Участник сделки попал в больницу. Что делать? 30 / 1979

Собственниками являются муж и жена в общей долевой. Сегодня ночью мужа забрали в реанимацию- инсульт. продажа чистая, уезжают на Запад поближе к сыну. Что делать? Кто с таким сталкивлся- напишите пожалуйста.
Покупатель на объект есть, но задаток не передавали. ](*,)

Инсульт - дело серьёзное.
Советую не напрягать ситуацию, а дать людям прийти в себя.

искать другой объект...

Ольга Меркулова писал(а):
Инсульт - дело серьёзное.
Советую не напрягать ситуацию, а дать людям прийти в себя.

Оля, жена мне сама сегодня утром позвонила и сама просила приехать.. я не напрягаю.. сама проходила через такое .

Vic писал(а):
искать другой объект...

к сожалению не хотят другой объект.

Алёна, я никогда не решаюсь на проведение сделки, если существует риск.
Здесь очень рискованная ситуация, всяко может повернуть...
Покупатель потом начнёт искать виноватого и найдёт ведь.
Не трудно будет догадаться, кто это будет.

Alyonochka писал(а):
Vic писал(а):
искать другой объект...

к сожалению не хотят другой объект.

искать другой объект... сначала найдите, может еще лучше найдется, или не значительно хуже - цвет обоев не всчет

главное без рисков, и быстрее: вы денег заработаете, они потратят.
а пока вы будите искать, может и с этими все станет в порядке... а может и нет :-k

С таким диагнозом встает вопрос о дееспособности и ранее, чем через месяц ничего определенного сказать нельзя.
Даже если инсульт незначительный, лекарствами загружают по-полной.
Поэтому надо ...

Vic писал(а):
искать другой объект...

Другой объект - срочно
Человека трогать не надо - может хуже стать

Alyonochka писал(а):
Собственниками являются муж и жена в общей долевой. Сегодня ночью мужа забрали в реанимацию- инсульт. продажа чистая, уезжают на Запад поближе к сыну. Что делать? Кто с таким сталкивлся- напишите пожалуйста.
Покупатель на объект есть, но задаток не передавали.

Несколько раз были похожие ситуации.

Мой алгоритм такой:
1. Узнаете реальное состояние больного, может ли он держать ручку в руке и подписывать документы.
2. Составляете ДКП в простой письменной и вызываете нотариуса в больницу - такие нотариусы есть.
3. В больнице он подписывает доверенность на регитсрацию ДКП на человека, который будет сдавать договор в рег палату. Ну и сам договор он тоже подписывает. Эта операция займет 5-10 минут, не думаю что ему может стать хуже от этого.
4. На сделке присутствует только жена. Деньги закладываются под ее имя (или как у вас в городе расчеты происходят).
5. Сдаете на регистрацию, все довольны.

И самое главное! Перед тем как всё это сделать, предупредите покупателя, что у продавцов будет больше возможности расторгнуть сделку, т.к. мужу будет проще доказать что он был невменяем, если в момент подписания документов он лежал в больнице с инсультом. И на этот случай лучше взять с покупателя бумагу, что он ознакомлен с возможными проблемами и к вам претензий не имеет.