Налоговики берутся за арендодателей 89 / 7392

18.02.19, 15:45
Seo_msk писал(а):

18.02.19, 11:35
marriah писал(а):
нет, не проверила. он представился, оставил свою визитку. его данные ( фио и тел) висят в объявлениях в подъезде. у него не спросила, так как растерялась.
это "черный участковый"... старая схема.
в подъезде берут данные "белого участкового", печатают визитки .... и всё)
квартира известна... мобила ваша известна- остальное дело техники.

поясните что за схема, пожалуйста, и как черный участковый догадался подойти именно в мою квартиру. где инфо достает?

18.02.19, 16:02
marriah писал(а):
поясните что за схема, пожалуйста, и как черный участковый догадался подойти именно в мою квартиру. где инфо достает?

в архивах форума поищите.
тут помню один такой консультировался у риэлторов по вопросу "черных арендодателей".
тонкостей не помню уже.... ищите.

16.02.19, 15:50
dervish писал(а):
Опять же по примеру Европы вполне реально ввести налог на сдаваемую недвижимость для владельцев 2-х и более квартир НЕЗАВИСИМО от того сдаются ли эти квартиры фактически или нет

Вы, блин научите

С чего платить налог за найм (несуществующий), если собственник и так платит налог на недвижимость без льгот на вторую квартиру?

За арендодателей нужно браться осторожно. Потому-что народ массово начнет продавать лишнее жилье и тупо проживать деньги. И где тогда будут застройщики? По поводу арендаторов и вычетов. При таком раскладе хозяева тупо поднимут аренду на 10-15%, в зависимости от района и зарегистрируют договоры. Если эти деньги нужны на жизнь. А если нет, то см. выше.

18.02.19, 19:05
Татьяна 0607 писал(а):
За арендодателей нужно браться осторожно

Да уж 10 лет все никак не соберутся, даже новый налог придумали, только плати и без всяких бумажек.
Кому надо продать, пусть продают, налоговую такими сказками не испугать.

18.02.19, 20:46
Антон Смолев писал(а):

18.02.19, 19:05
Татьяна 0607 писал(а):
За арендодателей нужно браться осторожно
Да уж 10 лет все никак не соберутся, даже новый налог придумали, только плати и без всяких бумажек.
Кому надо продать, пусть продают, налоговую такими сказками не испугать.

Ну а как будет исчислятся налог на продажу? Как с ИП? Будет ли налоговый вычет?

18.02.19, 18:52
Мальцев Александр писал(а):

16.02.19, 15:50
dervish писал(а):
Опять же по примеру Европы вполне реально ввести налог на сдаваемую недвижимость для владельцев 2-х и более квартир НЕЗАВИСИМО от того сдаются ли эти квартиры фактически или нет
Вы, блин научите

С чего платить налог за найм (несуществующий), если собственник и так платит налог на недвижимость без льгот на вторую квартиру?

что за льгота на имущество которая не распостраняется на последующие квартиры?
если речь о вычете 20кв м - то это вроде на каждую квартиру такой предоставляется, вне зависимости от их количества в собственности.
т.е. вычет привязан к объекту, а не к собственнику, что с точки зрения государства правильно т.к. собственников с одной квартирой на всех (собственников долей то есть) гораздо больше чем собственников у которых по нескольку квартир в единоличном владении.

18.02.19, 20:50
Татьяна 0607 писал(а):
Ну а как будет исчислятся налог на продажу?

Должно быть как обычно, так как идет регистрация самозанятости и обычная уплата налогов с дохода.

18.02.19, 21:47
Антон Смолев писал(а):

18.02.19, 20:50
Татьяна 0607 писал(а):
Ну а как будет исчислятся налог на продажу?
Должно быть как обычно, так как идет регистрация самозанятости и обычная уплата налогов с дохода.

Антон, а платить нужно каждый месяц, не знаете? А если простой в сдаче? Наверно, практики еще нет, чтобы все нюансы знать.

18.02.19, 22:29
Anonym++ писал(а):
Антон, а платить нужно каждый месяц, не знаете? А если простой в сдаче?

Я ЛК для физиков не пользуюсь в этом налоге, у нас же Наталья вроде сдает и платит как самозанятая, там показываешь сумму дохода и тебе автоматом система начислит налог, оплатить можно там же в ЛК

Все просто)
Эти 4% закинули в стоимость, если уж принципиально и спите ровно, а не в глазок выглядываете))