13% ЖК в Сочи строят по ЖК 214-ФЗ 39 / 3223

В Сочи на июнь 2017 строится
всего 26 объектов по 214-ФЗ:
это около 13% не сданных ЖК.
Символично, не правда ли? :son-ce:

Сергей Прокофьев писал(а):
В Сочи на июнь 2017 строится
всего 26 объектов по 214-ФЗ:
это около 13% не сданных ЖК.
Символично, не правда ли?

В Крыму уже - больше наверное ! :lol:

А какая схема самая распространённая в Сочи? ЖСК, инвестирование?

Maxim D. писал(а):
А какая схема самая распространённая в Сочи? ЖСК, инвестирование?

Самая распространенная схема для первички:
стройка на земле ИЖС или для садоводства.
Застройщик физ.лицо.

Наличка по пред.договору — фактически по расписке.
Оговаривается занижение в основном договоре.

Сергей Прокофьев писал(а):
стройка на земле ИЖС или для садоводства.
Застройщик физ.лицо.

Наличка по пред.договору — фактически по расписке.
Оговаривается занижение в основном договоре.

Офигеть. А как же риски?

Maxim D. писал(а):
Офигеть. А как же риски?

Риски покупателей велики!
У риэлторов продающих
такие ЖП рисков нет
т.к. они работают с покупателем
без договора и без денег.

Сергей Прокофьев писал(а):
Риски покупателей велики!

Соглашаются, потому что деваться некуда или просто всем особо без разницы, если не секрет конечно?

Maxim D. писал(а):
Соглашаются, потому что деваться некуда или просто всем особо без разницы, если не секрет конечно?

Трудно объективно ответить т.к. я по
недоквартирам услуги не оказываю.

Предполагаю 3 мотива:

Сергей Прокофьев писал(а):
Самая распространенная схема для первички:
стройка на земле ИЖС или для садоводства.
Застройщик физ.лицо.

Наличка по пред.договору — фактически по расписке.
Оговаривается занижение в основном договоре.

Добро пожаловать на курорты Краснодарского края ;;-)))

Dmitry T., вы о чем?
Действительно, курортная и
жилая недвижимость
расположены рядом, и...