Продажа комнаты в общежитии, у кого просить отказы? 74 / 808

Я расселяла общежитие целиком, работая в ИНКОМе, там около 100 комнат было, не спрашивали при продаже ничего у соседей, владелец (до приватизации) общежития, фабрика Красный Суконщик писала письмо в Росреестр и получила ответ, что это возможно, но там не все было приватизировано, а собственность мы подбирали всем.

16.01.25, 21:28
Тататьяна писал(а):
Эх, озолотим какого-то хорошего нотариуса)) когда будем запросы посылать...

Для нежилых помещений и количества сособственников более 20, установлены упрощенные правила уведомления. Это используют при продаже парковок и др.

внешняя ссылка
Росреестром реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра внешняя ссылка участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20.
Разместить такое извещение собственник может через "Личный кабинет", вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра. Новая функция в "Личном кабинете" Росреестра позволит собственникам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.
Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации, в связи с чем продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. В тоже время Федеральным законом 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривается возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число таких участников превышает 20.

18.01.25, 12:32
Isabell1992 писал(а):

16.01.25, 21:28
Тататьяна писал(а):
Эх, озолотим какого-то хорошего нотариуса)) когда будем запросы посылать...
Для нежилых помещений и количества сособственников более 20, установлены упрощенные правила уведомления. Это используют при продаже парковок и др.

внешняя ссылка
Росреестром реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра внешняя ссылка участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20.
Разместить такое извещение собственник может через "Личный кабинет", вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра. Новая функция в "Личном кабинете" Росреестра позволит собственникам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.
Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации, в связи с чем продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. В тоже время Федеральным законом 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривается возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число таких участников превышает 20.

Благодарю, у нас правда жилое, но количество собственников волне может быть и более 20
ЗЫ Правда в ссылка про Свердловскую область, но надо вникнуть

18.01.25, 13:27
Тататьяна писал(а):
Правда в ссылка про Свердловскую область, но надо вникнуть

свердловские чиновники разъясняют федеральный закон, обычное дело