аренда офиса, нужна консультация 12 / 1545

Собираюсь снять помещение под офис, смущает такой пункт в договоре:

3.2.6. Самостоятельно согласовать в органах Государственного пожарного надзора и Государственного санитарно-эпидемиологического надзора возможность использования помещения под предполагаемое целевое назначение.

Cлышал что обычно это входит в обязанности арендодателя

заранее благодарен

Смотря какой офис вы снимаете, некоторые бывают полностью оборудованы.
Офис под ветлечебницу, например. Косметический кабинет, гостиницу , там особый эпидемнадзор - кафель, умывальники и много всяких требований.
Пожарная сигнализация, огнетушители это тоже обязательное требование и это большие средства.
Собственнику интересно сдать свои квадратные метры. Вам надо, Вы и платите, делаете ремонт, чтобы эпидемнадзор принял и дал своё заключение . Сами несёте ответственность за свою осуществляемую деятельность, а никак не арендадатель.
Не устраивает- ищите другой офис.

Офис офису рознь. А вообще договор на то и существует, чтобы всем было хорошо, ну или около этого. Вам решать подписывать его или нет. Нет договора, нет и обязанностей.

офис под турагенство

ELENSAR

странно вы изьясняетесь, прежде всего арендодателю нужно сдавать чтобы получать деньги , это не только мне надо

Смотря какой офис вы снимаете, некоторые бывают полностью оборудованы.
Офис под ветлечебницу, например. Косметический кабинет, гостиницу , там особый эпидемнадзор - кафель, умывальники и много всяких требований.
Пожарная сигнализация, огнетушители это тоже обязательное требование и это большие средства.

поэтому-то я и спрашиваю совета у людей , которые разбираются в этом

Собственнику интересно сдать свои квадратные метры. Вам надо, Вы и платите, делаете ремонт, чтобы эпидемнадзор принял и дал своё заключение .

ахахах ) а арендодателю не надо значит ? какое-то узконаправленное мышление

Сами несёте ответственность за свою осуществляемую деятельность, а никак не арендадатель.

за свою деятельность да, но никак не за чужое помещение

Я не имею ввиду назначение,а соотношение качество-цена. Опять же в договоре можно прописать всё, что угодно. в том числе установка сигнашки в счёт аренды. Ну а сэс... а помещение с отдельным входом или бизнес центре.в блоке с кем-нибудь

FINLAND писал(а):

за свою деятельность да, но никак не за чужое помещение

А спалите, люди пострадают - и за стоимость помещения заплатите и моральный вред, даже понести и уголовную ответственность.
А как Вы думали?
Так. Ответственно, к сожаленью.

ELENSAR писал(а):
FINLAND писал(а):

за свою деятельность да, но никак не за чужое помещение

А спалите, люди пострадают - и за стоимость помещения заплатите и моральный вред, даже понести и уголовную ответственность.
А как Вы думали?
Так. Ответственно, к сожаленью.

я спросил по поводу этого пункта потому что насколько мне известно общепринято что все согласования должен проводить арендодатель и мне кажется кто-то хочет меня поиметь, извините за выражение

общепринято что все согласования должен проводить арендодатель

давай-те не будем разводить полемику, мне требуется ответ из практики людей, занимающихся этим

FINLAND писал(а):

давай-те не будем разводить полемику, мне требуется ответ из практики людей, занимающихся этим

Не устраивает этот пункт, так и скажите собственику и исключите этот пункт обоюдно из договора.
Как раз Вам говорю из своего личного опыта - 10-летней практики аренды помещения.

ELENSAR писал(а):
FINLAND писал(а):

давай-те не будем разводить полемику, мне требуется ответ из практики людей, занимающихся этим

Не устраивает этот пункт, так и скажите собственику и исключите этот пункт обоюдно из договора.
Как раз Вам говорю из своего личного опыта - 10-летней практики аренды помещения.

у вас был такой пункт ?