Висяки в аренде и что с этим делать?! 1032 / 16253

23.01.25, 02:28
Антон Смолев писал(а):

23.01.25, 00:55
Соль писал(а):
Как многие продажники считают, что арендникам нечего делать в продажах
Сколько на форуме было таких горластых, но давно уже многие чудесно бегают по арендам и не кашляют)
Можно подумать, что продажники прямо с опытом родились и вошли в эту профессию.
Тут уж где начинал, куда тропа привела

+100500. Я начинал с аренды. Что мне может мешать сейчас брать её в работу?Когда продажи проседают, как во второй половине прошлого года и начале этого, аренда довольно неплохо поддерживает штаны.

Сейчас поймал себя на мысли , что не могу припомнить, когда последний раз сдавал квартиру в связке с контрагентом.

Да, даже просто звонки по аренде от агентов, это крайне редкая история.

22.01.25, 23:27
Владимир Буйлов писал(а):

22.01.25, 21:41
Соль писал(а):
1а) А зачем перезванивать?
- Никогда никому не перезваниваю, особенно, когда понимаю, что звонили по аренде.

А зачем?
- Я свой рынок знаю, играю на своём поле, в каждом своём об'екте я уверен.
Не уйдёт сегодня - уйдёт завтра или через день.
Может быть звучит не очень, но я так работаю. Если кому-то нужен мой объект- перезвонят.

надеюсь Вы хоть иногда трубку берете

23.01.25, 08:04
Александр Тестянов писал(а):
Сейчас поймал себя на мысли , что не могу припомнить, когда последний раз сдавал квартиру в связке с контрагентом. Да, даже просто звонки по аренде от агентов, это крайне редкая история.

Выставьте квартиру без комиссии для нанимателя и Вам будут звонить агенты с реальными клиентами .
Мне всегда звонят довольно много агентов , клиенты правда далеко не всегда нормальные у них( в моем понимании)
Очень часто хотят договор на юр.лицо , либо иностранцы ( китайцы, иранцы, индусы и подобные), либо семья с инвалидом ,
либо с кошками-собаками. Редко когда нормальных клиентов агенты предлагают.

23.01.25, 09:08
bukinist писал(а):
Редко когда нормальных клиентов агенты предлагают

Потому-что в основном на поиск нанимают те, кому самим везде отказывают.

23.01.25, 09:08
bukinist писал(а):
Выставьте квартиру без комиссии для нанимателя и Вам будут звонить агенты с реальными клиентами .

Я ставлю без комиссии только квартиры с арендой ставкой 100+, но и там практически не звонят риелторы.

23.01.25, 09:35
Александр Тестянов писал(а):

23.01.25, 09:08
bukinist писал(а):
Редко когда нормальных клиентов агенты предлагают
Потому-что в основном на поиск нанимают те, кому самим везде отказывают.

Мне недавно предлагали сдать квартиру клиенту под домашним арестом .
То есть клиенту по суду присудили домашний арест и АН искало ему квартиру для этого.

23.01.25, 09:54
bukinist писал(а):

23.01.25, 09:35
Александр Тестянов писал(а):

23.01.25, 09:08
bukinist писал(а):
Редко когда нормальных клиентов агенты предлагают
Потому-что в основном на поиск нанимают те, кому самим везде отказывают.
Мне недавно предлагали сдать квартиру клиенту под домашним арестом .
То есть клиенту по суду присудили домашний арест и АН искало ему квартиру для этого.

У меня перед НГ собственник попросил снять квартиру с продажи, т.к. для того , чтобы его другу дали домашний арест вместо заключения пол стражу, его нужно было зарегистрировать в квартире и он там должен находиться.
Сейчас продаю квартиру клиентке , которая находится под домашним арестом.

23.01.25, 09:54
bukinist писал(а):
клиенту по суду присудили домашний арест и АН искало ему квартиру для этого

Самый надёжный арендатор 🤭 Раньше срока точно не съедет и вести себя примерно будет!

23.01.25, 09:54
bukinist писал(а):
Мне недавно предлагали сдать квартиру клиенту под домашним арестом

Не согласились?