахматы и голубя.

Шах и мат вам.

Да. Эта концовка беспроигрышная.
Признаться я не ожидал.

[Тундра_nbr]

Рекламный спич - зачёт!

"Художественный свист" называется.

Объяснитесь,плз

[bhr]

Кстати ощутимо заметно, что агенты арендники в старой Москве дешево сдают квартиры , по цене еб'ней в полях за мкадом оно и понятно,чем дешевле цена , тем больше спрос, соответсвенно больше зарплата. А риэлторы покупающие для своих клиентов квартиры под аренду, сдают эти квартиры по совсем другим ценам , намного более реальным. ВОПРОС ЗАЧЕМ СДАЕТЕ ЗА КОПЬЕ? Думаю тут много собственников,не понимающих реальных цен сдачи. Смысл показать и рассказать, что хороших клиентов можно найти только за дешего и с их комиссией и рекламой, а то по реальным ценам годами сдается))) В общем собственники не видитесь на мантру, ставте цену максимум с шагом дисконта. За дешего всегда сдадите, еще торг на повышение сыграете.

это чтож такое делается? а я им верил. А они вот так?
лучше б я этава не четал. Лучшеб умер в молодые годы.

[Спасибо, Шмелик!]

Рекламный спич - зачёт!

"Художественный свист" называется.

Объяснитесь,плз

Переведу, пожалуй - он пытается сказать, что я свищу, то есть- вру. Трудовые книжки ему нужны.

[Владимир Романенко]

"Художественный свист" называется.

Объяснитесь,плз

Переведу, пожалуй - он пытается сказать, что я свищу, то есть- вру. Трудовые книжки ему нужны.

Не не врете..
Но по сути собственного пиара больше, чем ответов.

[Спасибо, Шмелик!]

Кстати ощутимо заметно, что агенты арендники в старой Москве дешево сдают квартиры , по цене еб'ней в полях за мкадом оно и понятно,чем дешевле цена , тем больше спрос, соответсвенно больше зарплата. А риэлторы покупающие для своих клиентов квартиры под аренду, сдают эти квартиры по совсем другим ценам , намного более реальным. ВОПРОС ЗАЧЕМ СДАЕТЕ ЗА КОПЬЕ? Думаю тут много собственников,не понимающих реальных цен сдачи. Смысл показать и рассказать, что хороших клиентов можно найти только за дешего и с их комиссией и рекламой, а то по реальным ценам годами сдается))) В общем собственники не видитесь на мантру, ставте цену максимум с шагом дисконта. За дешего всегда сдадите, еще торг на повышение сыграете.

это чтож такое делается? а я им верил. А они вот так?
лучше б я этава не четал. Лучшеб умер в молодые годы.

Быхр, не верьте ему, это от незнания все. Хороший агент как никто другой заинтересован сдать для своего клиента ДОРОГО и никакого времени для этого не жалко.
Но иногда это бывает сделать невозможно, несмотря на все попытки. А иногда получается сдать даже выше ожидаемой цены, много факторов- в том числе и время года, сезон-несезон и т д.