Помогите принять правильное решение, продавать или сдавать 92 / 2062

[Дунец Моисей Натанович]

Параметр D как считать ? В одних параметрах суммы абсолютные, в другом процент вероятности как их можно складывать вычитать.

Должен сказать Ваш риелтор


Я бы считал как Стоимость квартиры*процент сделок по которым возниккают тяжбы

[Kalendar]

Параметр D как считать ? В одних параметрах суммы абсолютные, в другом процент вероятности как их можно складывать вычитать.

Должен сказать Ваш риелтор


Я бы считал как Стоимость квартиры*процент сделок по которым возниккают тяжбы

Ради интереса прикинул по вашей формуле, сейчас в Ю.Медведково снесли панельные хрущи на Полярной и переселили счастливцев на Ясный.
A-B-C-D= больше нуля и для Вас значимая сумма-продаем и делаем альтернативу.
Снесенная трешка до 60 м, цена примерно 7 млн., в П44т до 80м, цена примерно 11 млн. (по району приблизительно)
комисы за альтернативу 300т. пусть будут.
Я слышал о 2% сделок по которым есть оспаривания, хотя мне кажется этот процент ниже, пусть будет 2% от 11 млн. = 220 т.
Итого 7 000 000 - 11 000 000 - 300 000 - 220 000 = - 4 520 000 р.
Ок, предположим власти решили жестко кинуть с обещаниями и переселили даже не в новую Москву или промку, а с Медведково за мкад, в ЖК Новое Медведко в Мытищах , с ценой трешки в аналогичной П44Т панели примерно около 6 млн.
7 000 000 - 6000 000 - 300 000 - 220 000 = 480 000 р.
Таким образом получаем, что смысл делать сделку сейчас только в случае гарантированного и наглого кидка со стороны гор.адм-и.