Квартира за 6,5 млн для сдачи в аренду. 78 / 3419

21.10.18, 13:37
Fila писал(а):
Замкад - далеко не гарантия постоянства

Хороший замкад, а не любой. Люди из Бутово явно не переживают о своем замкадстве, метро есть, инфраструктура есть. Им резона почти нет переезжать во внутримкадные бирюли, кроме как потешить свою корону ))

Вот на задворках Балашихи уже становится всё печально.

21.10.18, 13:05
Mike_MSK писал(а):
Мое мнение, лучше хорошую однуху или двуху в хорошем замкадье и сдавать более постоянным людям, чем каждый год новых студентов искать.

Вот мой муж с вами полностью солидарен. Говорит, что хватит эти хрущёбы в Москве смотреть, лучше в Московском взять хорошую однушку (или даже двушку, напр внешняя ссылка). Говорит, что если надо будет продать такая квартира будет более ликвидна.
В связи с этим возник вопрос про ''хороший замкад". Если двигаться в этом направлении, какие локации рассматривать?
А мне самой вариант с Москвой нравится больше. Например такой внешняя ссылка.

23.10.18, 22:56
Ольга&V писал(а):
В связи с этим возник вопрос про ''хороший замкад". Если двигаться в этом направлении, какие локации рассматривать?

Все те, где жизнь не заканчивается, если сломалась машина, а следовательно имеется электричка под боком и автобусное сообщение стабильное. В идеале до 10 км от МКАД, чтоб от вокзала до 40 минут.

В Московском, если удачное место взять, то в целом неплохо, сдается тоже хорошо.
Вариант в Ростокино под сдачу тоже ничего, но лифта грузового нет, переходить на МЦК у дома не вариант, а так с транспортом проблем никаких, магазинами тоже, Вавилон под боком.
И о цене поговорить)

zavsom

Кароче есть двушка в печатниках за 6200 000 7 этаж район монастыря по шоссейной отдадут за 5800 000р. Кому интересно - ищите на авито или домофонде. а не какие то мифические - 7500 000 за двушку??? за четырехкомнатную я бы еще поверил...
панель 78 года четвертый этаж 9эт дома , 44 метра , кухня 5.8 ,лоджия 3.2 кв м.

24.10.18, 00:36
Антон Смолев писал(а):
И о цене поговорить)

24.10.18, 16:44
zavsom писал(а):
за 6200 000 7 этаж район монастыря по шоссейной отдадут за 5800 000р.

Меня вот такие высказывания наводят на вопрос : в каких пределах в Москве принято торговаться? 400 тыс. - это нормальный такая сумма на которую можно сторговаться? Получается, если я смотрю циан и авито, то цены изначально завышены с расчётом на поторговаться?

Ольга&V,
Тут надо учитывать коньюнктуру рынка и вообще складывающуюся обстановку в стране и мире, в Москве с весны 2015 стагнация и падение цены аж на 20-40% наблюдается, просто риэлторы об этом стараются поменьше распространяться. Сами посудите: мы что в Лондоне чтоль живем? В Берлине треху можно за 2 000 000 рублей купить чуть ли не у рейхстага!

23.10.18, 22:56
Ольга&V писал(а):

21.10.18, 13:05
Mike_MSK писал(а):
Мое мнение, лучше хорошую однуху или двуху в хорошем замкадье и сдавать более постоянным людям, чем каждый год новых студентов искать.
Вот мой муж с вами полностью солидарен. Говорит, что хватит эти хрущёбы в Москве смотреть, лучше в Московском взять хорошую однушку (или даже двушку, напр внешняя ссылка). Говорит, что если надо будет продать такая квартира будет более ликвидна.
В связи с этим возник вопрос про ''хороший замкад". Если двигаться в этом направлении, какие локации рассматривать?
А мне самой вариант с Москвой нравится больше. Например такой внешняя ссылка.

тогда уж лучше в шаговой доступности от метро. просторные двушки, 10 минут до метро Жулебино. Вы же в этом направлении живете?
внешняя ссылка

24.10.18, 16:58
zavsom писал(а):
в Москве с весны 2015 стагнация и падение цены аж на 20-40% наблюдается, просто риэлторы об этом стараются поменьше распространяться.

похоже, вы все проспали. эти проклятые риелторы уже развернули рынок.

24.10.18, 17:21
bhr писал(а):

24.10.18, 16:58
zavsom писал(а):
в Москве с весны 2015 стагнация и падение цены аж на 20-40% наблюдается, просто риэлторы об этом стараются поменьше распространяться.
похоже, вы все проспали. эти проклятые риелторы уже развернули рынок.

я тож походу проспал начала движухи.
Наш народ стал зарабатывать?
Откуда "дровишки" на мрн хлынули, иль экономика подросла?

По всем ощущениям на дворе 94-95 год с маяком 98 на горизонте со всеми отсюда вытекающими, только , возможно, что 98 придется не так долго ждать а через годик полтора когда совсем санкциями дожмут.