3 к квартира. Улица Лескова 6 223 / 3241

14.02.24, 13:12
Low_kick писал(а):

14.02.24, 12:52
Юлия Битузе писал(а):

14.02.24, 12:48
Спасибо, Шмелик! писал(а):

При чем тут элитка? Речь идет про обычные дома.
При том, что в случае с Измайлово я писала про покупателя с претензией на элитку и с большими деньгами.
А в данной теме речь идет о спальнике
Уже не знаю как объяснить
В огороде бузина, в Киеве дядька
Человека с 30-40 млн я в Измайлово не поведу, а с 10-20 млн- поведу
Тоже не совсем ясно зачем сравнения несравнимого.
Как тут написал Иван в Строгино цена на квартиру чуть ли не в два раза выше чем в Бибирево. Т. Е. Имея условные 10-12 лямов человек может взять квартиру в Бибирево, либо в Строгино, но ещё и с ипотекой на 20 лет до кучи, дабы оплачивать разницу в бюджете. Проще уж полторы хаты в Биберево себе организовать и знать за что платишь. Аргумент про экологию хороший, спору нет. Но стоит ли это такой серьёзной переплаты для тех у кого денег нет?

Это не совсем так, про "в два раза выше"
В Бибирево стандартная однушка
38 квм будет стоить 10500000-11500000, в Строгино 12-13000000, с учетом, что там много чешских планировок, а это 40-42 квм однущки, то и 14000000

14.02.24, 13:12
Low_kick писал(а):
Но стоит ли это такой серьёзной переплаты для тех у кого денег нет?

Большинство москвичей покупают квартиры в пределах своего района/округа. У кого-то привязка к Бибиреву, у других - к району Строгино.
Покупателям из регионов в этом отношении проще, но их выбор квартиры часто зависит от мнения журналистов сетевых изданий (не всегда объективного).

14.02.24, 13:24
Юлия Битузе писал(а):

14.02.24, 13:12
Low_kick писал(а):

14.02.24, 12:52
Юлия Битузе писал(а):

При том, что в случае с Измайлово я писала про покупателя с претензией на элитку и с большими деньгами.
А в данной теме речь идет о спальнике
Уже не знаю как объяснить
В огороде бузина, в Киеве дядька
Человека с 30-40 млн я в Измайлово не поведу, а с 10-20 млн- поведу
Тоже не совсем ясно зачем сравнения несравнимого.
Как тут написал Иван в Строгино цена на квартиру чуть ли не в два раза выше чем в Бибирево. Т. Е. Имея условные 10-12 лямов человек может взять квартиру в Бибирево, либо в Строгино, но ещё и с ипотекой на 20 лет до кучи, дабы оплачивать разницу в бюджете. Проще уж полторы хаты в Биберево себе организовать и знать за что платишь. Аргумент про экологию хороший, спору нет. Но стоит ли это такой серьёзной переплаты для тех у кого денег нет?
Это не совсем так, про "в два раза выше"
В Бибирево стандартная однушка
38 квм будет стоить 10500000-11500000, в Строгино 12-13000000, с учетом, что там много чешских планировок, а это 40-42 квм однущки, то и 14000000

Получаем, что за одни и теже деньги надо сравнивать однушку в Строгино и двушку в Бибирево. И вопрос остаётся открытым: чем кроме экосистемы Строгино лучше. Чем 2 комнаты лучше одной понятно.

14.02.24, 13:32
Low_kick писал(а):
чем кроме экосистемы Строгино лучше

Экосистемы достаточно.
Ибо, здоровье не купишь.

14.02.24, 13:24
Юлия Битузе писал(а):

14.02.24, 13:12
Low_kick писал(а):

14.02.24, 12:52
Юлия Битузе писал(а):

При том, что в случае с Измайлово я писала про покупателя с претензией на элитку и с большими деньгами.
А в данной теме речь идет о спальнике
Уже не знаю как объяснить
В огороде бузина, в Киеве дядька
Человека с 30-40 млн я в Измайлово не поведу, а с 10-20 млн- поведу
Тоже не совсем ясно зачем сравнения несравнимого.
Как тут написал Иван в Строгино цена на квартиру чуть ли не в два раза выше чем в Бибирево. Т. Е. Имея условные 10-12 лямов человек может взять квартиру в Бибирево, либо в Строгино, но ещё и с ипотекой на 20 лет до кучи, дабы оплачивать разницу в бюджете. Проще уж полторы хаты в Биберево себе организовать и знать за что платишь. Аргумент про экологию хороший, спору нет. Но стоит ли это такой серьёзной переплаты для тех у кого денег нет?
Это не совсем так, про "в два раза выше"
В Бибирево стандартная однушка
38 квм будет стоить 10500000-11500000, в Строгино 12-13000000, с учетом, что там много чешских планировок, а это 40-42 квм однущки, то и 14000000

А где кроме Копэ там 38 метров, весь район 9-12 этажки в основном, 31-33 метра

Бибирево от 9

внешняя ссылка

14.02.24, 13:12
Low_kick писал(а):
Аргумент про экологию хороший, спору нет. Но стоит ли это такой серьёзной переплаты для тех у кого денег нет?

Вопрос в том, что подавляющее большинство клиентов ищут квартиры целенаправленно, понимая и бюджет и географию. Поэтому у тех, кто хочет Строгино, вопрос с Бибирево просто не стоит.
И это не потому, что Бибирево хуже (дальше, ниже), а потому, что оно просто не нужно.

14.02.24, 13:05
Соль писал(а):

14.02.24, 12:50
Спасибо, Шмелик! писал(а):

14.02.24, 11:20
Иван Терехов писал(а):
хуже только Выхино и Гольяново.
Гольяново- уютный и приятный весьма район за свою цену
Как его вообще можно сравнить с Выхино
Почему нет? И там и там алкоголики с уголовным прошлым. Но надо заметить, с каждым годом в этом плане, в целом ситуация улучшается во всех районах города.
Гольяново меньше. Транспортная доступность ниже. Мигрантов и там и там одинаково.

Гольяново - там улицы спланированы хорошо, простор и одновременно уют, много зелени, никто его не штурмует по утрам и вечерам и в нем не дует из помоек и Капотни, как в Выхино
Выхино - страшный и грязный проходной двор

14.02.24, 13:32
Low_kick писал(а):
И вопрос остаётся открытым: чем кроме экосистемы Строгино лучше. Чем 2 комнаты лучше одной понятно.

Локацией, ибо Щука и Крыло получше Владыкина и Отрадного
Там побывать надо хотя бы 1 раз и ответы найдутся сами

14.02.24, 13:32
Low_kick писал(а):
И вопрос остаётся открытым: чем кроме экосистемы Строгино лучше.

Поставим вопрос по другому. Чем Аэропорт настолько лучше Бибирево? Может не стоит о нем думать, а имеет смысл взять больше и красивее в Бибирево, а не меньше и хуже на Аэропорту?

14.02.24, 13:51
Спасибо, Шмелик! писал(а):

14.02.24, 13:05
Соль писал(а):

14.02.24, 12:50
Спасибо, Шмелик! писал(а):

Гольяново- уютный и приятный весьма район за свою цену
Как его вообще можно сравнить с Выхино
Почему нет? И там и там алкоголики с уголовным прошлым. Но надо заметить, с каждым годом в этом плане, в целом ситуация улучшается во всех районах города.
Гольяново меньше. Транспортная доступность ниже. Мигрантов и там и там одинаково.
Гольяново - там улицы спланированы хорошо, простор и одновременно уют, много зелени, никто его не штурмует по утрам и вечерам и в нем не дует из помоек и Капотни, как в Выхино
Выхино - страшный и грязный проходной двор

Ладно еще, Камчатская Курганская и Уральская местами. Там и пруд и лес и вообще некоторым очень нравится, но магазинов нет (нормальных) метро на оленях, контингент такой же, как на Выхино. Аллея Жемчуговой то же Гольяново у пруда. Сами дома примерно одинаковые (всякие) а с транспортом однозначно лучше на Выхино.
Примерно равны эти районы, остальное кому что ближе по приоритетам или ассоциациям.