ДКП - безналичный расчет: момент передачи денег 73 / 1640

17.03.19, 18:25
Аленький цветочек писал(а):
С вариантом залога разобралась самостоятельно,

А покупатель разобрался?

17.03.19, 18:25
Аленький цветочек писал(а):

17.03.19, 18:16
Елочка писал(а):

17.03.19, 18:08
Аленький цветочек писал(а):
Они хотели аккредитив
Почему вы не согласились на аккредитив?
С вариантом залога разобралась самостоятельно, а для аккредитива нужно дополнительно вникать в нюансы или нанимать риэлтора.
P.S. Честно говоря, думала, что будет точно аккредитив (от такого вар-та не отказывалась), но на всякий случай озвучила версию ДКП с залогом, покупатели согласились сразу.
Я вообще ни на чём не настаивала, просто озвучила, а они согласились. Вот и всё. Надеюсь, всё будет хорошо.

Да подойдите в Сбер и возьмите форму аккредитива. Проще некуда.
Зачем изобретать велосипед?

17.03.19, 18:28
Мосина Ольга писал(а):

17.03.19, 18:25
Аленький цветочек писал(а):
С вариантом залога разобралась самостоятельно,
А покупатель разобрался?

Разберется накануне сделки и сбежит.

17.03.19, 18:28
Елочка писал(а):
Да подойдите в Сбер и возьмите форму аккредитива. Проще некуда.

Для сторон сделки это похоже незнакомый продукт...дикие они там, в Челябинске, не слышали про такое. Да и для банка думаю в диковинку будет. Даже для Сбера.

Можете прямо тут ознакомиться.

17.03.19, 18:31
Андрей Горский писал(а):

17.03.19, 18:28
Елочка писал(а):
Да подойдите в Сбер и возьмите форму аккредитива. Проще некуда.
Для сторон сделки это похоже незнакомый продукт...дикие они там, в Челябинске, не слышали про такое. Да и для банка думаю в диковинку будет. Даже для Сбера.

Читать-то умеют, осилят

17.03.19, 18:29
Елочка писал(а):
Разберется накануне сделки и сбежит.

В конце концов, покупателю виднее. Если на авансе увижу, что сомневается, предложу аккредитив. Хотя не понимаю, почему Продавец должен подстраховывать Покупателя. Абсурд.

Ирина Сорокина

17.03.19, 16:17
Аленький цветочек писал(а):

17.03.19, 16:14
чао писал(а):
Ваш покупатель точно понимает, что будет обремениение на квартире?
Точно понимает, я всё проговорила ему четко: идём в МФЦ, регистрируем дог-р, квартира будет в залоге, получаю деньги на расч.счет, иду в МФЦ снимать залог, затем акт приема-передачи.

В залоге может быть только переданное имущество. Нельзя не передать имущество и получить его в залог.
Если стороны договорились, что залога не возникает, то его не возникает и передача имущества происходит по договоренности.

Елочка

17.03.19, 18:36
Аленький цветочек писал(а):

17.03.19, 18:29
Елочка писал(а):
Разберется накануне сделки и сбежит.
В конце концов, покупателю виднее. Если на авансе увижу, что сомневается, предложу аккредитив. Хотя не понимаю, почему Продавец должен подстраховывать Покупателя. Абсурд.

Нужно хотя бы не подставлять друг друга.

Для этого и изобретен велосипед вначале в виде ячейки для расчета по сделкам, а сейчас уже дошли до цивилизованных способов расчета по безналу (аккредитив и ЦНС).

17.03.19, 18:38
Ирина Сорокина писал(а):
В залоге может быть только переданное имущество. Нельзя не передать имущество и получить его в залог.

Совершенно верно.