И опять о наболевшем. Дорогим собственникам. 64 / 2773

Из Крылова: "Уж сколько раз твердили миру...".
Очередной собственник, который хочет сдать квартиру, не прилагая усилий. Хорошая квартира, трешка на Ленинском. Просторная 110 кв.м. Но ремонта не было давно. Нет посудомоечной машины. Сдавали раньше за 100. Теперь уговорила на 80.
Не сдается.
Деньги для собственника небольшие.
Уговорила на посудомоечную после сдачи (до этого уговаривала два года назад, тогда сдали без нее). Предыдущие арендаторы убили паркет лакированный до черных пятен (начало было до них). Отциклевать паркет в коридоре, гостиной и маленькой комнате стоит меньше, чем простой в три месяца. Ни в какую.
Как, милые и дорогие Наймодатели, вас надо убеждать? Какие приводить аргументы?
Я понимаю, что у вас кризиса нет.
Но в стране есть.
И в Москве есть.
Прошу, задумайтесь!
Ну нужно немного напрячься, сделать квартиру чуть-чуть симпатичней для сдачи.
Отциклевать паркет. Заменить сломанную дверь. Обновить люстру. Поставить посудомоечную машину. Повесить современное панно вместо устаревшей картины маслом.
Иногда ПРОСТО ОТМЫТЬ КВАРТИРУ ПОСЛЕ ПРЕДЫДУЩИХ НАНИМАТЕЛЕЙ.
СЕЙЧАС ЭТО АКТУАЛЬНО КАК НИКОГДА.
Не пожалейте немного денег и времени, и благодарные Наниматели найдутся быстрее.
Послушайте нас, риэлторов, пожалуйста.
Ведь интересы у нас с вами общие. :ki_ss:

А сколько, кстати, стоит циклевка? У меня тоже бурые пятна остались на паркете.
А может собственнику и не то чтобы очень нужно ее сдать? Ну стоит себе и стоит. Моя мне сказала:"Лар, когда сдадим и слава Б-гу, заниматься квартирой у меня нет ни времени, ни желания"

На улице Строителей есть хорошая контора по аренде циклевочных аппаратов. Начинающим рекомендую брать германскую "Трио", как самую простую в использовании. День аренды+шкурка обойдутся в пределах 3-5 тыр. Как вариант, можно предложить зачесть услуги по циклевке в сумму гонорара. Очень хорошая антикризисная акция будет.

Алексей Слесарев писал(а):
На улице Строителей есть хорошая контора по аренде циклевочных аппаратов. Начинающим рекомендую брать германскую "Трио", как самую простую в использовании. День аренды+шкурка обойдутся в пределах 3-5 тыр. Как вариант, можно предложить зачесть услуги по циклевке в сумму гонорара. Очень хорошая антикризисная акция будет.

А блондинке она подойдет?

Лара Бирман писал(а):
А блондинке она подойдет?

Если уж лысым подходит, то блондинкам вашьпе в цвет. С "Трио" справится даже ребенок. Я серьезно, очень рекомендую. Основная особенность- снимает минимальный слой и всегда ровно. Яму нарыть - нужно очень сильно и очень долго стараться.

Алексей Слесарев писал(а):
Лара Бирман писал(а):
А блондинке она подойдет?

Если уж лысым подходит, то блондинкам вашьпе в цвет. С "Трио" справится даже ребенок. Я серьезно, очень рекомендую. Основная особенность- снимает минимальный слой и всегда ровно. Яму нарыть - нужно очень сильно и очень долго стараться.

Я и циклевочная машинка "Трио"....Вот это пиар!!!! :lol:

Лара Бирман писал(а):
А сколько, кстати, стоит циклевка?

Если специально обученные человеки со своей машинкой - от 400 р. за кв. м

Ремонтом надо заниматься,а собственник порой этого делать не хочет. В сотый раз обсуждается,что аренда это не только доходы ,но и расходы и ремонтные обновления со всеми вытекающими.
Можно же сделать бюджетно и симпатично,но смотришь на сдаваемые квартиры в которых ремонт был ещё во времена моего рождения и остаётся только удивляться

Вобщем, да, чудес не бывает, особенно сейчас, когда на одного покупателя 10 предложений. Поэтому тут два выхода, либо содержать квартиру в том состоянии, чтобы самим хотелось в ней жить, либо скатываться в цене вниз. Ничем не подкрепленное ожидание чуда чревато убытками и испорченным настроением.

Кстати, на этом сайте можно заказать вполне бюджетные и по цене качественные диваны. Вдруг кому пригодится. Мебель проверена нанимателями )
внешняя ссылка