Квартира в Подмосковье на квартиру в Риге- только продавать или попробовать поменять? 11 / 343

Переехали в Ригу. В Подмосковье (1 км от МКАД) есть трёшка.
Продаём потихоньку. Но! Должны быть и люди едущие в обратном направлении, в РФ.
Есть ли выгоды от обмена квартиры по сравнению с прямой продажей? Какие могут быть подводные камни?
Наверное, такие трансграничные сделки очень сложны с точки зрения налогообложения, подтверждения источника доходов (квартира где-то там) и тп, или никаких особых сложностей?
Буду рад любым советам.

Edu_v_Latviyu писал(а):
Продаём потихоньку. Но! Должны быть и люди едущие в обратном направлении, в РФ.

Подумайте, сколько всего (пожеланий о местоположении, требований к квартире, вопросов о наличии/отсутствии доплат и пр.) должно совпасть у двух разных собственников, чтобы такой обмен состоялся? :sh_ok:

Да еще меняются граждане государств, отношения между которыми... кхм... неустойчивы и сложны. Кучу бумаг собрать, заверить, легализовать и пр. и пр. Продавайте - однозначно: и меньше намучаетесь, и быстрее завершите процесс.

да, всё как вы говорите.
А с другой стороны, трёшки моего уровня что в подмосковье , что в риге не самый ликвидный сегмент...
Да и дополнительные технические затраты: на рубли купить евро, перегнать их, чтобы расплатиться. Банки свою комиссию откусят..

Edu_v_Latviyu писал(а):
Переехали в Ригу. В Подмосковье (1 км от МКАД) есть трёшка.
Продаём потихоньку.

Продавайте быстрее, чем владельцы станут нерезидентами РФ. Иначе придется платить налог 30% от суммы продажи квартиры.

Edu_v_Latviyu писал(а):
Да и дополнительные технические затраты: на рубли купить евро, перегнать их, чтобы расплатиться. Банки свою комиссию откусят..

По сравнению с размером подоходного налога все это ерунда.

Edu_v_Latviyu писал(а):
Переехали в Ригу. В Подмосковье (1 км от МКАД) есть трёшка.
Продаём потихоньку. Но! Должны быть и люди едущие в обратном направлении, в РФ.
Есть ли выгоды от обмена квартиры по сравнению с прямой продажей? Какие могут быть подводные камни?
Наверное, такие трансграничные сделки очень сложны с точки зрения налогообложения, подтверждения источника доходов (квартира где-то там) и тп, или никаких особых сложностей?
Буду рад любым советам.

В 1 км от мкад - очень ликвидный товар, можно продать за месяц! :co_ol:

Курс рубля - благоприятный для продажи и первода суммы в €... :du_ma_et:

Где именно ваша трешка расположена ?

Продавать нельзя разменять.

Вот народ все лезут и лезут в Ригу
А она ведь не резиновая .....

krasner66 писал(а):
А она ведь не резиновая .....

Ага, раньше многие и про Москву так думали :lol: