Влияние перепланировки квартиры на стоимость 3 / 278

[Беляева Елена]

Не допускается: Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
(Мосжилинспекция "Переустройство и (или) перепланировка. Как правильно согласовать" (2014 г.))

Продается квартира со срезанным на 70% воздуховодом. Панель И55. 2 этаж. 10 лет как срезали, жалоб от соседей не поступало. Слышала, что на вторых этажах, если первый не жилой, утверждают иногда такое уменьшение.
Является ли наличие такой перепланировки рекомендацией к отказу от покупки в юридическом заключении в технологичном агентстве?
На сколько уменьшается цена квартиры, при наличии такой перепланировки?

[Ирина Сорокина]

В моей практике таких случаев не было - в протоколе сделки юрист перечисляет замечания, но никак не дает оценку объекта.
Даже если все 100% перекрыты, можно согласовать с оценщиком такие вопросы.
Уменьшение цены на квартиру логично связать с затратами на восстановление короба, если это принципиально для покупателя или оценщика, например.

[Александр Тестянов]

Не допускается: Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
(Мосжилинспекция "Переустройство и (или) перепланировка. Как правильно согласовать" (2014 г.))

Продается квартира со срезанным на 70% воздуховодом. Панель И55. 2 этаж. 10 лет как срезали, жалоб от соседей не поступало. Слышала, что на вторых этажах, если первый не жилой, утверждают иногда такое уменьшение.
Является ли наличие такой перепланировки рекомендацией к отказу от покупки в юридическом заключении в технологичном агентстве?
На сколько уменьшается цена квартиры, при наличии такой перепланировки?

На столько-на сколько удастся рассказать ,что это пипец какая проблема!)) На самом деле проблемы нет!