Насколько реально продать 1/2 долю 129 / 1825

[maik007]

если Воронина не согласится, то считай все...она не заработает. сумасшедшие бабки.
предложите Илье Трунилову, он продает все задорого!!!!

[Last0chka]

Не очкнь понятно: если есть возможность выкупить его долю за 4500, то почему не согласиться на продажу своей за 2500 и не взять квартиру за 7? Да, в доме попроще, может двушку площадью поменьше, но зато без нервов и скандалов на годы вперед?
В конце концов, насолить перед отъездом можно и другим способом если уж до такой степени нет сил смириться, что зло останется безнаказанным?

[maik007]

В конце концов, насолить перед отъездом можно и другим способом если уж до такой степени нет сил смириться, что зло останется безнаказанным?

как? нанять Воронину?

[maik007]

без нервов и скандалов на годы вперед

и кому это надо?

[Alwayzer]

В "трехэтажном" Саратове завышены цены на квартиры в высотных домах внешняя ссылка

У нас квартира похожа на эту, в нашем доме ниже 10 млн двушки не висят. Возможно и завышены цены, но я за два года видела самое низкое 9,5 миллионов цену. Поэтому и предлагала 4,5 но он сказал, что мало((

Статистика показывает, что сделок по такой цене с подобными квартирами, практически нет. Для Саратова столь дорогие квартиры - дивная экзотика. Каждый первый надеется впихнуть покупателю такую недвижимость с техникой и мебелью.
Даже если бы бывший муж захочет продать квартиру совместно, это будет очень непросто по такой куртуазной цене.

Нужно преодолеть всего-лишь 2 препятствия:
- бывший муж не хочет продавать на таких условиях, но может быть захочет, если получит себе 75-80% от цены квартиры
- квартира не нужна покупателям по такой цене

[Роман Харитонов]

цену сделки ДКП доли можно завысить

Покупатель в случае отката сделки получит сумму указанную в договоре. Так себе вариант. Я бы не рисковал

[Роман Харитонов]

Определить порядок пользования комнатами через суд хотя бы для проформы, попробовать провести отдельный эл. счетчик и продавать как отдельную комнату - но и это будет намного дешевле половины стоимости.

Я с двумя юристами консультировалась, они говорят нельзя так. У нас обычная квартира двушка, и 1/2 доли значит что оба хозяина могу пользоваться всеми комнатами. Я по закону не могу даже замок врезать в дверь комнаты

врут ваши юристы. У меня сейчас две раздельные комнаты с кадастровым номером у каждой. Это называется определение долей. Есть места общего пользования, Их нельзя разделить, а есть комнаты, вот комнату вы можете выделить и Это будет ваша личная собственность.

[чао]

цену сделки ДКП доли можно завысить

Покупатель в случае отката сделки получит сумму указанную в договоре. Так себе вариант. Я бы не рисковал

Это для отчаянных, но, может у ТС именно такая ситуация и у нее получится.

[Людмила Воронина]

цену сделки ДКП доли можно завысить

Покупатель в случае отката сделки получит сумму указанную в договоре. Так себе вариант. Я бы не рисковал

Роман.
Цену в ДКП именно при продажах долей нужно завышать ВСЕГДА.
( регулировка расписками , " обратная" расписка и т.д )
По целому ряду причин

[maik007]

Это для отчаянных, но, может у ТС именно такая ситуация и у нее получится.

нет. здесь нужен профи. продать за 4,5 для него не проблема. вы согласны?