Хочу домик в Крыму 611 / 18161
20 мая 2014
ВНИМАНИЕ !
ЛЕГКОВЕРНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ КРЫМСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ .
ТОЛЬКО.
Начиная с 30 июня 2014 года кадастровую выписку об объекте недвижимости и кадастровый паспорт объекта недвижимости можно будет получать в электронной форме, в том числе - через сайт gosuslugi.ru Кадастровая выписка об объекте недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости в случае принятия решения о постановке на учет объекта недвижимости, учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или снятии с учета объекта недвижимости направляются в виде электронных документов в формате XML.
ЛЕГКОВЕРНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ КРЫМСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ .
ТОЛЬКО.
Начиная с 30 июня 2014 года кадастровую выписку об объекте недвижимости и кадастровый паспорт объекта недвижимости можно будет получать в электронной форме, в том числе - через сайт gosuslugi.ru Кадастровая выписка об объекте недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости в случае принятия решения о постановке на учет объекта недвижимости, учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или снятии с учета объекта недвижимости направляются в виде электронных документов в формате XML.
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
20 мая 2014
Mitin писал(а):alexis18 писал(а):Может зря торопитесь , всё ваши сытые покупатели впереди.
Как и деньги.
Или законность данных садовых участков не .......
Мне не нужны "все". Мне нужно сейчас продать в течении недели, так уж сложилось.
Почем?
20 мая 2014
Ещё сайт в помощь
Собственники могут потерять землю в Крыму
17 мая 2014 г.
В скором времени на территории Крыма должно произойти так называемое зонирование земли. В результате этой процедуры часть земельных ресурсов получит статус пограничной территории или земли федерального значения. А значит, этой землей может владеть только государство.
Надо понимать, что пограничная территория и земля федерального значения не подлежит купле-продаже. То есть там, где располагается флот – это будет пограничная территория. А там где расположены объекты, имеющие оборонное значение, заводы, фабрики – это земля федерального значения.
(Земли отнесенные к пограничной территории – будут определены после установления новых государственных границ РФ, включающих Крым и Севастополь, с учетом водной акватории. А там, где будет дислоцироваться флот, объекты, имеющие оборонное значение, заводы, ремонтные базы и прочее – это земля федерального значения. - прим. автора)
И если по законам Украины такая территория могла оказаться у частного лица или организации, то по российскому законодательству, земля должна быть изъята. Какая это будет компенсация и по какому принципу, будет проходить зонирование крымской земли пока не понятно.
Комментарий Кирюхиной Натальи (частный нотариус, г. Севастополь)
Изъятие земельного участка и объекта недвижимости, находящемся на нем производится на основании решений органа государственной власти или муниципального самоуправления. В решении указываются цели, для которых осуществляется изъятия земельных участков, общая площадь участка, категории земельных участков, собственники земельных участков и объектов недвижимости, находящихся на территории земельного участка, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, обладатели сервитутов.
Федеральным законодательством установлено, что собственник не позднее чем за год до предстоящего изъятия должен быть уведомлен в письменной форме тем органом, который принял решение об изъятии земельного участки.
Здесь нужно отметить, что возможен выкуп участка до истечения года со дня получения уведомления только в том случае, если имеется согласие собственника.
Комментарий Голубевой Любови (Член Национального Совета Российской гильдии риэлторов, лауреат конкурсов профессионального признания "Звезда Подмосковья")
Действительно такая практика существует. Однако, я на месте владельцев земли не спешила бы бить тревогу. Время разобраться в ситуации ещё есть. Кроме того, всегда можно найти разумное решение. На моей практике были разные случаи из разряда особо сложных и мы с коллегами всегда находили общий язык с представителями власти!
Собственники могут потерять землю в Крыму
17 мая 2014 г.
В скором времени на территории Крыма должно произойти так называемое зонирование земли. В результате этой процедуры часть земельных ресурсов получит статус пограничной территории или земли федерального значения. А значит, этой землей может владеть только государство.
Надо понимать, что пограничная территория и земля федерального значения не подлежит купле-продаже. То есть там, где располагается флот – это будет пограничная территория. А там где расположены объекты, имеющие оборонное значение, заводы, фабрики – это земля федерального значения.
(Земли отнесенные к пограничной территории – будут определены после установления новых государственных границ РФ, включающих Крым и Севастополь, с учетом водной акватории. А там, где будет дислоцироваться флот, объекты, имеющие оборонное значение, заводы, ремонтные базы и прочее – это земля федерального значения. - прим. автора)
И если по законам Украины такая территория могла оказаться у частного лица или организации, то по российскому законодательству, земля должна быть изъята. Какая это будет компенсация и по какому принципу, будет проходить зонирование крымской земли пока не понятно.
Комментарий Кирюхиной Натальи (частный нотариус, г. Севастополь)
Изъятие земельного участка и объекта недвижимости, находящемся на нем производится на основании решений органа государственной власти или муниципального самоуправления. В решении указываются цели, для которых осуществляется изъятия земельных участков, общая площадь участка, категории земельных участков, собственники земельных участков и объектов недвижимости, находящихся на территории земельного участка, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, обладатели сервитутов.
Федеральным законодательством установлено, что собственник не позднее чем за год до предстоящего изъятия должен быть уведомлен в письменной форме тем органом, который принял решение об изъятии земельного участки.
Здесь нужно отметить, что возможен выкуп участка до истечения года со дня получения уведомления только в том случае, если имеется согласие собственника.
Комментарий Голубевой Любови (Член Национального Совета Российской гильдии риэлторов, лауреат конкурсов профессионального признания "Звезда Подмосковья")
Действительно такая практика существует. Однако, я на месте владельцев земли не спешила бы бить тревогу. Время разобраться в ситуации ещё есть. Кроме того, всегда можно найти разумное решение. На моей практике были разные случаи из разряда особо сложных и мы с коллегами всегда находили общий язык с представителями власти!
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
20 мая 2014
За взятки? 
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
20 мая 2014
Ага, запугали всех 
Все уже боятся
Все уже боятся
20 мая 2014
Это просто коммент...
Но на самом деле меня около десятка человек попросило найти домик или участок на Фиоленте , чтобы купить...Но, упс...Ушлые владельцы подняли цены в три, четыре раза ...Т.Е. за участок 4 сотки и двадцатилетний сарайчик хотят 60 т.д.До берега моря 200 метров и 800 веритакально вниз....
И это нормально, Не раз проходили ....Через пару лет опустят до реальной цены...Плавали , знаем...
А то что ушлые мальчики бегают переписывают дома Павлова...Так и флаг им в руки....
Сделок нет...Одни хотелки....
Но на самом деле меня около десятка человек попросило найти домик или участок на Фиоленте , чтобы купить...Но, упс...Ушлые владельцы подняли цены в три, четыре раза ...Т.Е. за участок 4 сотки и двадцатилетний сарайчик хотят 60 т.д.До берега моря 200 метров и 800 веритакально вниз....
И это нормально, Не раз проходили ....Через пару лет опустят до реальной цены...Плавали , знаем...
А то что ушлые мальчики бегают переписывают дома Павлова...Так и флаг им в руки....
Сделок нет...Одни хотелки....
20 мая 2014
Шардоне Белль писал(а):Mitin писал(а):alexis18 писал(а):Может зря торопитесь , всё ваши сытые покупатели впереди.
Как и деньги.
Или законность данных садовых участков не .......
Мне не нужны "все". Мне нужно сейчас продать в течении недели, так уж сложилось.
Почем?
$19000 за 8 соток. Фото у меня в профиле. Ссылку на страничку с описанием и видео, я так полагаю, не могу скинуть, иначе будут ругаться. Однако, могу скинуть в ЛС, если в целом предложение интересное.
21 мая 2014
Mitin писал(а):$19000 за 8 соток. Фото у меня в профиле. Ссылку на страничку с описанием и видео, я так полагаю, не могу скинуть, иначе будут ругаться. Однако, могу скинуть в ЛС, если в целом предложение интересное.
Ага, посмотрела. Еще раз перечитала - к сожалению, дачное мне не подходит.
пс. по фото в профиле - слишком много видов и всего две про участок. Я бы добавила именно про него, сорри. И про то, что рядом, и в целом про поселок.
21 мая 2014
Шардоне Белль писал(а):Ага, посмотрела. Еще раз перечитала - к сожалению, дачное мне не подходит.
пс. по фото в профиле - слишком много видов и всего две про участок. Я бы добавила именно про него, сорри. И про то, что рядом, и в целом про поселок.
Спасибо за интерес и совет. Вот на страничке сайта это всё есть + видео + описание, там более понятно.
Желаю вам найти то, что по душе
21 мая 2014
Живу и занимаюсь недвижимостью в Ялте. Кому нужно подобрать недвижимость, обращайтесь.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
