Вопрос о продаже квартиры где у ребенка есть доля. 5 / 193

Добрый день.Уважаемые знатоки дайте пожалуйста совет.
Ситуация,продаем квартиру 100м2 где у несовершеннолетнего ребенка доля 1/4,Покупателям квартира понравилась,они готовые покупать,чтобы проблем с опекой не было,готовы приобрести мы чисто для ребенка квартиру однушку 45м2,где будет прописана только она(сразу после того как деньги от продажи нашей квартиры будут получены)вопрос сможем ли мы ее продать до того как приобретем однушку для несоверш ребенка?и насколько может затянуться вся цепочка

А почему не сделать это одновременно?Что говорят в органах опеки, какая у них точка зрения на этот вопрос? Что советует ваш риэлтор?

westjke писал(а):
... вопрос сможем ли мы ее продать до того как приобретем однушку для несоверш ребенка?

внешняя ссылка

"Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, ... сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного."

Но, даже если опека разрешит последующую покупку (что маловероятно), я бы своим клиентам отсоветовал покупать Вашу квартиру из-за рисков срыва сделки по покупке. Только одновременно.

и насколько может затянуться вся цепочка

При вменяемых участниках сделок и профессиональных риэлторах затяжки не будет. Основное время займет получение разрешения из ООиП.

А почему бы Вам не обратиться за услугой к знатокам? Не виртуальной, а реальной... :hi_hi_hi:

westjke писал(а):
...готовы приобрести мы чисто для ребенка квартиру однушку 45м2,где будет прописана только она...

А это как?