Соколиная Гора, Преображенское, Сокольники 57 / 1999

Добрый день!

Семья из двух человек. Есть желание приобрести квартиру поближе к родителям, чтобы можно было быстро доехать-дойти. Родители живут в районе Соколиная гора (5-я улица Соколиной горы). Минусы района ясны, сам бы смотрел другое направление - Крылатское, Строгино и Юго-Запад...
Интересует мнение профессионального сообщества где и в каких домах лучше покупать квартиру. Конечно хотелось бы трешку, т.к. планируется ребенок. Трешки в бюджете есть например в девятиэтажках панельных(некоторые после капремонта дома), либо смотреть большие двушки и думать над перепланировкой...
Смущает очень экология, даже в соседних Преображенское и Сокольники вроде лучше значительно. Еще смущает что очень много домов в программе реновации в южной части района...Также там есть новостройка (Золотая Звезда) но локейшн мне кажется ужасен...промка шоссе..СВХ прямо совсем рядом..

Есть еще ПИКовский дом:
внешняя ссылка
внешняя ссылка

но ценник больше 200тыс. за кв.м. на Соколиной горе...

что скажите про:
внешняя ссылка
внешняя ссылка

есть еще большие двушки в монолите, но как из этого делать перепланировку не ясно..
внешняя ссылка

Что будет оптмальной и ликвидной покупкой? Сольники и Преображенка не враиант?
Важна экология, безопасность, ликвидность. Возможность добраться быстро до парка и до метро.
Бюджет 12 млн. руб.( с учетом ипотеки). Лучше меньше.

kat675,
Может, продать родительскую и купить две рядом в другом районе?

01.11.17, 23:24
чао писал(а):
kat675,
Может, продать родительскую и купить две рядом в другом районе?

Не вариант. Они точно не переедут)

01.11.17, 23:41
kat675 писал(а):

01.11.17, 23:24
чао писал(а):
kat675,
Может, продать родительскую и купить две рядом в другом районе?
Не вариант. Они точно не переедут)

Ну Вы видите, никто даже не хочет советовать Вам, как зарыть 12млн. на Соколиной Горе)

01.11.17, 23:41
kat675 писал(а):

01.11.17, 23:24
чао писал(а):
kat675,
Может, продать родительскую и купить две рядом в другом районе?
Не вариант. Они точно не переедут)

Мои тоже кричали никогда и ни за что!!!
Задача очень сложная, чисто психологически, но выполнимая.

01.11.17, 21:41
kat675 писал(а):
но ценник больше 200тыс. за кв.м. на Соколиной горе...

Район Соколиная гора сложившийся с многокилометровой промышленной зоной в виде многокилометрового двигательно-турбинного завода, крупнейшей инфекционной ьольницей и др. и лучше оставить Соколиную в стороне и переселиться, например, в Сокольники.

01.11.17, 21:41
kat675 писал(а):
Важна экология, безопасность, ликвидность. Возможность добраться быстро до парка и до метро.

Посмотрите на Погонный проезд 5к3, 7к3 - позднесоветские 16-этажные кирпичные дома могут Вам понравиться по качеству и бюджету.

"Что говорит Ваш риелтор?"

Можно предложить Вам УТП?

02.11.17, 01:30
Александр Тестянов писал(а):
Можно предложить Вам УТП?

Самое ароматное Ю-Ти-Пи в Ольгинском парке или Южном Кучино Железнодорожного р-на Балашихи или еще лучше в Некрасовке.

02.11.17, 01:34
obrakaites писал(а):

02.11.17, 01:30
Александр Тестянов писал(а):
Можно предложить Вам УТП?
Самое ароматное Ю-Ти-Пи в Ольгинском парке или Южном Кучино Железнодорожного р-на Балашихи или еще лучше в Некрасовке.

Это Ю-С-БИ !УТП нечто другое!