Петиция 3 / 285
15 авг. 2014
Уважаемый Дмитрий Анатольевич, члены Правительстьва РФ.
В июне 2014 года в Госдуму член Совета Федерации Антон Беляков внес законопроект, предусматривающий обязательное нотариальное заверение сделок c недвижимостью. Предполагается, что документ должен обеспечить законность оборота недвижимости и защитить интересы сторон, участвующих в сделке. Причем речь идет не только о купле-продаже жилья, но и о дарении, обмене, ипотеке.
И что же получается на деле? Чем нам грозит инициатива господина Белякова?
Прежде всего, и без того сложный для многих квартирный вопрос получит дополнительное обременение. Участие нотариусов в сделках будет платным, а суммы – весомыми.....
В июне 2014 года в Госдуму член Совета Федерации Антон Беляков внес законопроект, предусматривающий обязательное нотариальное заверение сделок c недвижимостью. Предполагается, что документ должен обеспечить законность оборота недвижимости и защитить интересы сторон, участвующих в сделке. Причем речь идет не только о купле-продаже жилья, но и о дарении, обмене, ипотеке.
И что же получается на деле? Чем нам грозит инициатива господина Белякова?
Прежде всего, и без того сложный для многих квартирный вопрос получит дополнительное обременение. Участие нотариусов в сделках будет платным, а суммы – весомыми.....
15 авг. 2014
"Уважаемый Дмитрий Анатольевич, члены Правительстьва РФ.
В июне 2014 года в Госдуму член Совета Федерации Антон Беляков внес законопроект, предусматривающий обязательное нотариальное заверение сделок c недвижимостью. Предполагается, что документ должен обеспечить законность оборота недвижимости и защитить интересы сторон, участвующих в сделке. Причем речь идет не только о купле-продаже жилья, но и о дарении, обмене, ипотеке.
И что же получается на деле? Чем нам грозит инициатива господина Белякова?
Прежде всего, и без того сложный для многих квартирный вопрос получит дополнительное обременение. Участие нотариусов в сделках будет платным, а суммы – весомыми. Многие семьи годами копят деньги на то, чтобы приобрести жилье, влезают в ипотеку, которую в России можно сравнить с крепостной повинностью. В современной России многие осознанно не заводят даже первого ребенка, надеясь сначала улучшить жилищную обстановку, а уже потом расширять семью. Складываются все предпосылки для продолжения и дальнейшего усугубления демографической ситуации в стране.
Еще одно обстоятельство: готовы ли сами нотариусы в полной мере обеспечивать участников сделок своими услугами? В небольших городах попросту не хватит специалистов. Этот дефицит приведет к неизбежным очередям на регистрацию сделок с недвижимостью, очередным барьерам, рождению нового «черного рынка» и способов наживы для нечестивых на руку дельцов.
Определенно, все указывает на то, что будут соблюдены выгоды отдельных лиц, чьи интересы учитывает этот документ и ничего более. Оснований полагать, что в случае принятия данный законопроект приведет к дестабилизации и без того напряженной социальной обстановки и новым проблемам на рынке недвижимости - масса.Как снежный ком изменение «правил игры» на рынке недвижимости повлечет за собой проблемы у продавцов и покупателей, риелторов, банкиров и так далее. Наступит коллапс.
Ведь наверняка есть другие инструменты и способы контроля за рынком, способы борьбы с рейдерскими захватами, на которых так акцентирует свое внимание господин Беляков. Согласитесь, что новый законопроект выгоден, прежде всего, нотариусам, которым он открывает возможности для дополнительного заработка. Зачем искусственно «раскармливать» этих специалистов? Пусть у потребителей сохраняется возможность выбора – обращаться к нотариусу или составить договор в простой письменной форме и провести сделку без его участия. Надеемся на принятие разумного и демократичного решения, которое не только будет на руку лоббистам, но и учтет интересы населения страны."
Сырой документ. Аргументация против законопроекта не выдерживает критики.
Возрастет стоимость оформления сделок - да.
Будет в отдельных регионах не хватать специалистов - да.
Но почему из этого следует вывод о неизбежном коллапсе - не понятно.
По тексту получается, что достаточно законодательным путем ограничить стоимость данного вида услуг и увеличить число нотариусов, и демографическая ситуация в стране улучшится.
В последнем абзаце упоминаются некие "иные" инструменты контроля рынка. Но что это за инструменты - автор умалчивает. А ведь старое правило: "хочешь, чтобы тебя услышали, предложи другое решение" - никто не отменял.
В июне 2014 года в Госдуму член Совета Федерации Антон Беляков внес законопроект, предусматривающий обязательное нотариальное заверение сделок c недвижимостью. Предполагается, что документ должен обеспечить законность оборота недвижимости и защитить интересы сторон, участвующих в сделке. Причем речь идет не только о купле-продаже жилья, но и о дарении, обмене, ипотеке.
И что же получается на деле? Чем нам грозит инициатива господина Белякова?
Прежде всего, и без того сложный для многих квартирный вопрос получит дополнительное обременение. Участие нотариусов в сделках будет платным, а суммы – весомыми. Многие семьи годами копят деньги на то, чтобы приобрести жилье, влезают в ипотеку, которую в России можно сравнить с крепостной повинностью. В современной России многие осознанно не заводят даже первого ребенка, надеясь сначала улучшить жилищную обстановку, а уже потом расширять семью. Складываются все предпосылки для продолжения и дальнейшего усугубления демографической ситуации в стране.
Еще одно обстоятельство: готовы ли сами нотариусы в полной мере обеспечивать участников сделок своими услугами? В небольших городах попросту не хватит специалистов. Этот дефицит приведет к неизбежным очередям на регистрацию сделок с недвижимостью, очередным барьерам, рождению нового «черного рынка» и способов наживы для нечестивых на руку дельцов.
Определенно, все указывает на то, что будут соблюдены выгоды отдельных лиц, чьи интересы учитывает этот документ и ничего более. Оснований полагать, что в случае принятия данный законопроект приведет к дестабилизации и без того напряженной социальной обстановки и новым проблемам на рынке недвижимости - масса.Как снежный ком изменение «правил игры» на рынке недвижимости повлечет за собой проблемы у продавцов и покупателей, риелторов, банкиров и так далее. Наступит коллапс.
Ведь наверняка есть другие инструменты и способы контроля за рынком, способы борьбы с рейдерскими захватами, на которых так акцентирует свое внимание господин Беляков. Согласитесь, что новый законопроект выгоден, прежде всего, нотариусам, которым он открывает возможности для дополнительного заработка. Зачем искусственно «раскармливать» этих специалистов? Пусть у потребителей сохраняется возможность выбора – обращаться к нотариусу или составить договор в простой письменной форме и провести сделку без его участия. Надеемся на принятие разумного и демократичного решения, которое не только будет на руку лоббистам, но и учтет интересы населения страны."
Сырой документ. Аргументация против законопроекта не выдерживает критики.
Возрастет стоимость оформления сделок - да.
Будет в отдельных регионах не хватать специалистов - да.
Но почему из этого следует вывод о неизбежном коллапсе - не понятно.
По тексту получается, что достаточно законодательным путем ограничить стоимость данного вида услуг и увеличить число нотариусов, и демографическая ситуация в стране улучшится.
В последнем абзаце упоминаются некие "иные" инструменты контроля рынка. Но что это за инструменты - автор умалчивает. А ведь старое правило: "хочешь, чтобы тебя услышали, предложи другое решение" - никто не отменял.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
18 авг. 2014
Какие бы законы ни рассматривались и ни принимались, вывод всегда примерно один - копите деньги! 
Так что оставьте надежду на Правительство, лучше научитесь зарабатывать своими руками (или головой
).
Ничего критичного ни в принятии данного закона, ни в его непринятии не вижу
Так что оставьте надежду на Правительство, лучше научитесь зарабатывать своими руками (или головой
).Ничего критичного ни в принятии данного закона, ни в его непринятии не вижу
Доброе имя лучше большого богатства (Прит.22:1)
С Уважением,
Александр Мальцев
С Уважением,
Александр Мальцев
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей
