Где копать, чтобы вернуть аванс или подтвердить законность сделки? 282 / 5883

[Татьяна Костянова]

Я продавала квартиры с маленьким сроком владения (месяц), полученных в порядке наследования и приватизации. Тоже была ипотека Сбербанка. Нормально взяли. Никто и не пикнул. Так что на это делать ставку нельзя.

[Антон Смолев]

Я продавала квартиры с маленьким сроком владения (месяц), полученных в порядке наследования и приватизации. Тоже была ипотека Сбербанка. Нормально взяли. Никто и не пикнул. Так что на это делать ставку нельзя.

Наследование и приватизация это другое.
Тут купила в ипотеку и через неделю прозрела и бегом продавать)

[Татьяна Костянова]

Тут купила в ипотеку и через неделю прозрела и бегом продавать)

Вы думаете, что Сбербанк из-за этого завернет?
Сомневаюсь и очень.
Свобода выбора человека. Обстоятельства изменились (любовник 2 млн. подарил или любимая тетушка) и решила квартиру взять получше, а тут как раз соседи подруги продают в хорошем доме. Уже и аванс внесла.
Другое дело, что я бы и вносить под такую историю не стала. Ибо заполошный и неуравновешенный продавец это большие риски.
А Сбербанк у нас все берет.

[Антон Смолев]

А Сбербанк у нас все берет.

Банк то возьмет, просто нужно еще раз все посмотреть, перепроверить.
Если все окей, то принимать решение.

[Агент Джей]

да тут налицо перекидка, своих денег не было чтобы выкупить, поэтому брали кредит
все основные вопросы к предыдущему владельцу, которая явно о чем то умалчивает

[Дмитрий Шмырин]

Вляпались по незнанию. Такие квартиры можно покупать исключительно без авансов. Можно, если осторожно

От банального срочного выкупа, (почему на кредитные?). Обмана предыдущей бабушки.
До внезапно вскрывшейся неприятности по квартире. Например неблагополучной соседней квартиры.
А уж случайно оказавшаяся в агентстве собственница на авансе, которая очень занята... ему покажешь медный грош - и делай с ним, что хошь

Короче, письменное одобрение новой сделки предыдущим собственником, по-любому, сколько бы копий тут не сломано насчет ценности этой бумажки

выхода на сделку освидетельствование будет на месте приглашённым психиатром с видеозаписью

Ищите под фонарным столбом, потому что под фонарём светло? Это совершенно лишнее, просто переключение вашего внимания на безопасный якорь. Самоуспокоение, что сделал необходимые и очень важные действия

[Kalendar]

да тут налицо перекидка, своих денег не было чтобы выкупить, поэтому брали кредит
все основные вопросы к предыдущему владельцу, которая явно о чем то умалчивает

В Просторе и не скрывали вроде, что срочный выкуп делают через ипотеку.

[Asti495]

Короче, письменное одобрение новой сделки предыдущим собственником, по-любому, сколько бы копий тут не сломано насчет ценности этой бумажки

да может у бывшей собственницы долги/суды и квартира под ударом была, тогда она всего лишь сделала это чужой проблемой) лучше ж без квартиры, но при деньгах остаться, чем без того и другого. а без того и другого в таких случаях может остаться тот, кто будет владельцем на момент, когда отжимать квартиру будут.

[Фрида]

Короче, письменное одобрение новой сделки предыдущим собственником, по-любому, сколько бы копий тут не сломано насчет ценности этой бумажки

да может у бывшей собственницы долги/суды и квартира под ударом была, тогда она всего лишь сделала это чужой проблемой) лучше ж без квартиры, но при деньгах остаться, чем без того и другого. а без того и другого в таких случаях может остаться тот, кто будет владельцем на момент, когда отжимать квартиру будут.

Очень запросто! Помню как внесла аванс собственнику с мутной историей с брачным контрактом, тут тему создавала. Забрала аванс в марте 2018. А в мае 2018 у собственника начались многомиллионные суды, которые он благополучно проиграл.

[Мосина Ольга]

Забрала аванс в марте 2018.

Это про Новоясеневский?