Налоговые "нововведения" - какие последствия? 5 / 502

Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.
31 мая 2015
Товарищи, приветствую.
Наше любимое государство приготовило нам новые сюрпризы. Конкретно - пересмотр налога на недвижимость (новая кадастровая стоимость) и ограничения на продажу второго жилья. Прошу помочь разобраться.
1. Налог на кадастр.
внешняя ссылка
Из прочитанных статей выходит, что с 2016г за квартиру стоимостью до 10 млн (пример: двушка в пятиэтажке на Вернадке) я буду платить 5-7 тысяч в год.
Вопрос 1.1
Порядок цен привел верно или у вас есть другая информация?
Вопрос 1.2
Будет ли налог как-то серьезно увеличиваться, если я куплю еще одну квартиру, например в Подмосковье или Новой Москве? Или будет просто раздельно считаться налог за каждую квартиру?

2. Налог на продажу не единственного жилья.
внешняя ссылка
В принципе, и во многих других статьях проскакивала суть - "для единственного жилья - 3 года владения для беспошлинной продажи, для второго - налог будет платиться всегда."
Вопрос 2.1
В какой стадии и формулировке сейчас закон? Ваши прогнозы, будет ли принят?
31 мая 2015
Так уже приняли :ti_pa:
Просто налоги идут за ПРОШЛЫЙ год. Соответственно за 2015 налог придет весной 2016.
А с 2016 срок владения увеличили до 5 лет. Кроме недвижки полученной от безвозмездных сделок(Приват., дарение ).
Но, по объектам, приобретенным после 2016 года.
31 мая 2015
1.1 - новую кадастровую цену смотрите в интернете, найдете по адресу по Москве.
1.2 - льгота по налогу будет только по одной из квартир.
31 мая 2015
2. Налог на продажу не единственного жилья.


Продажа по цене покупки?
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
06 июн. 2015
Олег Назаров писал(а):
Продажа по цене покупки?

Обложение налогом на доходы (13%)
Marena писал(а):
1.2 - льгота по налогу будет только по одной из квартир.

Я правильно понимаю, что под льготой вы имеете ввиду вычет 20 м2?
serghv писал(а):
Просто налоги идут за ПРОШЛЫЙ год. Соответственно за 2015 налог придет весной 2016.
А с 2016 срок владения увеличили до 5 лет. Кроме недвижки полученной от безвозмездных сделок(Приват., дарение ).
Но, по объектам, приобретенным после 2016 года.

Спасибо, полезная информация.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: tis2 и 5 гостей