Перспективы рынка краткосрочной аренды в Москве 114 / 3783
Модератор: Владимир Романенко
20 мая 2016
Anton Smolev писал(а):Выбор огромен под любой кошелек.
А вы где и на какой бюджет рассчитываете?
На "суточно" вроде что-то есть реальное. Ищу 1к до 2,5/сутки. С районом не определилась, главное не в Митино упаси Господь
20 мая 2016
annaliz
До 2.5 вполне можно найти. Я в феврале коллегам с Читы снимал на Красных воротах у метро 2к за 3200 по блату.
Опять же цена от срока зависит,нет ли каких мероприятий крупных рядом в этот день и прочие факторы.
До 2.5 вполне можно найти. Я в феврале коллегам с Читы снимал на Красных воротах у метро 2к за 3200 по блату.
Опять же цена от срока зависит,нет ли каких мероприятий крупных рядом в этот день и прочие факторы.
22 мая 2016
Anton Smolev писал(а):Опять же цена от срока зависит,нет ли каких мероприятий крупных рядом в этот день и прочие факторы.
Пока то что я вижу на суточно не поддается никакой логике и говорит о полном отсутствии какого-либо ценообразования в этом сегменте
На что можно рассчитывать за 3к/сутки например? Плазму, евроремонт? Или это обычная цена?
За 2,6 видела в том же Строгино, с ремонтом и видом на залив (!!!), есесно уже занята. А 9-этажки по 3к/сутки свободны
22 мая 2016
Можно на добротную квартиру рассчитывать. Без золотых потолков.
Ценообразование не логичное,согласен в посуточной аренде.
Ценообразование не логичное,согласен в посуточной аренде.
22 мая 2016
Краткосрочная аренда для малоликвидных квартир-спасение! В начале марта сдала на 2 месяца 3-ку на Полянке (еще пол после уборки не высох) за 95тр.
Никто ничего не убил, наоборот утюгов нам всяких со сковородками накупили, чайниками, и убрать через 2 месяца проще было, чем после длительной аренды, и наниматели не капризничали. Для них это не квартира, а гостиница, на мелкие дефекты никто не обращает внимания. А сейчас подвисли, долгосрочники носом крутят и выкатывают список пожеланий неподъемных, а краткосрочников лето смыло. Краткосрочники, ау!!!!!
Никто ничего не убил, наоборот утюгов нам всяких со сковородками накупили, чайниками, и убрать через 2 месяца проще было, чем после длительной аренды, и наниматели не капризничали. Для них это не квартира, а гостиница, на мелкие дефекты никто не обращает внимания. А сейчас подвисли, долгосрочники носом крутят и выкатывают список пожеланий неподъемных, а краткосрочников лето смыло. Краткосрочники, ау!!!!!
Аренда, купля-продажа жилой недвижимости в Москве и ближнем Подмосковье.
Все мы являемся время от времени клиентами друг у друга(с) +7-966-043-21-79
Все мы являемся время от времени клиентами друг у друга(с) +7-966-043-21-79
23 мая 2016
Пытаюсь забронить что-то на суточно. 
Вот с чем столкнулась:
1) У некоторых "бизнесменов" стоит расчетный час.
Например 12:00.
И то, что например мне надо въехать вечером - пофиг, плати как за полный день.
Я понимаю, когда есть такое понятие в отеле. Или квартира пользуется спросом.
Но в остальных случаях - нафига платить лишние сутки, которых по факту нет?
Вот с чем столкнулась:
1) У некоторых "бизнесменов" стоит расчетный час.
Например 12:00.
И то, что например мне надо въехать вечером - пофиг, плати как за полный день.
Я понимаю, когда есть такое понятие в отеле. Или квартира пользуется спросом.
Но в остальных случаях - нафига платить лишние сутки, которых по факту нет?
23 мая 2016
annaliz
Это обычная практика. Расчетный час в 12.00. Больше даже считается ночь,а не сами сутки. Сама ночь стоит 70-80% от стоимости всех суток. У нас была квартира в работе,сутки стоили 2.000. Если только ночь условно с 23.00 до 12.00,то 1500 рублей.
Поэтому исключительно ваша проблема,что вы приезжаете к ночи
В сезон так тем более никто обсуждать иное не станет.
Это обычная практика. Расчетный час в 12.00. Больше даже считается ночь,а не сами сутки. Сама ночь стоит 70-80% от стоимости всех суток. У нас была квартира в работе,сутки стоили 2.000. Если только ночь условно с 23.00 до 12.00,то 1500 рублей.
Поэтому исключительно ваша проблема,что вы приезжаете к ночи
В сезон так тем более никто обсуждать иное не станет.
23 мая 2016
Anton Smolev писал(а):Если только ночь условно с 23.00 до 12.00,то 1500 рублей.
Поэтому исключительно ваша проблема,что вы приезжаете к ночи
В сезон так тем более никто обсуждать иное не станет.
А вот и нет) Там календарики есть. Я бы не сказала, что все эти квартиры загружены даже на 50%.
Но если уж хозяин хруща возомнил себя отельером, то рекомендую почитать:
При размещении потребителя с 0 часов 00 минут до установленного расчетного часа плата за проживание взимается в размере, не превышающем плату за половину суток.
23 мая 2016
annaliz
Это все применимо к гостиницам и официальным точкам размещения и то часто на это болт складывают,хотя и выполняют некоторые отели. Про квартиры об этом думать не стоит. Все на усмотрение собственника или агента,который работает с квартирой.
На Суточно большинство календарики не ведут вообще. Проверено.
Это все применимо к гостиницам и официальным точкам размещения и то часто на это болт складывают,хотя и выполняют некоторые отели. Про квартиры об этом думать не стоит. Все на усмотрение собственника или агента,который работает с квартирой.
На Суточно большинство календарики не ведут вообще. Проверено.
23 мая 2016
Anton Smolev писал(а):Про квартиры об этом думать не стоит. Все на усмотрение собственника или агента,который работает с квартирой.
ну удачи им с таким подходом
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 27 гостей
