Тамбур на 2 квартиры и пожарные 62 / 1714

[Людмила Воронина]

Зачем вот велики?

Смотрели 2 дня назад вот эту квартиру.
внешняя ссылка
П44.
Тамбур (достаточно тесный) на 5 квартир.
В состоянии "треш и угар". А уж завален....давно такого вонючего, грязного и заваленного под потолок не видела
Предполагаю, это и есть причина НЕ продажи и устойчивого нежелания покупать объект.
Очень жаль.
Агент расхваливал вид из окна и упирал , что "хорошие соседи все имеют велики, каждый член семьи ./потому их так много ) ....висит, стоит , лежит + самокаты , снегоходы , шкафы с "нужными вещами" , драный грязный в дырах линолеум , стены в пятнах грязи.
А мы с клиенткой тоскливо думали о том , что таких свиней в соседях еще поискать.
Что не нужен никакой вид из окна "в принципе" , квартира под аренду. Что купив , за свои же деньги ни у кого не возникнет желания вести войну с такими свиньями на предмет "Давайте сделаем ремонт тамбура/уберите там все"

[gavvy]

Интересно, спасибо. Также интересно как правильно логически рассуждать чтобы прикинуть эту стоимость. Грубо говоря, платя аренду за квадратный метр надо сойтись к стоимости этого квадратного метра через 10-15-20 лет? Или как-то по-другому надо рассуждать?

Мне кажется тут нужно брать цену аренды одного метра квартир в этом доме.

Я тоже так думаю) плюс скидка за « долгосрок», но главное договориться, чтоб всех все устроило «без вредностей»

Т.е. всё проще, чего-то я перемудрил.