Быстрое приобретение 1-к. квартиры в МО – получится ли? 7 / 302

Уважаемые специалисты, подскажите, какое минимальное время сейчас нужно на поиск и покупку следующей квартиры:

- Однокомнатная квартира в Москве или ближайшем Подмосковье.
- До 3 млн. руб.
- Удобный транспорт или перспективы его.
- Если новостройка, то завершенная настолько, чтобы риски свести к нулю.

В марте мне, возможно, выделят 3 млн. руб. на это. Если действовать через риелторов, получится ли за 10-15 дней подобрать квартиру и оформить сделку? Сколько времени обычно уходит у опытного риелтора на поиск и оформление?

sulug писал(а):
Уважаемые специалисты, подскажите, какое минимальное время сейчас нужно на поиск и покупку следующей квартиры:

- Однокомнатная квартира в Москве или ближайшем Подмосковье.
- До 3 млн. руб.
- Удобный транспорт или перспективы его.
- Если новостройка, то завершенная настолько, чтобы риски свести к нулю.

В марте мне, возможно, выделят 3 млн. руб. на это. Если действовать через риелторов, получится ли за 10-15 дней подобрать квартиру и оформить сделку? Сколько времени обычно уходит у опытного риелтора на поиск и оформление?

Если за эти деньги что то найдется (при чем не в самом ближнем Подмосковье) то найти и проверить (при условии, что вы будете точно знать, что вам нужно) думаю за 15 дней справится любой профи, плюс 10 дней регистрация сделки.

поиск по базам можно "для пристрелки" начать заранее, а сами просмотры - тогда, когда будут деньги, выбор ликвидных вариантов в недалеком Подмосковье будет не сильно велик за такие деньги, так что 5-10 квартир отсмотрите за неделю, еще неделю после принятия решения и аванса - на проверки и организацию сделки, еще 12 дней - регистрация..
проконсультируйтесь заранее с несколькими риэлторами из разных агентств недвижимости, сравните условия, комиссию и квалификацию, соответствие их деятельности требованиям Закона о правах потребителя.. и выбирайте агенстство, риэлтора, заключайте договор, пока работайте по отбору потенциальных вариантов
Стандартная процедура выбора квартиры и стандратная процедура выбора агента.

Cвятoслав Tеплов

До 3 млн.выделят, а остальные? :nez-nayu:

Юлия Лурье писал(а):
поиск по базам можно "для пристрелки" начать заранее, а сами просмотры - тогда, когда будут деньги, выбор ликвидных вариантов в недалеком Подмосковье будет не сильно велик за такие деньги, так что 5-10 квартир отсмотрите за неделю, еще неделю после принятия решения и аванса - на проверки и организацию сделки, еще 12 дней - регистрация..
проконсультируйтесь заранее с несколькими риэлторами из разных агентств недвижимости, сравните условия, комиссию и квалификацию, соответствие их деятельности требованиям Закона о правах потребителя.. и выбирайте агенстство, риэлтора, заключайте договор, пока работайте по отбору потенциальных вариантов
Стандартная процедура выбора квартиры и стандратная процедура выбора агента.

Ю.В. вы наверное не в курсе, что М.О. регистрируется 10 дней, так как нет (редко где есть) М.Ф.Ц. а сдается все напрямую в рег.палату, так что 2 дня убираем).

ну, день подачи, выходные, туда-сюда,мы закладываем 12 дней на всякий случай... а вы до сих пор надеятесь, что я не в курсе чего-то, о чем вы в курсе? ох, Александр..

sulug писал(а):
В марте мне, возможно, выделят 3 млн. руб.

До марта еще месяц целый, вопросы лучше решать по мере их поступления.

sulug писал(а):
получится ли за 10-15 дней подобрать квартиру и оформить сделку?

Почему такие сроки?

sulug писал(а):
Сколько времени обычно уходит у опытного риелтора на поиск и оформление?

Не все зависит от риэлтора, есть рынок - сейчас он не совсем простой, есть люди со своими планами, есть вы - со своими желаниями и т.д. Так что здесь 50/50 - либо быстро, либо подольше.