что будет с ценами в 2012 году ? 405 / 39363

Валерий Александрович писал(а):
Как Вам такой сценарий? Доллар 40-45 рублей, Ваша "недвига" подорожала на 5-10% в рублях, соответственно просела на 15-20% в долларах - это реально уже в конце этого/начале следующего. Это средне-оптимистичный, есть ещё пессимистичный - хорошенькая инвестиция

в этом случае она и в рублях просядет, потому что импорт вкусностей будет дорогим, его урежут, а на этом завязано большАя часть населения в сфере торговли и услуг - россияне смогут меньше купить на свою зарплату, соотв., "в среднем" меньше станут накопления, кредиты - дороже (удерживать рубль без зажатия ликвидности наши не умеют)

Дмитрий Евланов писал(а):
Валерий Александрович писал(а):
Как Вам такой сценарий? Доллар 40-45 рублей, Ваша "недвига" подорожала на 5-10% в рублях, соответственно просела на 15-20% в долларах - это реально уже в конце этого/начале следующего. Это средне-оптимистичный, есть ещё пессимистичный - хорошенькая инвестиция
в этом случае она и в рублях просядет, потому что импорт вкусностей будет дорогим, его урежут, а на этом завязано большАя часть населения в сфере торговли и услуг - россияне смогут меньше купить на свою зарплату, соотв., "в среднем" меньше станут накопления, кредиты - дороже (удерживать рубль без зажатия ликвидности наши не умеют)

Дмитрий, это Вы озвучили средне-реалистичный

Валерий Александрович писал(а):
Дмитрий, это Вы озвучили средне-реалистичный

для меня это базовый

но в 40-45 я не верю,
судя по тому, как американцы боятся дефляции и как реагируют товарные рынки на ликвидность EQn, - скорее будет 15-20 за бакс к средине 2013 (протащив через 34-38)

Боятся - да, но без дефляции не обойтись, надо фонды ронять и прочие реально интересные активы, до 38 сходит или до 40 не принципиально, много интереснее при 15 рублёвом долларе сколько нефть будет стоить? И что будет году в 2017-м?

В сценарий роста цен на сырье на фоне слабеющей валюты я верю больше.

espargo писал(а):
В сценарий роста цен на сырье на фоне слабеющей валюты я верю больше.

если нас отрежут от рынков сбыта энергоносителей - возможно
еще в каких случаях ?

espargo писал(а):
В сценарий роста цен на сырье на фоне слабеющей валюты я верю больше.

Цены на нефть уже близки к максимумам, позволяющим функционировать мировой экономике, в принципе, - это раз, и по 115 дол за баррель можно уже изготавливать синтетическое топливо - технологии есть, осталось заводы построить - это два. Соотношение мировых цен на различные товары даже в "фантиках" вещь весьма упрямая и меняющаяся в достаточно узком коридоре.

Валерий Александрович писал(а):
Как Вам такой сценарий? Доллар 40-45 рублей, Ваша "недвига" подорожала на 5-10% в рублях, соответственно просела на 15-20% в долларах - это реально уже в конце этого/начале следующего. Это средне-оптимистичный, есть ещё пессимистичный - хорошенькая инвестиция

Правильно выбранный объект позволяет пересидеть любой кризис. Кризис 2008 года я встретил практически в той же ситуации, что и сегодня. Цены от аренды у меня упали в среднем на 18%, сдать удалось все и это в то время, когда все вокруг хватались за голову и висели растяжки "аренда за комуналку".

Дмитрий Евланов, я наверное не правильно выразился, рост цен на сырье будет вызван новым qe.

Валерий Александрович писал(а):
... и по 115 дол за баррель можно уже изготавливать синтетическое топливо - технологии есть, осталось заводы построить - это два...

Вы наверное путаете, это в долларах 2007 года, помнится я как раз в то время читал обзорчик, какие есть альтернативы при этой цене на нефть.

espargo писал(а):
Валерий Александрович писал(а):
Как Вам такой сценарий? Доллар 40-45 рублей, Ваша "недвига" подорожала на 5-10% в рублях, соответственно просела на 15-20% в долларах - это реально уже в конце этого/начале следующего. Это средне-оптимистичный, есть ещё пессимистичный - хорошенькая инвестиция

Правильно выбранный объект позволяет пересидеть любой кризис. Кризис 2008 года я встретил практически в той же ситуации, что и сегодня. Цены от аренды у меня упали в среднем на 18%, сдать удалось все и это в то время, когда все вокруг хватались за голову и висели растяжки "аренда за комуналку".

Мы с Вами про разное - насколько упала капитализация Ваших помещений в 2008-м в долларах? Что объекты будут сдаваться я не спорю (зависит от адекватности арендной ставки), но их так же необходимо ремонтировать, страховать, платить коммуналку и т.п. - это оперативные доходы/расходы, но не в них ОСНОВНАЯ составляющая инвестиции в недвижимость.