Дороже квартира -- выгоднее сделка 94 / 1652

[Людмила Воронина]

Недостаточно внести аванс за квартиру, нужно постараться не поссориться с продавцом в ходе подготовки к сделке.

Будет время , напишу о юр.сопровождениях сделок
Есть граждане , которые , нанимая риэлтора (или юриста) на юр.сопровождение/организацию , предъявляют претензии , что
1). Не отстаиваются "их интересы" (порой абсурдные желания)
2). Нанятый ими риэлтор в моем лице абсолютно не желает "ругаться" и "чего-то там отстаивать" с контрагентами
3). Почему-то обсуждает и договаривается
4). Утверждает , что продавцы и их риэлтор ни разу заказчику не "враги"
5) Делает только проверки и организовывает сделку
6) Пресекает "страхи/охи/вынос мозга"
и так далее

[eugen]

Если ДКП еще не подписан, шанс заполучить желанную квартиру есть всегда.

Примерно так.
Но далеко не всегда..
Основная масса людей - порядочны и не склонны нарушать достигнутые договоренности

Недостаточно внести аванс за квартиру, нужно постараться не поссориться с продавцом в ходе подготовки к сделке. У соседей (а они почти всегда действуют без агента) с этим часто возникают проблемы. Начинают трепать нервы агенту, предлагают какие-то фантастические по своей глупости схемы проведения сделки и т.п.
Вот продавцы и решают поменять коней на переправе...

Я никогда не понимал почему когда ставишь в Циане «под авансом» начинается самый шквал и вылезают чертики из табакерок, которые добавили в избранное или писали, но не звонили и не вступали в переговоры со своим риэлтором ( конечники ведут переговоры плохо, общаться с ними противно ). Теперь понимаю, в этот момент начинается самая интересная часть игры!

[moikotik]

Обычных людей на правовых основаниях находящихся в Европе это не коснулось вообще, хотя наша пропаганда пыталась пугать.

Это не так. В Италии весь прошлый год разыскивали и накладывали арест на имущество граждан России. Потом бегай доказывай, что ты не верблюд. А как доказать, если ты и правда верблюд (для них).

[Людмила Воронина]

Страшно представить.

В последнее время я очень люблю читать шедевры Лизаветы.
Юмор-то должен быть на форуме хоть какой-то

[Людмила Воронина]

Я никогда не понимал почему когда ставишь в Циане «под авансом» начинается самый шквал и вылезают чертики из табакерок, которые добавили в избранное или писали, но не звонили и не вступали в переговоры со своим риэлтором ( конечники ведут переговоры плохо, общаться с ними противно

Они просто думают , что "одни единственные" и квартира , кроме них , никому не нужна .

[eugen]

Обычных людей на правовых основаниях находящихся в Европе это не коснулось вообще, хотя наша пропаганда пыталась пугать.

Это не так. В Италии весь прошлый год разыскивали и накладывали арест на имущество граждан России. Потом бегай доказывай, что ты не верблюд. А как доказать, если ты и правда верблюд (для них).

Хотелось бы конкретных кейсов, не ОБС из интернета. Есть кейсы по компалаенсу банков, но кто легально в Европе, с резиденциями, то проблемы решили или решают.

[moikotik]

Обычных людей на правовых основаниях находящихся в Европе это не коснулось вообще, хотя наша пропаганда пыталась пугать.

Это не так. В Италии весь прошлый год разыскивали и накладывали арест на имущество граждан России. Потом бегай доказывай, что ты не верблюд. А как доказать, если ты и правда верблюд (для них).

Хотелось бы конкретных кейсов, не ОБС из интернета. Есть кейсы по компалаенсу банков, но кто легально в Европе, с резиденциями, то проблемы решили или решают.

У меня в источниках никогда «ОБС из интернета» не было, я не ЮВЛ, все же.
Тетка подруги/коллеги с мужем второй год пропускают сезон на Сардинии, дабы не привлекать внимания к собственности. Уж явно не Соловьева наслушались по ТВ.

[bhr]

Обычных людей на правовых основаниях находящихся в Европе это не коснулось вообще, хотя наша пропаганда пыталась пугать.

Это не так. В Италии весь прошлый год разыскивали и накладывали арест на имущество граждан России. Потом бегай доказывай, что ты не верблюд. А как доказать, если ты и правда верблюд (для них).

Хотелось бы конкретных кейсов, не ОБС из интернета. Есть кейсы по компалаенсу банков, но кто легально в Европе, с резиденциями, то проблемы решили или решают.

Проходили уже. Приводишь пример, сразу рассуждения "это другое, сам виноват".

[Юлия Битузе]

. В Италии весь прошлый год разыскивали и накладывали арест на имущество граждан России. .

Хотелось бы конкретных кейсов, не ОБС из интернета. Есть кейсы по компалаенсу банков, но кто легально в Европе, с резиденциями, то проблемы решили или решают.

какая хрень, у меня недвижимости как у гражданина России до 2023 года было в трех странах, Испания, Германия, Финляндия
у меня вид на жительство появился в ноябре 2022 года, до этого никаких документальных оснований находится постоянно в Европе у меня не было
при этом ВНЖ во Франции мне дали по браку
а ВНЖ в Германии дали как многолетнему владельцу недвижимости, плательщику налогов
зачем читать про чужих теток, вот она я, со всеми своими собственными документами в сумке, а не статьями из интернета и ОБС
у трети моих друзей недвижимость по всему миру, виллы, дома, квартиры, апартаменты, никому ничего не причинили и не предъявили
с банками проблема везде, кроме Испании, Португалии, в Испании и Португалии открывают счета всем после получения индивидуального номера для иностранцев, россиянам в том числе
я помогала открывать счета в Испании своим соотечественникам для перевода денег из России уже после начала СВО, у них нет никаких иных оснований находиться в Европе, кроме визы Шенген 90 на 180
удивительно, когда взрослый мужчина питается слухами, как пенсионерка на лавке

[eugen]

Это не так. В Италии весь прошлый год разыскивали и накладывали арест на имущество граждан России. Потом бегай доказывай, что ты не верблюд. А как доказать, если ты и правда верблюд (для них).

Хотелось бы конкретных кейсов, не ОБС из интернета. Есть кейсы по компалаенсу банков, но кто легально в Европе, с резиденциями, то проблемы решили или решают.

У меня в источниках никогда «ОБС из интернета» не было, я не ЮВЛ, все же.
Тетка подруги/коллеги с мужем второй год пропускают сезон на Сардинии, дабы не привлекать внимания к собственности. Уж явно не Соловьева наслушались по ТВ.

Какая глупость. В чем смысл, если рыльце не в пушку и не под санкциями…
Либо горе от ума, либо «попахивает пиз…ом»