Аккредитив или Сервис безопасных расчетов в Сбере - плюсы и минусы для продающей стороны. 232 / 2800

Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
07 июл. 2020
07.07.20, 14:25
barzinskas писал(а):
Тогда покупатель в случае неудачи сделки сможет забрать деньги по стечении этого срока
об этом и речь. Обсуждался срок в месяц на исполнение условий по аккредитиву. На мой взгляд, это рискованно маленький срок, который позволит покупателю получить доступ к деньгам. Логичнее увеличить срок до двух-трех месяцев.
07 июл. 2020
07.07.20, 13:30
andrey_789 писал(а):
По безопасным расчетам - стороны повлиять на сроки не могут, банк все делает самостоятельно, поэтому на все уйдет примерно 20 дней.
Безопасные расчёты это через ячейку. Сроки минимальны. И никто ваши цифры не отслеживает. Никто не "проверят законность" денежных средств. Никто не задерживает платежи. Никуда не утекает информация о получателе. Всё тихо, спокойно, пристойно. Как говорится, деньги любят тишину. Есть зарегистрированная сделка - есть денежки. Нет сделки - нет денег.
89252249202. Сделки с недвижимостью Зеленограда с2003г.
07 июл. 2020
05.07.20, 23:31
Татьяна Костянова писал(а):
Опять страшнючие истории пошли. Мне в дикой природе не встречались лохи, которые идут на сделку по безналу и имеют долги большие на приставах.
В дикой природе всякое бывает. Не обольщайтесь.
89252249202. Сделки с недвижимостью Зеленограда с2003г.
07 июл. 2020
07.07.20, 14:46
Сергей Румянцев писал(а):
Никто не "проверят законность" денежных средств
Ну конечно, когда снимать начнёте 10 лямов под сделку или более, только в путь банк, особенно зелёный, поинтересуются происхождением,пока идут без налом, им не интересно.
07 июл. 2020
07.07.20, 14:46
Сергей Румянцев писал(а):
Безопасные расчёты это через ячейку. Сроки минимальны. И никто ваши цифры не отслеживает. Никто не "проверят законность" денежных средств. Никто не задерживает платежи. Никуда не утекает информация о получателе. Всё тихо, спокойно, пристойно.
Всё это хорошо, но... сначала придется обналичить немалую сумму. А если деньги от бизнеса (вы ИПэшник например) или вносились ранее на счет налом или каким то еще непрозрачным для банка способом, то существует немалый риск поиметь серьезные проблемы. Я например как ипэшник сейчас такие варианты вообще не рассматривал бы - риск очень высок.
07 июл. 2020
07.07.20, 16:01
Антон Смолев писал(а):
пока идут без налом, им не интересно.
безналом им вдвойне интересней и любопытней.
07 июл. 2020
05.07.20, 13:39
Asti495 писал(а):
04.07.20, 22:10
andrey_789 писал(а):
Интересуют плюсы и минусы, а также возможные риски для продающей стороны двух указанных вариантов расчетов.
если у покупателя есть долги, то приставы спишут деньги покупателя хоть с аккредитива, хоть с номинального счета. сделка пройдет, а денег продавец не получит, потому что их просто больше не будет, или получит не полностью, смотря каков размер долгов у покупателя.
Юлия, с со счета нотариуса тоже спишут?
07 июл. 2020
05.07.20, 22:54
Asti495 писал(а):
05.07.20, 22:53
Eastern писал(а):
Если есть долги, то не выходить на сделку пока покупатель их не погасит.
Вы можете о них не узнать по сайту.
Да и вообще наплевать на его долги. Есть и другие способы, как решить эту мелкую неприятность.
В залоге?
07 июл. 2020
07.07.20, 17:28
Егет Финн писал(а):
Юлия, с со счета нотариуса тоже спишут?
Да.
Деньги на рс нотариуса зачисляются после подписания дкп по реквизитам, с р/с
перевод то и могут блокануть…
со счета самого зачисленные - уже нет
ИП Карпушкина Вероника. Риелтор, Москва. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка. Хобби: трейдинг, фьючерсы на газ. МосБиржа.
07 июл. 2020
Карпушкина Вероника,
Вероника, но это ж засада.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей