И кто я после этого? 158 / 6243

bakbuk писал(а):
Так почему бы не сделать это "на берегу"?
Провёл переговоры заранее лично или по телефону, донёс до собственника, убедил, заселил, заработал.
Все довольны и счастливы.
Бурные и продолжительные аплодисменты, переходящие в овации.

А здесь, собственника поставили перед фактом.
За собственника уже приняли решение. Возможно и правильное решение, но...

Чо курили? :lol:

Кто ж такие вопросы по телефону решает?
Да и о чем решать? Клиенты не видят квартиру, соб не видит нанимателей)))
А если недалекие огенты, типа Торрента, приведут пару с фофанами под глазами и перегаром, но с одним-двумя детьми и прогнут собственника на месте - нормально?
Или Вы думаете, что такие как Торрент отговаривают собственника сдавать?
Нее.. :ni_zia:

Такие еще и тоналку с собой носят, чтобы фофаны подмазывать клиентам у подъезда))))))

А Казах совсем не такой.. Казах, если клиент рожей не вышел - даже советоваться не будет с собственником..
Скажет "сдал я только-что" эту квартиру.. звиняйте))
И не поведет даже..
Зайдет, сделает фотки, если еще нет, да расскажет собственнику всё как есть..
И добавит: "Если бы у них было бы четверо детей, но клиенты были бы нормальными, я бы завёл их, и заставил бы Вас сдать им))
И никуда бы Вы не делись из подводной лодки.. но там реально не вариант был))" :lol:

ПС: Заметил, что все умные, красивые, адекватные и добрые люди всегда за меня, и пишут читабельные комментарии со смыслом...
Видно, что знают о чем пишут)
Спасибо вам!

Ну и дурачью спасибо, без вас не было бы жизни на форуме))

Зайду на неделе)))))) :lol:

Владимир Грохотов писал(а):
Чо курили?

Ну, у Вас то курёха полюбому забористей будет :lol:

Владимир Грохотов писал(а):
...приведут пару с фофанами под глазами и перегаром, но с одним-двумя детьми и прогнут собственника на месте...

Владимир Грохотов писал(а):
я бы завёл их, и заставил бы Вас сдать им

Очень повеселили :hi_hi_hi:

Хотел бы взглянуть со стороны, как меня прогибают :lol:

и заставляют :bra_vo:

сдать квартиру

Интересно, Вас можно прогнуть и заставить сдать квартиру без комиссии? :sh_ok:

Владимир Грохотов писал(а):
...никуда бы Вы не делись из подводной лодки...

Ну-да, ну-да :hi_hi_hi:

Я представил себе

подобную ситуацию...Нет, смешно :lol:

, правда

Владимир Грохотов писал(а):
Зайду на неделе

А вот это правильно. Не пропадайте надолго. Вы пишите поучительные вещи

Владимир Грохотов писал(а):
Или Вы думаете, что такие как Торрент отговаривают собственника сдавать?

И даже готовые сделки ломают если что-то не нравится. Хоть вам, сдающим 5-10 квартир в месяц, этого и не понять.
А Торент пишется с одной "Р", от английского to rent - арендовать.

Ну да, ломаем. Если видим проблемы. Потому что мы сами потом собственнику и помогаем, если что. И нам важны рекомендации. Также важна репутация, которая вполне может пойти вниз, если начнём тупо гнаться за деньгами. Мы её нарабатываем годами, так разве стоит ради одной или нескольких сделок её портить?

Более того, когда ты зарабатываешь хорошо, не зависишь от одной или нескольких конкретных сделок, ты можешь себе позволить сорвать сделку, если есть опасения.

Александр Харыбин писал(а):
Ну да, ломаем. Если видим проблемы. Потому что мы сами потом собственнику и помогаем, если что. И нам важны рекомендации. Также важна репутация, которая вполне может пойти вниз, если начнём тупо гнаться за деньгами. Мы её нарабатываем годами, так разве стоит ради одной или нескольких сделок её портить?

Alex-ToRent писал(а):
Владимир Грохотов писал(а):
Или Вы думаете, что такие как Торрент отговаривают собственника сдавать?

И даже готовые сделки ломают если что-то не нравится.

Ну молодцы, чо))) Коли не врете.. :co_ol:

За тебя то, Саш, я не сомневался, можешь не оправдываться))

Раньше я думал, что такие как Торрент ( :lol:

) сделки ломают только когда ИМ что-то не нравится..
Например если есть серьезные подозрения, что клиент их кинет, или если появится клиент, который платит больше))
Ну или просто когда квартира - хит, и вместо того, чтобы посоветовать собственнику поднять цену, они пропитываются важностью и строят из себя судей, кому жить в этой квартире а кому нет.. ну, когда возле подъезда человек 5 кандидатов..
Прямые - самые порядочные у них, а если с контрагентом, то все какие-то с дефектами.. :lol:

Они же целые книги пишут о том, что все риэлторы кроме них тупые, а потом порядочных людей обвиняют в том, что они портят имидж профессии..

Им бы по проще быть, и понять бы уже давно, что то, что они думают о себе не совпадает с тем, что о них думают клиенты, контрагенты и вообще окружающие))
Куда им.. Это же не серию роликов снять и выложить о том, как на@бать агента...
Или косичку отрастить как у.... :lol:

Живут на подачках.. еще и хвалятся этим..

Их схема простая: у них наработанные собственники, которые звонЯт им, когда освобождается квартира..
Сами собственники никуда больше не дёргаются, ждут...
По сути просто монополизируют доступ нанимателей к этим квартирам, и человек должен заплатить им просто за то, что снимет эту квартиру..
А потому Торренты внутри себя поверили какие они ра@пи@датые и думают, что это типа их пенсия) :lol:

Реально они не приведут, как я семью с 3-мя детьми, "на ура", потому, что хозяйка обидится и одной халявой меньше станет..
А на клиентов им на@рать.. Что на собственников что на нанимателей.. Так и сшибают, пока прёт.. с тоналкой в кармане) :lol:

А потом эти Торренты еще удивляются чего это люди так агентов не любят?))
А, ну да.. казах же там семью с тремя детьми привел.... еще и всем угодил, @ука))))) :lol:

Владимир Грохотов писал(а):
...........

Не стоит так ожесточенно завидовать, от этого стул портится и бессонница приключается. :mi_ga_et:

А вообще, рассуждать будете когда у вас будет хотя бы пара тысяч квартир в управлении и от двухсот сделок в год. Хотя, с таким подходом, до минимума нормального агента... не, не про вас. Серьезно занимаясь недвижимостью врать, кривить, халтурить и недоговаривать нельзя, а вы по другому работать не только не умеете, но еще и этой простой истины не понимая умудряетесь соврать и этим похвастаться. Соответственно ваш уровень - поиск клиентов по бесплатным д/о в интернете и редкие сделки "лишь бы, как бы" за 20-50% комиссии.

Владимир Грохотов писал(а):
Прямые - самые порядочные у них, а если с контрагентом, то все какие-то с дефектами..

Вот! Правильно я, получается, написал

bakbuk писал(а):
Вы пишите поучительные вещи

Скажу, больше:
- Вы пишите поучительные, познавательные вещи, позволяющие делать определённые выводы...
...Если мой риелтер упорно рекомендует прямых клиентов, неизменно подвергая критике клиентов, снимающих квартиру с помощью контрагентов, то большая вероятность того, что это совсем и не клиенты такие-рассякие. Скорее всего тут банальная арифметика - от прямых арендаторов просто денег больше остаётся, не нужно делится с контрагентом, правильно? :lol:

Продолжайте, пожалуйста. :bra_vo:

"Поднимите мне веки"(с) :hi_hi_hi:

Alex-ToRent писал(а):
рассуждать будете когда у вас будет хотя бы пара тысяч квартир в управлении и от двухсот сделок в год. Хотя, с таким подходом, до минимума нормального агента... не, не про вас. Серьезно занимаясь недвижимостью врать, кривить, халтурить и недоговаривать нельзя, а вы по другому работать не только не умеете, но еще и этой простой истины не понимая умудряетесь соврать и этим похвастаться. Соответственно ваш уровень - поиск клиентов по бесплатным д/о в интернете и редкие сделки "лишь бы, как бы" за 20-50% комиссии.

(ржу над тем, что выделил)
А можно я всё-равно порассуждаю? :lol:

Брось ты... Торрент.. :lol:

Ты лучше расскажи, что ты чувствуешь, когда получаешь 100% комиссии с человека, которому позарез нужна именно эта квартира, собственник которой доверился тебе и кроме как через тебя выходов на соба у него нет? Ты вообще можешь объяснить за что ты берешь эти деньги, если ты даже не попытаешься продвинуть его кандидатуру поперек хотелкам соба? (ну, если там какие небольшие несрастухи, типа троих, а не двоих детей)
Соба я понимаю - он денег то, как правило, не платит.. Да и не требует ничего за так с нанимателя...
А вот ты тут весь в @овне, по самое небалуй)) :lol:

Не напрягайся) Ничего ты внятно не ответишь, разве что как истеричка напугаешь его тем, что сломаешь сделку :lol:

В общем хвостики-книжки оно, конечно, хорошо..
Но это тебе не твой блог, где, как ты думаешь, все с открытым ртом ловят твои перлы..
Читай книжки (только не свои), развивайся, старайся соответствовать времени, в котором живешь и работаешь..

Ты давно уже не актуален..
Такие Огенты, не видящие дальше своих стрингов, зацикленные на своей внешности и важности - первые кандидаты на вылет из профессии в новых условиях.. Не задумывался?
Уйдут твои собственники к таким как я - пойдешь возле шеста танцевать))
А они уйдут.. Не сомневайся.. нас с каждым днём всё больше и больше, ибо времена меняются, хватку терять нельзя, выживают сильнейшие..
Только это: ты в спортзал ходишь? Если нет, обязательно иди.. завтра же! :lol:

Одним хвостиком много не заработаешь..
Протеин, метан, что там еще.. :lol:

Не, ну можно еще маникеном на витрину - но там много не заработаешь)) :lol:

ПС И это, торрент, не злобись)
Я тебя тут использую просто как собирательный образ никчёмных, изживших себя агентов-мамонтов, паразитирующих на рынке, прилипнув к доверчивым собственникам и собирая бабло с нанимателей просто за то, что соб - их друг, реально ничего не делая))
Так что ничего личного.. бывай)) :lol:

Больше похоже на зависть)