Алгоритм быстрого выбора хорошей новостройки в наше сложное время. 76 / 2382

bukinist писал(а):
Кроме того, если судить по последним двум годам, покупать новостройки вообще невыгодно.
Так как цена тогда и цена сейчас- практически не изменилась/я имею в виду один и тот же дом/
хотя стадия готовности этого дома за полтора-два года сильно изменилась.
Пример-очень известный застройщик ДСК 1.
Застраивает ближайшее Подмосковье.
Я мониторю цены от нечего делать...и вот что заметил..
Микрорайоны, стартовавшие зимой-летом 2014 года / практически ВСЕ/ то есть дома были на котлованах,
и сейчас, то есть сегодня-разница в цене 3-5 процентов максимум...за два года.
Хотя два года назад дом был на фундаменте, а сейчас он уже полностью построен.
Вот и думайте, а где Ваша прибыль ???

Надо смотреть рынок первички и вторички вокруг.
Не очень верится застройщик продавал котлован по цене вторички.
Так же не верится что Ваши Уже построенные дома дешевле окружающей вторички на 30-40%.

alexm2005
Хорошо. Поступайте как знаете....как сердце подскажет.
Я лишь описал свое видение процесса.
С монолитом только аккуратнее...можете закопать свои деньги лет на 5-6.

bukinist писал(а):
alexm2005
Хорошо. Поступайте как знаете....как сердце подскажет.
Я лишь описал свое видение процесса.
С монолитом только аккуратнее...можете закопать свои деньги лет на 5-6.

Понимаю что сейчас риски!...но жить то надо...когда-то кризис пройдет, то и цены вырастут!...а денег у меня больше не станет.

alexm2005 писал(а):
Понимаю что сейчас риски!...но жить то надо...когда-то кризис пройдет, то и цены вырастут!...а денег у меня больше не станет.

Ага кризис пройдет и тогда достроют ваш дом,а заплатить за него придется уже сейчас.

wbif писал(а):
Ага кризис пройдет и тогда достроют ваш дом,а заплатить за него придется уже сейчас.

не все объекты будут с гемороем. Думаю 90% Объектов в Москве достроят вовремя. Главное не попасть в 10% долгостроев!

alexm2005 писал(а):
не все объекты будут с гемороем. Думаю 90% Объектов в Москве достроят вовремя. Главное не попасть в 10% долгостроев!

Не все конечно с геморроем.Но количество таких будет точно расти.