У покупателей квартиры ипотека от Сбера 31 / 1993

Добрый день всем! Прошу совета.
Продаю квартиру по переуступке впервые, поэтому опыта абсолютно никакого нет...
У покупателей ипотека от Сбера одобрена. Подскажите пожалуйста, какие могут "подводные камни", на что обратить внимание?

lnv писал(а):
У покупателей ипотека от Сбера одобрена.

Объект аккредитован в Сбере?

Николай Тюленев писал(а):
lnv писал(а):
У покупателей ипотека от Сбера одобрена.

Объект аккредитован в Сбере?

Я покупала год назад в рассрочку. Про аккредитацию я не в курсе, и на сайте у застройщика нет информации, возможно потому что все квартиры уже проданы.

Разве сбер допускает покупку по переуступке?

После подписания договора через пять дней деньги обещают перечислить на расчетный счет.
Но нужно как-то этот момент прописать в договоре?

lnv писал(а):
Про аккредитацию я не в курсе, и на сайте у застройщика нет информации, возможно потому что все квартиры уже проданы.

До передачи Вам аванса пусть покупатели озадачат кредитного менеджера Сбера конкретным объектом и схемой уступки.
Чтобы не делать лишних движений.

serghv писал(а):
Разве сбер допускает покупку по переуступке?

а вот про это я не знала. Спасибо за информацию.

я бы на вашем месте больше переживал как с деньгами из сбера выходить на улицу...

Они обычно кредитуют сделки по 214фз. И напрямую от застройщика.
По переуступке от физлица, если ничего конкретного не поменялось-сбер не кредитовал такие сделки.

Совесть Карпушкиной писал(а):
я бы на вашем месте больше переживал как с деньгами из сбера выходить на улицу...

да и это тоже волнует :sh_ok:

. Но ведь у вас наверное существует определенная схема? например здесь же (в сбере) положить на депозит или еще как-то.

serghv писал(а):
Они обычно кредитуют сделки по 214фз. И напрямую от застройщика.
По переуступке от физлица, если ничего конкретного не поменялось-сбер не кредитовал такие сделки.

значит пустые хлопоты! просто со стороны покупателя занимается риэлтор, подозрительно, что она про это не знает! (значит что-то здесь не так)