Рекомендации по району в Мск 179 / 7490

Добрый день, уважаемые форумчане!

Есть необходимость приобретения кв. в Москве для проживания. Но есть загвоздка - нет привязанности к какому-либо району (3,5 года в Мск, соответственно прочувствовать всех прелестей различных районов не успел). В связи с этим, прежде чем начинать нацеленный поиск, хотелось бы выслушать мысли-рекомендации сведующих людей - на какие более-менее комфортные для проживания районы можно расчитывать в заданном бюджете и параметрах объекта. И какие + и - в том или ином районе.
Рассчитываю на 3-шку от 73 м2, <15 мин до метро, по возможности нестарый кирпич постройки 1970+, новый монолит (а вдруг), добротные сталинки и новые панели так-же рассматриваются. Бюджет до 17 млн.
Желательно ЗАО, ЮЗАО, СЗАО, в пределах МКАД, при этом выслушаю все ЗА о районах в др. округах. Например: в циане пошло много предложений в Южнопортовом(Автозаводская), были и Вулыхи. Что скажете по р-ну?

Понимаю, что подобные темы создавались не раз. Надеюсь, что, кому есть что посоветовать, смогут и здесь привести свои ЗА и ПРОТИВ. Субъективные мнения о районах приветствуются.

Заранее благодарю!

На Баррикадной гляньте. Вроде есть там трешки до 17-ти.

Mr. Fix писал(а):
Рассчитываю на 3-шку от 73 м2, <15 мин до метро, по возможности нестарый кирпич постройки 1970+, новый монолит (а вдруг), добротные сталинки и новые панели так-же рассматриваются. Бюджет до 17 млн.

Крылатское.

Ломоноcовский район- сталинки между Ленинским и Вернадского.

Кто будет проживать в квартире? Семья? Семья с детьми?

У Вас совсем нет никаких предпочтений по районам?

Почему на Автозаводской? :sh_ok:

Экзистенциализм писал(а):
На Баррикадной гляньте. Вроде есть там трешки до 17-ти.

Спасибо! Посмортрю. Там сталинки, как понимаю?

Николай Тюленев писал(а):
Mr. Fix писал(а):
Рассчитываю на 3-шку от 73 м2, <15 мин до метро, по возможности нестарый кирпич постройки 1970+, новый монолит (а вдруг), добротные сталинки и новые панели так-же рассматриваются. Бюджет до 17 млн.

Крылатское.

Крылатское отслеживаю, но по ощущениям ценник там завышен. Там одна панель и уже не новая, дома и дворы однотипные Для интереса смотрел уже 2 квартиры там. Одна в доме плохоньком. Вторая - в доме получше, но не легла на сердце. Возможно, не то смотрел.

wbif писал(а):
Ломоноcовский район- сталинки между Ленинским и Вернадского.

Спасибо! А сталинки там 5-этажки без лифтов или есть что-то поинтересней?

Сергей А. Шевченко писал(а):
Кто будет проживать в квартире? Семья? Семья с детьми?

У Вас совсем нет никаких предпочтений по районам?

Почему на Автозаводской?

Автозаводскую для примера привел, т.к. от центра недалеко. Там все так плохо?

Жить первое время планирую с родителями, пока им чего не подберем. В перспективе со своей семьей, которой пока нет.

Предпочтения пока на стадии догадок - Юго-Запад нравится, но ценник, боюсь, непроходной.

Mr. Fix

Между Ленинским и Ломоносовским в основном сталинки этажей по 8.С лифтами.

Mr. Fix писал(а):
Крылатское отслеживаю, но по ощущениям ценник там завышен. Там одна панель и уже не новая, дома и дворы однотипные Для интереса смотрел уже 2 квартиры там. Одна в доме плохоньком. Вторая - в доме получше, но не легла на сердце. Возможно, не то смотрел.

Ценник формируется исходя из спроса.
Новая панель хуже старой.
Не там смотрели. )

wbif писал(а):
Между Ленинским и Ломоносовским в основном сталинки этажей по 8.С лифтами

И стоят значительно больше 17 миллионов.

Николай Тюленев писал(а):
Новая панель хуже старой.

Интересно стало. Поясните пожалуйста, чем старая панель лучше новой. На примере распространенных в Крылатском серий и их более новых аналогов.