Ипотечные заемщики могут потерять право на безлимитный налоговый вычет по кредитам 7 / 1025

Ипотечные заемщики могут потерять право на безлимитный налоговый вычет по кредитам
23 января 2013 г.
время публикации: 09:31

внешняя ссылка
Минфин предложил ограничить налоговый вычет по процентам с ипотеки. Сейчас такие вычеты не лимитированы - сколько бы заемщик ни заплатил банку, он может вернуть 13% подоходного налога с этой суммы. Минфин предлагает ограничить сумму 1,5 миллиона рублей, то есть вернуть получится максимум 195,000 рублей, пишут "Ведомости".

"Если наше предложение о введении ограничений будет поддержано, то, по моему мнению, было бы справедливым распространять его действие только на вычеты по процентам по кредитам, выданным после вступления в силу этого закона", - говорит директор департамента Минфина Илья Трунин.

- Ипотека в России подорожает до предельного уровня

Принимая решение о покупке квартиры по ипотеке, заемщики часто рассчитывают на налоговый вычет, предлагаемое ограничение может негативно сказаться на рынке ипотеки, считает директор департамента "Банка Москвы" Георгий Тер-Аристокесянц. Он допускает, что в регионах, где сумма ипотеки составляет около 1,5 миллиона рублей, вычет в 1,5 миллиона рублей покроет большую часть процентов. Но в Московском регионе многие выбиваются из этой суммы, замечает Тер-Аристокесянц: сейчас средняя сумма кредита - 4 миллиона рублей, срок - 15-20 лет под 12-13%.

"Ведомости" ввели эти параметры в ипотечный калькулятор DeltaCredit: сумма кредита - 4 миллиона рублей, первоначальный взнос - 15% стоимости квартиры, срок - 15 лет, получилось, что сумма процентов составит 4,6 миллиона рублей - втрое больше предлагаемого Минфином максимума. И в Москве такого кредита хватит лишь на приобретение однокомнатной квартиры на окраине города.

Нафига ломать ? Что стабильно работает !

Если это предложение Минфина будет принято то это только еще сильнее ударит по заемщикам.И число их только сократится. Ставки то по ипотеки банки уже подняли ,что явно не способствует увеличению числа заемщиков, т.е покупателей на рынке жилья.

Не правительство - а ЖАБЫ!
:cry_ing:

Завидущие !
В кризис всячески стимулировать спрос требуется, здесь всё с точность до наоборот !
Ставки задрали , далее всё что возможно поднять.

Господа, закон то утвердили по лимиту в 195000 рублей?

И еще вопрос есть - собираюсь подавать декларацию на налоговый вычет с процентов по ипотеке. В прошлом году в декларации не указывал выплаченные проценты, т.к. вычерпывал основной вычет в 260000 рублей.
Могу ли я в этом году запросить вычет с процентов за 2011, 2012 годы?
Кредит долларовый, соответственно, проценты выплачиваются также в долларах, как будет рассчитываться вычет? курс доллара каждый месяц разный.
Банк выдаст справку о выплаченных процентах по какому курсу?

Waveman писал(а):
Могу ли я в этом году запросить вычет с процентов за 2011, 2012 годы?

Конечно можете.

Waveman писал(а):
Кредит долларовый, соответственно, проценты выплачиваются также в долларах, как будет рассчитываться вычет? курс доллара каждый месяц разный.
Банк выдаст справку о выплаченных процентах по какому курсу?

По курсу на момент каждого платежа.

Спасибо. А что все-таки с лимитом в 195000? Закон примут и когда? В январе проскочила новость о предложении Минфина ограничить вычет и с тех пор тишина...

Госдума ограничила налоговый вычет по ипотечным процентам

Автор: Татьяна Берсенева
внешняя ссылка

Госдума сегодня изменила правила выдачи налогового вычета при покупке, строительстве жилья по ипотеке или без нее. Его можно будет получать с покупок нескольких объектов недвижимости до тех пор, пока максимально возможный предел не исчерпается. Сегодня его размер составляет 13% (260 000 руб.) от 2 млн руб. Госдума приняла в третьем чтении поправки в Налоговый кодекс, которые в декабре 2012 года предложили коммунист Сергей Штогрин и единоросска Раиса Кармазина.

С уплаченных процентов по ипотеке можно будет вернуть не более 390 000 руб., из расчета 13% от 3 млн руб. Сегодня такого ограничения нет, покупателю жилья перечисляется вычет с процентов по ипотеке, даже если их размер перевалил за 4 млн руб. Эта сумма в 3 млн руб. оказалась вдвое больше той, на которой настаивал ранее Минфин.