Идеальные квартиры, идеальные клиенты, какие они? 57 / 1331

Вроде бы ответ очевиден, квартиры - те, что 5 мин. от метро в хорошем районе, доме, с хорошим ремонтом и дешевые, а клиенты - те, что платят в разы больше, на все соглашаются и т.п. Ну, а если серьезно? Часто вы даете советы собственникам, в их конкретных ситуациях, хотелось бы обобщить...Что бы вы хотели переложить на плечи собственника? Либо наоборот терпеть не можете , когда они.... Кто давно читает форум, те хорошо уже представляют ваши пожелания, но как правило собственники "приходят" на форум решить свою проблему и не задерживаются, а перечитывать весь форум не реально.

К каждой ситуации, к каждому клиенту, к каждой квартире свой подход....
Все сугубо индивидуально...
И именно по этому настоящую риэлторскую услугу нельзя подогнать под какую либо формулу. :uch_tiv:

Владимир , это понятно. У профи так и должно быть, это , как у учителя 25 детей все абсолютно разные, хороший педагог к каждому найдет подход. Но любимчики всегда есть или те с кем приятно работать...

как правило, у большинства покупателей вполне адекватное представление о том что недвижимость находящаяся в породистом месте, рядом с метро и хорошо отремонтированная, точно не дешевая, а значит все кто в это не верит, относятся у условным покупателям, временно находящимся за скобками реального рынка
стоит ли тогда заморачиваться над тем, как и что они думают и что кушают на завтрак?)))

Идеальная квартира на мой взгляд, эта та которая при адекватном собственнике всегда быстро продается, т.е. ликвидна. Кроме расположения, района и т.п. я уже заучила, например, что хлам в квартире при продаже - это большой вред. Ну а какие, например, чаще всего претензии у вас к нам собственникам?

Alonna писал(а):
. Ну а какие, например, чаще всего претензии у вас к нам собственникам?

В аренде не люблю, когда собственник разговаривает в "одно лицо" :hi_hi_hi:

,и не дает слова вставить...
Во многих случаях это играет отрицательную роль...

Мошенникам не звонить!
ВНИМАНИЮ агентов/агенств: если вы хотите предложить мне свои услуги по продвижению/продаже квартиры - НЕ ЗВОНИТЕ МНЕ НИКОГДА! Убедительная просьба не пытаться меня обмануть по телефону по этому вопросу

Если вы хотите предложить своему ПОКУПАТЕЛЮ эту квартиру - добро пожаловать и увеличу вашу комиссию

1-к квартира, 43 м², 9/16 эт.

9 000 000 руб.
…
.
Сокол 2.2 км, Большая Академическая улица, дом 20Б
13 мая 22:12
:lol:

________
Вот, какие они, идеальные ССР.

Alonna
Об этом можно долго писать...)) Согласна с Владимиром Романенко, что все они люди разные.
Объекты идеальных собственников ПРОДАЮТСЯ - быстро, качественно, и по верхней планке цены. На то они и идеал.

V_I
Прозванила сегодня Щербинку....попалось штуки 3 замордованных стажерами собов...Так и хотелось спросить: Куда Вы лезете..
Найдите сначала риэлтора нормального, а потом продавайте. Излишне говорить о верхней планке цены по этим объектам.
Строго спрашивала гражданок, КТО будет возиться с ними (у меня альтернатива). Идиотки и халявщицы. Других слов у меня нет.

Людмила Воронина писал(а):
Alonna
Об этом можно долго писать...)) Согласна с Владимиром Романенко, что все они люди разные.
Объекты идеальных собственников ПРОДАЮТСЯ - быстро, качественно, и по верхней планке цены. На то они и идеал.

Людмила, ждала вашего ответа. Ну вот про идеальных собственников, на ваш взгляд, можно по-подробнее, какие они? Потом, про быстро - понятно, про качественно - тоже, про "верхней планке" - нет. Т.е. мне не совсем понятен стимул риэлтора продать по верхней планке, свое добро по верхней, понятно - свой кошелек, по нижней,понятно - она быстро уходит - риэлтор получает гонорар быстрее.