Что лучше современная панель или брежневский кирпич? 262 / 6928

[mitinec]

Но проблемы TN-C решаются установкой УЗО

Не вижу, как узо избавит от того, что твой сосед заземлился об стояк, а свищ с хлещущим кипятком возник у тебя. Или прекрасное отгорание нуля в подвале, когда фаза приходит по нулю и линиям "заземления" на корпуса устройств.
Темы про текущие полотенчики в этом плане очень яркие, там видно, как от TN-C проблемы прям таки каскадом сыпятся на людей.

[Татьяна Казакова]

Ирина,но ведь не все гонятся за увеличение жилплощади,не так ли? Многим важнее тихий уютный центр,чем спальные районы ..Например,я оформила сделку недавно в сталинке Беговая ,7 семейной паре,площадь 56 м...за эти деньги можно и трешку купить в том же Тропарево,но им она точно не нужна была..не все любители спальных районов на окраине столицы

[Ирина Сорокина]

Ирина,но ведь не все гонятся за увеличение жилплощади,не так ли? Многим важнее тихий уютный центр,чем спальные районы ..Например,я оформила сделку недавно в сталинке Беговая ,7 семейной паре,площадь 56 м...за эти деньги можно и трешку купить в том же Тропарево,но им она точно не нужна была..не все любители спальных районов на окраине столицы

Татьяна, я об этом и говорю - есть смысл сравнивать равные по рейтингу запросов локации и метраж.
сравниваем материал, тип.
Брежневский кирпич он тоже разный.
Есть очень приятные дома, но потолки в них низкие.
Панель это ширпотреб. Жить можно.

[Gordon Freeman]

Вы, мягко говоря, заблуждаетесь. "Суррогат жилья" - это жилье в Саратове.

Чем жильё в Сратове не угодило?

[moikotik]

Вы, мягко говоря, заблуждаетесь. "Суррогат жилья" - это жилье в Саратове.

Чем жильё в Сратове не угодило?

А чем не угодило панельное жилье, например, здесь?
внешняя ссылка

[03425]

Есть современная панель с улучшенными показателями звукоизоляции, например И-155. Там многопустотные перекрытия 22 см толщиной, поэтому, топанье будет слышно существенно меньше. Но домов таких серий мало.
Панель - всегда лотерея. Тщательно проверять всех соседей на 2-3 этажа вверх и вниз. В панели только этажи выше 5 го - нижние этажи всегда отдаются переселенцам и чем ниже этаж тем ниже их социальный статус.
Даже в полностью коммерческом П-44Т вы не застрахованы от того, что родители купили/отдали своему чаду однушку/двушку и там будут частые ночные гулянки. Полиция ничего не сделает и бороться бесполезно.

Минусы Брежневского кирпича (в частности башни Вулыха) - небольшие санузлы, ванны 150 см, стояки горячей воды посреди санузла и требования больших вложений в ремонт, 8 квартир на этаже, нет грузового лифта, газ.
Плюсы - определенный контингент жильцов и покупателей и высокая вероятность того, что вечером можно отдохнуть в тишине, а ночью выспаться.

В целом - если неадекватных соседей заселить в Брежневский кирпич - мало не покажется никому. Главный плюс кирпичной Брежневки - малая вероятность таковых встретить.

Насчёт И-155 подтверждаю.
Не знаю, как в однушках и двушках, а в трёшке мы не слышим соседей вообще (за исключением перфораторов, конечно).
Такое впечатление, что соседей и нет вовсе. Если 2-3 дня никого не встретишь на входе/выходе в лифты, то возникает иллюзия, что на этаже мы живём одни.

[03425]

например И-155. Там многопустотные перекрытия 22 см толщиной, поэтому, топанье будет слышно существенно меньше. Но домов таких серий мало.

Знаю один шикарный райончик для ценителей этого шедевра.

Знаю как минимум 4 таких райончика. )))

[03425]

Каждый раз, когда житель модной панельки или красивого монолита вдруг просыпается посреди ночи от шума соседей, владелец сталинки 5/5 улыбается во сне

Житель любого последнего этажа с трудом понимает, чего они все на какой то шум жалуются.

Я на верхнем 25-м в И-155НБ не только сверху никого не слышу, но и со всех остальных сторон.
Дети бегают по квартире без ограничений, так как соседи снизу за 2,5 года проживания ни разу не жаловались, хотя мы знакомы и часто общаемся.
В доме вопросы по шуму возникают только в отношении шумных работ в неположенное время. Ни разу на топот и другие звуки жалоб не было. Город за окнами шумит намного сильнее.

В плане шумоизоляции реально удачный проект. Все три лифта в центре башни, шахты лифтов отлично изолированы от квартир. Находясь в квартире, лифт услышать не получается.

[03425]

Как можно сравнивать живую женщину с резиновой кирпичные дома с панельными!? Нет, безусловно, в панельных домах есть свои плюсы, но это мягко говоря - суррогат жилья.

Да ладно Вам!
Зря обобщаете.
Современная панель - это обычное жилье эконом- и (редко) комфорт-класса.
Есть - такие домики, ЖК и локации - заглядение для многих, но мало кто по бюджету потянет.
Прожив практически всю жизнь в кирпиче разных эпох, сейчас, на третьем году жизни в панели, считаю её вполне пригодной для проживания.
Убедился, что сам по себе материал стен мало что определяет в ощущении комфорта проживания в локации, доме, квартире.

Да, и в И-155НБ высота потолка 270 см в чистоте - приятный бонус для панельного дома. А также - кухни в трёшках 12,4 метра, лоджии правильной формы 4,1 метра, широкие окна (кроме кухни, тут бойница), нежилой первый этаж, готовое помещение для консьержа с отдельным санузлом, помещение ТСЖ, индивидуальный тепловой пункт в подвале, 3 лифта, 2 из которых - грузопассажирские.
Ну, и (где град кирпичей?) отличная современная входная группа, достойная архитектурной подсветки. Не говорите мне, что в доме этого проекта так уж плохо жить, я не поверю. )
В И-155мк (коммерческий) - как ни странно, 255 см, первый этаж жилой. Имейте ввиду.

Ну, а чтобы не вспоминали пословицу о кулике и болоте, посмотрите ещё планировки КОПЭ-Парус-М и КОПЭ-Башня. Так, на всякий случай. )

[03425]

Лучше сталинка 5/5 около метро Сокол например,чем новая панель с супер ремонтом и даже консьержкой,но в Котельниках...Мне кажется,что важнее локация...

Мудро!
Материал стен - это второстепенно. Или даже - третьестепенно. ))