Как составить договор? помогите пожалуйста. 39 / 4379

Подскажите, пожалуйста, как двум физическим лицам заключить договор об аренде квартиры? Нужно ли у нотариуса заверять? И какие основные подводные камни могут быть?
Заранее спасибо.

Договор найма (не аренды).
Нотариуса не требует.
Пропишите стороны договора (фио, паспорт), адрес самой квартиры, правоустановку, цену. Ну и остальные условия, которые вам нужны. И он будет иметь силу. Срок договора до 5 лет.

А что такое "правоустановка"? простите за невежество

Правоустанавливающие документы (договор передачи квартиры, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, зарегистрированное и вступившее в законную силу решение суда итп)
Либо Свидетельство о государственной регистрации права.

А регистрация в юстиции сроком от 1года?

Спасибо! А какие могут быть уловки со стороны арендодателя? а чем договор аренды отличается от договора найма по содержанию? а может кто то будет так добр прислать рыбу договоров или хорошие ссылки?

Сдать Вам и вьетнамской диаспре одновременно.

Для квартиры - только договор найма. Договор аренды - для нежилых помещений.
Вовик, от Вас не ожидала. В юстиции договора найма не регистрируются, даже если они сроком больше года. Это только для договоров аренды.

Знак вопроса, всётаки коммерческий найм более года это явно

Vovik писал(а):
Знак вопроса, всётаки коммерческий найм более года это явно

эта тема уже обсуждалась. Если "найм" между физиками - регистрировать не надо. пользуйтесь поиском http://forum.ners.ru/search.php?keyword ... 1%81%D0%BA
- зачем плодить клонов